АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 августа 2012 года N 768


Об утверждении административного регламента  предоставления государственной услуги по предоставлению  управлением имущественных отношений Брянской области  государственного недвижимого имущества Брянской области  в аренду

(с изменениями на 21 декабря 2012 года)


____________________________________________________________________
Документ утратил силу на основании
постановления Правительства Брянской области от 27.01.2014 N 20-п
____________________________________________________________________

________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением администрации Брянской области от 21.12.2012 N 1204.

________________________________________________________________

В соответствии с постановлениями администрации области от 6 сентября 2010 года N 917 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", от 5 октября 2010 года N 1002 "Об утверждении Положения о сдаче в аренду государственного недвижимого имущества областной собственности"

постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления государственной услуги по предоставлению управлением имущественных отношений Брянской области государственного недвижимого имущества Брянской области в аренду.

2. Постановление администрации области от 6 марта 2008 года N 194 "Об утверждении административного стандарта предоставления государственного недвижимого имущества Брянской области в аренду" признать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Брянской области Касацкого А.И.

Губернатор
 Н.В. Денин

Утвержден
постановлением администрации Брянской области
от 16 августа 2012 г. N 768

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления государственной услуги по предоставлению управлением имущественных отношений Брянской области государственного недвижимого имущества в аренду

1. Общие положения

1.1. Предметом регулирования административного регламента предоставления государственной услуги по предоставлению управлением имущественных отношений Брянской области государственного недвижимого имущества в аренду (далее - административный регламент) является предоставление в аренду недвижимого имущества Брянской области путем проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров, а также в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", без проведения торгов (конкурсов или аукционов).

1.2. Получателями государственной услуги по предоставлению управлением имущественных отношений Брянской области государственного недвижимого имущества в аренду (далее - государственная услуга) являются юридические, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели без образования юридического лица.

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги.

1.3.1. Государственную услугу предоставляет исполнительный орган государственной власти Брянской области - управление имущественных отношений Брянской области (далее - управление).

1.3.2. Для получения государственной услуги заявителю необходимо обратиться в управление. Место нахождения управления: г. Брянск, бульвар Гагарина, 25. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 241050, г. Брянск, бульвар Гагарина, 25. Номер телефона для справок: 74-22-60. Электронный адрес для направления обращений: uprio@online. debryansk.ru.

1.3.3. График (режим) приема получателей государственной услуги должностными лицами управления:

1.3.4. Информация по процедуре предоставления государственной услуги по передаче имущества Брянской области в аренду предоставляется при личном или письменном обращении, а также с использованием средств телефонной связи, по электронной почте, посредством ее размещения на официальном сайте управления по адресу: www.uprio.ru, на портале государственных услуг Брянской области по адресу: 32.gosuslugi.ru. Указанная информация предоставляется бесплатно. (в ред. постановления администрации Брянской области от 21.12.2012 N 1204)

1.3.5. Сведения о графике (режиме) работы управления сообщаются по телефону для справок (консультаций), а также размещаются:

при входе в здание, в котором располагается управление;

на информационных стендах управления.

1.3.6. Должностные лица, осуществляющие индивидуальное устное информирование, должны принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

В случае если для подготовки устного ответа требуется продолжительное время (более трех календарных дней), должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

1.3.7. Государственная услуга предоставляется на основании письмен-ной заявки получателя государственной услуги, направленной по почте или доставленной лично, которая рассматривается должностными лицами управления, участвующими в предоставлении государственной услуги, с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента регистрации заявки в соответствии с установленным порядком. В случае представления заявителем в ходе рассмотрения заявки дополнительных материалов срок принятия решения исчисляется с момента регистрации таких дополнительных материалов.

1.3.8. При информировании по процедуре предоставления государственной услуги по телефону должностное лицо управления, сняв трубку, должно представиться, назвав свои фамилию, имя, отчество, должность, а также сообщить получателю государственной услуги график приема лиц при предоставлении государственной услуги, точный почтовый и фактический адрес управления (при необходимости - способ проезда к нему). Звонки от лиц по вопросу информирования о порядке предоставления государственной услуги принимаются в соответствии с графиком работы управления. Во время разговора должностные лица должны произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. Разговор не должен продолжаться более 10 минут.

1.3.9. Информирование получателей государственной услуги по процедуре ее предоставления по электронной почте осуществляется не позднее трех календарных дней с момента получения сообщения.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Предоставление государственной услуги осуществляет управление.

Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности государственной услуги, создания комфортных условий для получателей государственной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению в аренду государственного имущества Брянской области.

2.2. В процессе предоставления государственной услуги также принимает участие управление Федеральной налоговой службы по Брянской области в части получения:

а) копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

б) копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации налогоплательщика;

в) справки из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и иным платежам на дату предъявления документов.

В целях предоставления государственной услуги управление осуществляет взаимодействие с организациями в части получения сведений из электронных баз данных в рамках межведомственного взаимодействия.

Управление вправе направлять запросы о предоставлении документов, копий документов, сведений, необходимых для предоставления государственной услуги, в органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения, в распоряжении которых находятся доку-менты, копии документов.

2.3. Конечным результатом предоставления государственной услуги является заключение (оформление) договора о передаче в аренду конкретного объекта недвижимого имущества казны и государственных казенных учреждений.

2.4. Нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления государственной услуги:

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Бюджетный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

приказ Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

Закон Брянской области от 29 декабря 1997 года N 41-З "О государственной собственности Брянской области";

постановление администрации области от 5 октября 2010 года N 1002 "Об утверждении Положения о сдаче в аренду государственного недвижимого имущества областной собственности".

2.5. Предоставление в аренду государственного имущества Брянской области осуществляется путем проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров. В случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", предоставление объектов государственного недвижимого имущества по договорам аренды без проведения конкурса или аукциона производится на основании приказа управления.

В качестве организатора торгов могут выступать:

собственник имущества - управление имущественных отношений Брянской области;

уполномоченный собственником обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления;

специализированная организация - государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске".

Торги проводятся в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Брянской области.

По итогам проведения торгов на право заключения договора аренды на конкретный объект недвижимого имущества управлением заключается договор аренды с победителем торгов.

2.6. Срок договора аренды устанавливается на основании заявления и не может превышать 5 лет.

Договоры аренды, заключаемые на срок не менее одного года, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.7. Перечень документов, необходимых для получения государственной услуги.

Для рассмотрения вопроса о сдаче в аренду недвижимого имущества заявитель представляет следующие документы:

заявление заинтересованной стороны (приложение 1); (в ред. постановления администрации Брянской области от 21.12.2012 N 1204)

копии учредительных документов юридического лица или индивидуального предпринимателя.

2.8. Запрещено требовать от заявителя:

предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.9. Заявление должно содержать для заявителя - физического лица:

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);

реквизиты документа, удостоверяющего личность физического лица и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);

адрес места жительства (фактического пребывания) заявителя;

подпись заявителя или его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);

отношение заявителя к субъекту малого и среднего предпринимательства;