Изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности
1. В Положении о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 17.08.2018 N 542/29 "Об утверждении Положения о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.07.2019 N 443/22, от 06.09.2019 N 590/29, от 27.12.2019 N 1046/40, от 27.05.2020 N 286/14):
1) подпункт 2.1.3 пункта 2.1 после слов "в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" дополнить словами "или осуществляется такая деятельность";
2) подпункт 6.1.1 пункта 6.1 изложить в следующей редакции:
"6.1.1. Размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в том числе в случае внесения изменений в положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, указанные в подпункте 3 пункта 1.1 Требований к составу и содержанию проекта планировки территории и проекта межевания территории.";
3) пункт 10.12 изложить в следующей редакции:
"10.12. В случае обращения за принятием решения об утверждении документации лиц, указанных в пункте 2.1.3 настоящего Положения, обязательным является предоставление проекта договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей с приложениями (в том числе план (график) реализации комплексного развития территории, график исполнения обязательств, график благоустройства развиваемой территории), подготовленного в соответствии с примерной формой договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 17.10.2017 N 873/38 "Об утверждении Положения о порядке комплексного развития территорий в Московской области", проекта дополнительного соглашения к такому договору, письменного Согласия собственника на участие в КРТ по инициативе правообладателей, соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей (в случае если комплексное развитие территории осуществляется двумя и более правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества).";
4) в пункте 13.1:
в подпункте 13.1.1 слова "договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя," исключить;
дополнить подпунктом 13.1.1_1 следующего содержания:
"13.1.1_1. Условиям проекта договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя, проекта дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя.";
5) приложение 4 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим Изменениям;
6) в приложении 8:
подпункт 3 пункта 1.1 дополнить словами:
"с учетом базовых принципов формирования положения об очередности в части ввода объектов социальной и инженерной инфраструктуры, указанных в приложении 8_1 к Положению о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области. При этом каждый из этапов строительства объектов жилого назначения должен быть не более 50-55 тысяч квадратных метров общей площади квартир. Решение об увеличении этапов принимается на заседании Градостроительного совета Московской области.";
подпункт 8 пункта 1.2.2 изложить в следующей редакции:
"8) план (график) реализации проекта планировки территории по форме согласно приложению 8_1 к Положению о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области;";
7) дополнить приложением 8_1 согласно приложению 2 к настоящим Изменениям.
2. В Положении о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 31.10.2018 N 794/38 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 27.12.2019 N 1046/40):
1) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. Заявитель (представитель Заявителя) обращается за заключением дополнительного соглашения в целях конкретизации либо уточнения условий обязательственных взаимоотношений сторон заключенного Договора, не противоречащих утвержденной документации по планировке территории применительно к рассматриваемой территории, во время этапа реализации исполнения мероприятий или в течение 30 (тридцати) рабочих дней после окончания соответствующего этапа реализации исполнения мероприятий с приложением обосновывающих такие изменения документов.";
2) пункт 9.1 дополнить подпунктом 9.1.4.9 следующего содержания:
"9.1.4.9. План (график) реализации комплексного развития территории (далее - План реализации) в соответствии с примерной формой, приведенной в приложении 6_1 к настоящему Положению.
К Плану реализации прилагаются ориентировочные затраты на реализацию комплексного развития территории, предложения по источникам финансирования реализации комплексного развития территории, предложения по реализации комплексного развития территории.";
3) пункт 9.2 дополнить подпунктом 9.2.4.1.6 следующего содержания:
"9.2.4.1.6. План реализации, в случае если проект дополнительного соглашения предполагает внесение в него изменений.";
4) Дополнить приложением 6_1 согласно приложению 3 к настоящим Изменениям.