МЭР МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 апреля 1999 года N 285-РМ
Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года
(с изменениями на 1 ноября 2005 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Мэра Москвы от 11 сентября 2012 года N 744-РМ
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Мэра Москвы от 8 сентября 1999 года N 984-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 22, ноябрь, 1999 год);
распоряжением Мэра Москвы от 28 января 2000 года N 107-РМ;
распоряжением Мэра Москвы от 11 февраля 2000 года N 163-РМ (Тверская, 13, N 10, 08-14.03.2000);
распоряжением Мэра Москвы от 5 июля 2000 года N 708-РМ (Вестник мэрии Москвы, Приложение, июль 2000 года);
распоряжением Мэра Москвы от 31 июля 2000 года N 828-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 20, август 2000 года);
распоряжением Мэра Москвы от 26 сентября 2000 года N 1001-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 25, октябрь 2000 года);
распоряжением Мэра Москвы от 2 ноября 2000 года N 1158-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 30, ноябрь 2000 года);
распоряжением Мэра Москвы от 7 марта 2001 года N 193-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 12, март 2001 года);
распоряжением Мэра Москвы от 18 апреля 2001 года N 369-РМ (Вестник мэрии Москвы, Приложение, апрель 2001 года);
распоряжением Мэра Москвы от 24 июля 2001 года N 730-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 29, август 2001 года);
распоряжением Мэра Москвы от 10 августа 2001 года N 797-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 32, август 2001 года) (установленные настоящим распоряжением базовые ставки арендной платы за землю введены в действие с 1 июля 2001 года);
распоряжением Мэра Москвы от 26 декабря 2001 года N 1159-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 4, январь, 2002 год);
распоряжением мэра Москвы от 1 июля 2002 года N 389-РМ (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 28, июль, 2002 год);
распоряжением мэра Москвы от 17 декабря 2002 года N 706-РМ (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 2, 26.12.2002);
постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2003 года N 504-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 40, 14.07.2003);
распоряжением мэра Москвы от 7 октября 2003 года N 373-РМ (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 59, 17.10.2003);
постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2004 года N 573-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 50, 08.09.2004);
распоряжением мэра Москвы от 14 апреля 2005 года N 104-РМ;
постановлением Правительства Москвы от 19 апреля 2005 года N 245-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 28, 11.05.2005);
постановлением Правительства Москвы от 1 ноября 2005 года N 854-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 62, 16.11.2005).
____________________________________________________________________
В целях создания на основе стабилизации размера арендной платы за землю условий для устойчивого функционирования расположенных в городе предприятий, учреждений, организаций вне зависимости от их организационно-правовых форм, поддержки арендаторов, занимающихся приоритетными видами деятельности, обеспечения запланированных поступлений в бюджет города средств от арендной платы за землю и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 507-РМ "О совершенствовании порядка взимания арендной платы за землю":
1. Применять с 1 января 1999 года в качестве единицы исчисления ставок арендной платы за землю рубль.
2. Утвердить:
2.1. Среднюю по городу ставку арендной платы за землю, основанную на градостроительной ценности территории, в размере 180 000 рублей/га.
2.2. Базовые ставки ежегодной арендной платы за землю по категориям арендаторов и видам целевого использования земель (приложение 1).
2.3. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 26 декабря 2001 года N 1159-РМ - см. предыдущую редакцию.
3. Установить, что договорами аренды земельных участков с нерезидентами может быть с их согласия предусмотрено внесение арендной платы за землю в иностранной валюте по утвержденным настоящим распоряжением рублевым ставкам с пересчетом их по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату, предшествующую дате платежа.
4. Ставки в условных денежных единицах ЭКЮ, установленные распоряжением Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об арендной плате за землю в городе Москве" (приложения 2 и 3), могут применяться с согласия арендаторов для перерасчета арендной платы за землю, начисленной за период с 1 января по 31 декабря 1998 года.
5. Распространить установленные приложением 1 к распоряжению Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об арендной плате за землю в городе Москве":
- особый порядок расчета арендной платы за землю потребительских кооперативов и иных некоммерческих объединений граждан, в состав которых входят лица, полностью освобожденные от уплаты земельного налога (раздел VI), на землепользователей всех организационно-правовых форм, использующих земельные участки для хранения (за исключением кратковременного) индивидуального автотранспорта;
- порядок расчета арендной платы за землю (часть вторая раздела V) на муниципальные платные автостоянки кратковременного хранения автомобилей (парковки).
6. Москомзему:
6.1. Внести изменения в действующие договоры аренды земельных участков в соответствии с настоящим распоряжением в установленном порядке.
6.2. В месячный срок урегулировать с Государственной налоговой инспекцией по г.Москве вопросы взаимодействия в части правомерности применения к конкретным арендаторам земельных участков установленных настоящим распоряжением ставок арендной платы за землю для категорий арендаторов, занимающихся приоритетными для города видами деятельности.
7. Представить в месячный срок на утверждение Правительства Москвы перечни в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению:
7.1. Комплексу городского хозяйства - объектов и организаций, которым арендная плата за землю рассчитывается в соответствии с пунктами 2д, 10 и 11.
7.2. Комплексу перспективного развития - земельных участков, занимаемых объектами, арендная плата за землю под которыми рассчитывается в соответствии с пунктом 8.
Утвержденные в соответствии с пунктом 3 распоряжения Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об арендной плате за землю в городе Москве" перечни действуют до 31 декабря 1999 года с изменениями, вносимыми Правительством Москвы.
8. Считать утратившими силу распоряжения Мэра Москвы от 24.02.97 N 160-РМ "О предоставлении льгот по арендной плате за землю предприятиям ОАО "Мосгорхлебопродукт", от 14.09.98 N 941-РМ "Об упорядочении сбора арендной платы за землю в городе Москве", пункт 1 распоряжения Мэра Москвы от 03.04.97 N 237-РМ "О предоставлении льгот по арендной плате за землю при строительстве ММДЦ "Москва-Сити", многоэтажных гаражей-стоянок", часть 3 пункта 3 распоряжения Мэра Москвы от 06.03.97 N 190-РМ "О дополнительных мерах по созданию системы оптовых продовольственных рынков", пункт 2.6 распоряжения Мэра Москвы от 27.04.98 N 419-РМ "О совершенствовании организационно-правовых и экономических условий формирования системы оптовых продовольственных рынков в г.Москве", пункт 1.2 распоряжения Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об арендной плате за землю в городе Москве".
Не применять установленные приложениями 2 и 3 к распоряжению Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ ставки арендной платы за землю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящего распоряжения.
9. Пресс-центру Мэрии и Правительства Москвы опубликовать настоящее распоряжение в газете "Тверская, 13", сборнике "Вестник Мэрии Москвы".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к распоряжению Мэра Москвы
от 2 апреля 1999 года N 285-РМ
Базовые ставки ежегодной арендной платы за землю
по категориям арендаторов и видам целевого использования земель
(с изменениями на 1 ноября 2005 года)
NN | Категории арендаторов и виды целевого | Базовые ставки | Процент от | ||||
1. | Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов городского заказа, финансируемых из городского бюджета. | 180 | 0,1 | ||||
(пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2004 года постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2004 года N 573-ПП, - см. предыдущую редакцию)
| |||||||
2. | Проведение работ по благоустройству и озеленению на предоставляемых для этих целей землях общего пользования. | 1 800 | 1 | ||||
3. | Земельные участки, занимаемые под размещение аварийно-спасательных служб. | 1 800 | 1 | ||||
4. | Капитальный ремонт и реконструкция тепловых и газовых сетей, кабельных и воздушных линий электропередачи, водопровода и канализации. | 1 800 | 1 | ||||
5. | Земли под фонтанами и водными устройствами. | 1 800 | 1 | ||||
6. | а) Земельные участки, используемые предприятиями и организациями для предоставления ритуальных услуг населению, кроме земель, занимаемых кладбищами. | 1 800 | 1 | ||||
б) Земельные участки, занимаемые кладбищами, находящимися в государственной и муниципальной собственности. | 1 | - | |||||
(пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 17 декабря 2002 года N 706-РМ - см. предыдущую редакцию) | |||||||
7. | Приусадебные участки индустриальной жилой застройки и приходящиеся на жилые помещения доли в праве аренды неделимых земельных участков. | 2 430 | |||||
8. | Инвесторы (заказчики-застройщики), осуществляющие строительство жилья для военнослужащих, финансируемое Правительством Российской Федерации | 9 000 | 5 | ||||
(пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2004 года постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2003 года N 504-ПП, - см. предыдущую редакцию) | |||||||
9. | Общественные организации инвалидов, участников Великой Отечественной войны и лиц, к ним приравненных. | 9 000 | 5 | ||||
10. | Офисы общественных организаций (за исключением указанных в пункте 9). | 54 000 | 30 | ||||
11**. | Земли сельскохозяйственного использования, | 9 000 | 5 | ||||
(пункт в редакции, введенной в действие с 14 марта 2000 года распоряжением Мэра Москвы от 11 февраля 2000 года N 163-РМ, - см. предыдущую редакцию) | |||||||
12. | Многоэтажные и подземные гаражи-стоянки для индивидуального автотранспорта. | 18 000 | 10 | ||||
13. | Одноэтажные (плоскостные) гаражи-стоянки, муниципальные платные автостоянки долговременного хранения индивидуального автотранспорта, тенты типа "ракушка". | 90 000 | 50 | ||||
14. | Дачи за границами МКАД. | 18 000 | 10 | ||||
15. | Дачи в границах МКАД. | 54 000 | 30 | ||||
16. | Организации и объекты здравоохранения, образования, кинематографии, культуры и искусства, физической культуры и спорта, социального обеспечения, финансируемые из внебюджетных источников, за земельные участки, используемые в соответствии с основным профилем деятельности. | 54 000 | 30 | ||||
17. | Объекты инженерного обеспечения города (по перечню, утверждаемому Правительством Москвы). | 90 000 | 50 | ||||
18. | Организации бытового обслуживания населения (за исключением автотехобслуживания, ремонтно-строительных, коммерческих ломбардов). | 126 000 | 70 | ||||
19. | Организации промышленности: | ||||||
а)* государственные и муниципальные унитарные предприятия г.Москвы; | 108 000 | 60 | |||||
б) иные. | 180 000 | 100 | |||||
20. | Организации торговли: | ||||||
а) непродовольственными товарами и товарами смешанного ассортимента (за исключением указанных в пунктах 22, 27 и подпунктах "б", "в", "г"); | 216 000 | 120 | |||||
б) рынки, ярмарки; | 270 000 | 150 | |||||
в) рынки, входящие в систему оптовых продовольственных рынков г.Москвы (с момента | 180 000 | 100 | |||||
г) киоски, палатки, торговые павильоны (за | 900 000 | 500 | |||||
д) киоски и палатки Мосгорсправки, ГК "Мосгортранс", периодической печати, мороженого, спортлото, прохладительных (безалкогольных) напитков, кваса, хлебобулочных изделий, церковной утвари, театральных касс, быстрого питания. | 180 000 | 100 | |||||
21. | Автозаправочные станции и комплексы, моечные посты, организации автотехобслуживания, магазины сопутствующих товаров. | 270 000 | 150 | ||||
22. | Гостиницы (за исключением 4- и 5-звездочных), мотели, кемпинги, а также кафе, бары, рестораны и другие организации общественного питания с реализацией алкогольных напитков (за исключением класса "люкс"). | 360 000 | 200 | ||||
23. | Гостиницы категорий 4 и 5 звезд, рестораны и бары класса "люкс", организации игорного и развлекательного бизнеса. | 540 000 | 300 | ||||
24. | Коммерческие банки, биржи, брокерские и иные посреднические фирмы и конторы, пункты обмена валют, фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, коммерческие ломбарды, лизинговые и страховые компании, инвестиционные, риэлторские и аудиторские фирмы, рекламные и туристические агентства, платные автостоянки кратковременного хранения (кроме муниципальных). | 540 000 | 300 | ||||
(пункт в редакции распоряжения Мэра Москвы от 7 марта 2001 года N 193-РМ - см. предыдущую редакцию) | |||||||
25. | Нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации. | 540 000 | 300 | ||||
26. | Автосалоны, выставки-продажи (за исключением художественных). | 540 000 | 300 | ||||
27. | Иные категории землепользователей и виды | 180 000 | 100 | ||||
28. | Земельные участки производственного и эксплуатационного назначения, аварийных и аварийно-производственных служб, | 90 000 | 50 | ||||
(пункт дополнительно включен с 1 июля 2001 года распоряжением Мэра Москвы от 10 августа 2001 года N 797-РМ) | |||||||
29. | Религиозные организации за земельные участки, предоставленные под строительство и эксплуатацию культовых комплексов, зданий, сооружений, а также зданий и помещений для профессионального религиозного образования, социально-благотворительной деятельности и воскресных школ. | 1 800 | 1 | ||||
(пункт дополнительно включен распоряжением мэра Москвы от 1 июля 2002 года N 389-РМ)
| |||||||
30. | Юридические и физические лица, которые действующим законодательством полностью | 1 800 | 1 | ||||
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 19 апреля 2005 года N 245-ПП - см. предыдущую редакцию) | |||||||
31. | Земельные участки, в отношении которых действующим законодательством предусмотрено полное освобождение от уплаты земельного налога (кроме пункта 6б настоящего приложения). (Дополнительная составляющая | 1 800 | 1 | ||||
(пункт дополнительно включен распоряжением мэра Москвы от 7 октября 2003 года N 373-РМ) | |||||||
32. | Земельные участки, занимаемые под городские регулируемые стоянки такси | 1800 | 1 | ||||
(пункт дополнительно включен распоряжением мэра Москвы от 14 апреля 2005 года N 104-РМ) | |||||||
33 | Земельные участки, | 180000 | - | ||||
(пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 1 ноября 2005 года N 854-ПП)
| |||||||
Примечания:
1) к настоящим ставкам арендной платы за землю применяются коэффициенты территориальной дифференциации (приложение 4 к распоряжению Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ) и иные в установленном порядке;
2) при индексации ставок налога за земли, занятые жилищным фондом, одновременно и в том же размере индексируются установленные пунктом 7 настоящего приложения ставки арендной платы за землю;
3) процент от средней по городу ставки арендной платы за землю, приведенный в настоящем приложении (столбец 4), носит справочный характер и при расчете арендной платы за землю не применяется.
