ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 марта 2006 года N 1189-пс


О внесении изменений в Программу ипотечного жилищного кредитования Липецкой области

Рассмотрев обращение главы администрации области о внесении изменений в Программу ипотечного жилищного кредитования Липецкой области, руководствуясь статьёй 30 Устава Липецкой области Российской Федерации и учитывая решение комитета областного Совета депутатов по экономике, областной Совет депутатов

1. Внести в Программу ипотечного жилищного кредитования, утвержденную постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 26 октября 2000 года N 523-пс (с изменениями, внесенными постановлениями Липецкого областного Совета депутатов от 18.04.2001 года N 605-пс, от 26.12.2002 года N 180-пс, от 10.07.2003 года N 285-пс, от 30.10.2003 года N 353-пс, от 06.05.2004 года N 515-пс, от 28.07.2005 года N 887-пс), следующие изменения:

1) в пункте 1.4 подраздела 1 раздела 2 цифру «27» заменить цифрой «30»;

2) абзац 2 подраздела 2 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«Предметом ипотеки является расположенное на территории области жилое помещение, на приобретение (строительство) которого предоставлен ипотечный кредит (заем) и на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности,»;

3) раздел 3 изложить в следующей редакции:

«3. Условия ипотечного кредитования жилья

Приобретатели жилья заключают договоры с исполнителями Программы на приобретение жилья (в том числе на основе долевого участия в строительстве этого жилья) на следующих условиях:

а) на общих основаниях:

30% - первоначальный взнос заемщика;

70% - целевой заем до 30 лет;

б) для работников бюджетной сферы, молодых семей (семьи, возраст супругов в которых не превышает 30 лет включительно, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей):

30% - единовременный взнос при выделении средств на приобретение жилья из бюджета (местный, областной) на безвозвратной основе;

15% - первоначальный взнос заемщика;

55% - целевой заем на срок до 30 лет, при этом погашение процентной ставки обслуживания ипотечного кредита осуществляется в порядке: 50% -за счет бюджета (местный, областной) на безвозвратной основе в порядке, определяемом администрацией области, 50% - собственные средства заемщика.

В целях стимулирования рождаемости и сохранения семьи целевой заем (кредит) погашается за счет средств соответствующего бюджета на безвозвратной основе из расчета стоимости 18 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения на каждого ребенка, родившегося после даты получения целевого займа (кредита).

Выполнение условий договора целевого займа (кредита) обеспечивается залогом (ипотекой) жилого помещения, приобретаемого за счет средств целевого займа (кредита).

Возврат целевого займа (кредита) начинается после передачи приобретаемого жилья по акту приема-передачи в собственность Заемщика.»;

4) абзац 2 пункта 1 раздела 4 изложить в следующей редакции:

«Долгосрочный ипотечный жилищный кредит - это кредит или целевой заем, предоставленные на срок до 30 лет соответственно кредитной организацией (банком) или некредитной организацией - юридическим лицом физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья с обременением приобретаемого жилья залогом в качестве обеспечения исполнения обязательств (далее - кредит или целевой заем).»;

5) раздел 8 исключить;

6) в разделе 1 Приложения N 2 к Программе:

а) в абзаце 2 слова «в разделах 3,8» заменить словами «в разделе 3»;

б) в абзаце 11 слова «до 27 лет» заменить словами «до 30 лет»;

7) в Приложении N 3 к Программе:

а) в пункте 1 исключить слова «, малоимущие граждане и другие льготные категории населения»;

б) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Единовременный взнос из областного бюджета на безвозвратной основе (безвозмездная субсидия) определяется исходя из:

- общей площади типового жилого помещения;

- стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Общая площадь типового жилого помещения определяется в зависимости от количества членов семьи:

- на семью из одного человека - 37 кв. м;

- на семью из двух и трех человек - 54 кв. м;

- на семью из четырех человек - 63 кв. м;

- на семью из пяти и более человек - 72 кв. м.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения определяется Главным управлением строительства и архитектуры администрации области.

Расчет бюджетной субсидии производится на дату заключения договора о приобретении жилого помещения с приобретателем жилья.

Размер бюджетной субсидии, выделенной приобретателю на приобретение жилого помещения для работников бюджетной сферы, молодых семей, рассчитывается по формуле:

Р(руб.) = (С · Н) · 0,30;

где

С - стоимость одного квадратного метра жилой площади;

Н - общая площадь типовой квартиры;

0,30 - размер средств, предоставляемых за счет бюджета.»

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Действие абзаца 11 подпункта 3 пункта 1 настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.