БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июня 2009 года N 684


О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

(с изменениями на 24 марта 2021 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 24.12.2014);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33;

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 апреля 2016 года N 231 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 12.04.2016);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2017 года N 517 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 30.06.2017);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 марта 2018 года N 193 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 02.04.2018);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 07.05.2019);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 20.10.2020);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa., 25.03.2021).

____________________________________________________________________



В целях реализации статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274; в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - Положение).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)

2. Установить, что Комитет по градостроительству и архитектуре является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным осуществлять подготовку документации, необходимой для принятия решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и принимать решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)

3. Пункт исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию.

4. Пункт исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре в десятидневный срок разработать и утвердить типовую форму заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5-1. Комитету по градостроительству и архитектуре до 30.09.2014 определить состав сводного заключения, указанного в пункте 1.2 Положения.

(Пункт дополнительно включен с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164)

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33; в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

2 июля 2009 года

Регистрационный N 8164

     

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 23 июня 2009 года N 684

Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

(с изменениями на 24 марта 2021 года)

     

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешение на отклонение от предельных параметров), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия и сокращения:

заявитель - правообладатель земельного участка, размер которого меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которого неблагоприятны для застройки, заинтересованный в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров и обратившийся с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в Комиссию;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)


сводное заключение - документация, необходимая для рассмотрения на публичных слушаниях или общественных обсуждениях в случаях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга), проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров, подготовленная в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274; в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

предельные параметры - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в пункте 1.1.3 приложения N 7 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга", в отношении которых предоставляется разрешение на отклонение от предельных параметров:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

          

минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков;

максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений;

абзац исключен с 7 мая 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274 - см. предыдущую редакцию;

максимальная высота зданий, строений, сооружений на земельных участках;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

абзац исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164, - см. предыдущую редакцию;

максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

Комиссия - Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга;

районная комиссия - территориальное подразделение Комиссии, выполняющее функции (полномочия) Комиссии на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, в границах которого расположен земельный участок, земельный участок с объектом капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)

уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга - Комитет по градостроительству и архитектуре;

КБ - Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)

КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;

абзац исключен - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33 - см. предыдущую редакцию;

КПООС - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности;

КТ - Комитет по транспорту;

КИО - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33. - См. предыдущую редакцию)

КЭиИО - Комитет по энергетике и инженерному обеспечению;

КППИТ - Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

PA - администрация района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен земельный участок, земельный участок с объектом капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

публичные слушания или общественные обсуждения - процедура, проводимая в соответствии с Законом Санкт-Петербурга до предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

КРТИ - Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга;

(Абзац дополнительно включен с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164)

ККИ - Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

(Абзац дополнительно включен с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145)

2. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров

2.1. Для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров в Комиссию направляется заявление, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (далее - заявление), с указанием сведений о характеристиках земельного участка, неблагоприятных для застройки, в соответствии с частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с которыми запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, о запрашиваемом отклонении от предельных параметров, величине отклонений от предельных параметров, а также информации о соответствии запрашиваемого отклонения ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 октября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2020 года N 842. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Комиссия в течение одного дня после регистрации заявления направляет его в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга:

для получения сведений о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором расположен объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, на котором расположен объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, информации о границах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, информации о возможном негативном воздействии на окружающую среду при отклонении от предельных параметров (далее - сведения), а также для подготовки сводного заключения;

для подготовки и направления в ККИ запроса о наличии уведомления о выявлении самовольной постройки, поступившего в отношении постройки, расположенной на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, либо уведомления о том, что признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

ККИ представляет сведения по запросу уполномоченного органа исполнительной власти Санкт-Петербурга в течение пяти дней со дня получения указанного запроса.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145. - См. предыдущую редакцию)

2.3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга в течение трех дней со дня рассмотрения Комиссией заявления:

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 марта 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года N 145. - См. предыдущую редакцию)

2.3.1. Осуществляет подготовку сведений.

В целях проведения публичных слушаний направляет сведения и заявление в районную комиссию для подготовки оповещения о начале публичных слушаний.