Недействующий
Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

     

МЭР МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 апреля 1999 года N 285-РМ


Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года

(с изменениями на 1 ноября 2005 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Мэра Москвы от 11 сентября 2012 года N 744-РМ
____________________________________________________________________

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:      

распоряжением Мэра Москвы от 8 сентября 1999 года N 984-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 22, ноябрь, 1999 год);

     распоряжением Мэра Москвы от 28 января 2000 года N 107-РМ;
     распоряжением Мэра Москвы от 11 февраля 2000 года N 163-РМ (Тверская, 13, N 10, 08-14.03.2000);
     распоряжением Мэра Москвы от 5 июля 2000 года N 708-РМ (Вестник мэрии Москвы, Приложение, июль 2000 года);

распоряжением Мэра Москвы от 31 июля 2000 года N 828-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 20, август 2000 года);

распоряжением Мэра Москвы от 26 сентября 2000 года N 1001-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 25, октябрь 2000 года);

распоряжением Мэра Москвы от 2 ноября 2000 года N 1158-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 30, ноябрь 2000 года);

распоряжением Мэра Москвы от 7 марта 2001 года N 193-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 12, март 2001 года);

распоряжением Мэра Москвы от 18 апреля 2001 года N 369-РМ (Вестник мэрии Москвы, Приложение, апрель 2001 года);

распоряжением Мэра Москвы от 24 июля 2001 года N 730-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 29, август 2001 года);     

распоряжением Мэра Москвы от 10 августа 2001 года N 797-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 32, август 2001 года) (установленные настоящим распоряжением базовые ставки арендной платы за землю введены в действие с 1 июля 2001 года);

распоряжением Мэра Москвы от 26 декабря 2001 года N 1159-РМ (Вестник мэрии Москвы, N 4, январь, 2002 год);

распоряжением мэра Москвы от 1 июля 2002 года N 389-РМ (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 28, июль, 2002 год);

распоряжением мэра Москвы от 17 декабря 2002 года N 706-РМ (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 2, 26.12.2002);    

постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2003 года N 504-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 40, 14.07.2003);

распоряжением мэра Москвы от 7 октября 2003 года N 373-РМ (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 59, 17.10.2003);  

постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2004 года N 573-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 50, 08.09.2004);

распоряжением мэра Москвы от 14 апреля 2005 года N 104-РМ;

постановлением Правительства Москвы от 19 апреля 2005 года N 245-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 28, 11.05.2005);

постановлением Правительства Москвы от 1 ноября 2005 года N 854-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 62, 16.11.2005).

____________________________________________________________________

          

В целях создания на основе стабилизации размера арендной платы за землю условий для устойчивого функционирования расположенных в городе предприятий, учреждений, организаций вне зависимости от их организационно-правовых форм, поддержки арендаторов, занимающихся приоритетными видами деятельности, обеспечения запланированных поступлений в бюджет города средств от арендной платы за землю и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 507-РМ "О совершенствовании порядка взимания арендной платы за землю":

1. Применять с 1 января 1999 года в качестве единицы исчисления ставок арендной платы за землю рубль.

2. Утвердить:

2.1. Среднюю по городу ставку арендной платы за землю, основанную на градостроительной ценности территории, в размере 180 000 рублей/га.

2.2. Базовые ставки ежегодной арендной платы за землю по категориям арендаторов и видам целевого использования земель (приложение 1).

2.3. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 26 декабря 2001 года N 1159-РМ - см. предыдущую редакцию.

3. Установить, что договорами аренды земельных участков с нерезидентами может быть с их согласия предусмотрено внесение арендной платы за землю в иностранной валюте по утвержденным настоящим распоряжением рублевым ставкам с пересчетом их по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату, предшествующую дате платежа.

4. Ставки в условных денежных единицах ЭКЮ, установленные распоряжением Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об арендной плате за землю в городе Москве" (приложения 2 и 3), могут применяться с согласия арендаторов для перерасчета арендной платы за землю, начисленной за период с 1 января по 31 декабря 1998 года.

5. Распространить установленные приложением 1 к распоряжению Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об арендной плате за землю в городе Москве":

- особый порядок расчета арендной платы за землю потребительских кооперативов и иных некоммерческих объединений граждан, в состав которых входят лица, полностью освобожденные от уплаты земельного налога (раздел VI), на землепользователей всех организационно-правовых форм, использующих земельные участки для хранения (за исключением кратковременного) индивидуального автотранспорта;

- порядок расчета арендной платы за землю (часть вторая раздела V) на муниципальные платные автостоянки кратковременного хранения автомобилей (парковки).

6. Москомзему:

6.1. Внести изменения в действующие договоры аренды земельных участков в соответствии с настоящим распоряжением в установленном порядке.

6.2. В месячный срок урегулировать с Государственной налоговой инспекцией по г.Москве вопросы взаимодействия в части правомерности применения к конкретным арендаторам земельных участков установленных настоящим распоряжением ставок арендной платы за землю для категорий арендаторов, занимающихся приоритетными для города видами деятельности.

7. Представить в месячный срок на утверждение Правительства Москвы перечни в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению:

7.1. Комплексу городского хозяйства - объектов и организаций, которым арендная плата за землю рассчитывается в соответствии с пунктами 2д, 10 и 11.

7.2. Комплексу перспективного развития - земельных участков, занимаемых объектами, арендная плата за землю под которыми рассчитывается в соответствии с пунктом 8.

Утвержденные в соответствии с пунктом 3 распоряжения Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об арендной плате за землю в городе Москве" перечни действуют до 31 декабря 1999 года с изменениями, вносимыми Правительством Москвы.

8. Считать утратившими силу распоряжения Мэра Москвы от 24.02.97 N 160-РМ "О предоставлении льгот по арендной плате за землю предприятиям ОАО "Мосгорхлебопродукт", от 14.09.98 N 941-РМ "Об упорядочении сбора арендной платы за землю в городе Москве", пункт 1 распоряжения Мэра Москвы от 03.04.97 N 237-РМ "О предоставлении льгот по арендной плате за землю при строительстве ММДЦ "Москва-Сити", многоэтажных гаражей-стоянок", часть 3 пункта 3 распоряжения Мэра Москвы от 06.03.97 N 190-РМ "О дополнительных мерах по созданию системы оптовых продовольственных рынков", пункт 2.6 распоряжения Мэра Москвы от 27.04.98 N 419-РМ "О совершенствовании организационно-правовых и экономических условий формирования системы оптовых продовольственных рынков в г.Москве", пункт 1.2 распоряжения Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ "Об арендной плате за землю в городе Москве".

Не применять установленные приложениями 2 и 3 к распоряжению Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ ставки арендной платы за землю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящего распоряжения.

9. Пресс-центру Мэрии и Правительства Москвы опубликовать настоящее распоряжение в газете "Тверская, 13", сборнике "Вестник Мэрии Москвы".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к распоряжению Мэра Москвы
от 2 апреля 1999 года N 285-РМ


Базовые ставки ежегодной арендной платы за землю
по категориям арендаторов и видам целевого использования земель

(с изменениями на 1 ноября 2005 года)

NN
п/п

Категории арендаторов и виды целевого
использования земель

Базовые ставки
арендной платы за
землю, руб./га

Процент от
средней по
городу ставки

1.

Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов городского заказа, финансируемых из городского  бюджета.
(Дополнительная составляющая для
участков, расположенных на территории Природного комплекса Москвы, не
применяется)

180

0,1

(пункт в редакции, введенной в действие с 18 сентября 2004 года постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2004 года N 573-ПП, - см. предыдущую редакцию)

     

2.

Проведение работ по благоустройству и озеленению на предоставляемых для этих  целей землях общего пользования.

1 800

1

3.

Земельные участки, занимаемые под размещение аварийно-спасательных служб.

1 800

1

4.


Капитальный ремонт и реконструкция  тепловых и газовых сетей, кабельных и воздушных линий электропередачи,  водопровода и канализации.

1 800


1


5.

Земли под фонтанами и водными устройствами.

1 800

1

6.

а) Земельные участки, используемые предприятиями и организациями для предоставления ритуальных услуг населению, кроме земель, занимаемых кладбищами.

1 800

1

б) Земельные участки, занимаемые кладбищами, находящимися в государственной и муниципальной собственности.

1

-

(пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 17 декабря 2002 года N 706-РМ - см. предыдущую редакцию)

7.


Приусадебные участки  индустриальной жилой застройки и приходящиеся на жилые  помещения  доли в праве аренды неделимых земельных участков.

2 430





8.

Инвесторы (заказчики-застройщики), осуществляющие строительство жилья для военнослужащих, финансируемое Правительством Российской Федерации

9 000

5

(пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2004 года постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2003 года N 504-ПП, - см. предыдущую редакцию)

9.

Общественные организации инвалидов, участников Великой Отечественной войны и лиц, к ним приравненных.

9 000

5

10.

Офисы общественных     организаций     (за исключением указанных в пункте 9).

54 000

30

11**.

Земли сельскохозяйственного использования,
тепличные комбинаты и садово-огородные товарищества       

9 000

5

(пункт в редакции, введенной в действие с 14 марта 2000 года распоряжением Мэра Москвы от 11 февраля 2000 года N 163-РМ, - см. предыдущую редакцию)

12.

Многоэтажные и подземные гаражи-стоянки для индивидуального автотранспорта.

18 000

10

13.


Одноэтажные (плоскостные)  гаражи-стоянки, муниципальные платные автостоянки долговременного  хранения индивидуального автотранспорта, тенты типа "ракушка".

90 000


50


14.

Дачи за границами МКАД.

18 000

10

15.

Дачи в границах МКАД.

54 000

30

16.





Организации и объекты здравоохранения, образования,  кинематографии, культуры и искусства, физической культуры и спорта, социального  обеспечения,  финансируемые  из внебюджетных  источников,    за  земельные участки, используемые в соответствии с основным профилем деятельности.

54 000





30





17.

Объекты   инженерного  обеспечения  города (по перечню,  утверждаемому Правительством Москвы).

90 000

50

18.


Организации бытового обслуживания  населения  (за  исключением автотехобслуживания, ремонтно-строительных, коммерческих ломбардов).

126 000


70


19.

Организации промышленности:


а)* государственные   и   муниципальные унитарные предприятия г.Москвы;

108 000

60

б) иные.

180 000

100

20.

Организации торговли:




а) непродовольственными товарами и товарами смешанного ассортимента (за исключением указанных  в  пунктах 22,  27 и подпунктах "б", "в", "г");

216 000


120


б) рынки, ярмарки;

270 000

150




в) рынки,  входящие в систему оптовых продовольственных рынков  г.Москвы (с момента
выделения участка до окончания нормативного срока строительства);

180 000


100



г) киоски, палатки, торговые павильоны (за
исключением указанных в подпункте "д");

900 000

500





д) киоски и  палатки  Мосгорсправки, ГК "Мосгортранс", периодической печати, мороженого, спортлото, прохладительных (безалкогольных) напитков, кваса,  хлебобулочных изделий,  церковной  утвари,   театральных касс, быстрого питания.

180 000



100



21.

Автозаправочные станции и комплексы, моечные посты,  организации  автотехобслуживания, магазины сопутствующих товаров.

270 000

150

22.



Гостиницы (за исключением 4- и  5-звездочных),  мотели, кемпинги, а также кафе, бары, рестораны и другие организации общественного  питания с реализацией алкогольных напитков (за исключением класса "люкс").

360 000



200



23.

Гостиницы категорий 4 и 5 звезд, рестораны и бары класса "люкс", организации игорного и развлекательного бизнеса.

540 000

300

24.





Коммерческие банки, биржи,  брокерские и иные посреднические фирмы и конторы,  пункты обмена валют, фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, коммерческие ломбарды,  лизинговые и  страховые  компании, инвестиционные,  риэлторские и аудиторские фирмы,  рекламные и  туристические  агентства, платные автостоянки кратковременного хранения (кроме муниципальных).

540 000





300





(пункт в редакции распоряжения Мэра Москвы от 7 марта 2001 года N 193-РМ - см. предыдущую редакцию)

25.

Нотариальные   и   адвокатские   конторы, юридические   консультации.

540 000

300

26.

Автосалоны,   выставки-продажи   (за исключением художественных).

540 000

300

27.

Иные  категории  землепользователей и виды
целевого использования земель.

180 000

100

28.





Земельные участки производственного и эксплуатационного назначения, аварийных и аварийно-производственных служб,
выполняющих городской заказ по обслуживанию жилищного фонда и объектов социально-бытового и культурного назначения, в общем объеме которых указанные работы составляют не менее 70% (по перечню, утверждаемому Правительством
Москвы).

90 000




50




(пункт дополнительно включен с 1 июля 2001 года распоряжением Мэра Москвы от 10 августа 2001 года N 797-РМ)

29.



Религиозные организации за земельные участки, предоставленные под строительство и эксплуатацию культовых комплексов, зданий, сооружений, а также зданий и помещений для профессионального религиозного образования, социально-благотворительной деятельности и воскресных школ.

1 800


1



(пункт дополнительно включен распоряжением мэра Москвы от 1 июля 2002 года N 389-РМ)

     

30.

Юридические и физические лица, которые действующим законодательством полностью
или частично освобождены от уплаты земельного налога.
(Дополнительная составляющая для участков, расположенных на территории Природного комплекса Москвы, не применяется)

1 800

1

(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 19 апреля 2005 года N 245-ПП - см. предыдущую редакцию)

31.




Земельные участки, в отношении которых действующим законодательством предусмотрено полное освобождение от уплаты земельного налога (кроме пункта 6б настоящего приложения). (Дополнительная составляющая
для участков, расположенных на территории Природного комплекса Москвы, не применяется)

1 800




1




(пункт дополнительно включен распоряжением мэра Москвы от 7 октября 2003 года N 373-РМ)

32.

Земельные участки, занимаемые под городские регулируемые стоянки такси     

1800

1

(пункт дополнительно включен распоряжением мэра Москвы от 14 апреля 2005 года N 104-РМ)

33

Земельные участки,
предоставленные под
городские парковки

180000

-

(пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 1 ноября 2005 года N 854-ПП)

     


Примечания:

1) к настоящим ставкам арендной платы за землю применяются коэффициенты территориальной дифференциации (приложение 4 к распоряжению Мэра Москвы от 25.09.98 N 980-РМ) и иные в установленном порядке;

2) при индексации ставок налога за земли, занятые жилищным фондом, одновременно и в том же размере индексируются установленные пунктом 7 настоящего приложения ставки арендной платы за землю;

3) процент от средней по городу ставки арендной платы за землю, приведенный в настоящем приложении (столбец 4), носит справочный характер и при расчете арендной платы за землю не применяется.