О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности

Кому

(наименование заявителя)

(для граждан: фамилия, имя, отчество,

для юридических лиц: полное наименование организации,

фамилия, имя, отчество руководителя)

(почтовый индекс, адрес, телефон)

_____ N _____

Решение
об отклонении проекта планировки территории и/или проекта межевания территории от утверждения и о направлении на доработку

Министерством жилищной политики Московской области (далее - Министерство) рассмотрено заявление

(наименование (Ф.И.О.) заявителя и реквизиты заявления)

о принятии решения об утверждении проекта планировки территории и/или проекта межевания

территории по адресу:

в отношении объектов

назначения.

(указать функциональное назначение)

Порядок принятия решения об утверждении проекта планировки территории и/или проекта межевания территории установлен Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Московской области от 17.08.2018 N 542/29 "Об утверждении Положения о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области" (далее - Положение).

С учетом требований указанных нормативных правовых актов Министерство отклоняет проект планировки территории и/или проект межевания территории и направляет на доработку по следующей(им) причине(ам):

Основания для отклонения

Конкретизация нарушения

Несоответствие проекта планировки территории и/или проекта межевания территории:

условиям договора о развитии застроенной территории, договора о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, заключенных в отношении рассматриваемой территории

Указываются конкретные несоответствия

условиям проекта договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя, проекта дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя

Указываются конкретные несоответствия

решению о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории

Указываются конкретные несоответствия

документам территориального планирования Российской Федерации, Московской области, муниципальных образований Московской области

Указываются конкретные несоответствия

утвержденному генеральному плану

Указываются конкретные несоответствия

утвержденным правилам землепользования и застройки

Указываются конкретные несоответствия

несоответствие предлагаемых к размещению объектов правовому режиму земельных участков, включенных в границы проекта планировки территории, определенному Земельным кодексом Российской Федерации, согласно принадлежности таких земельных участков к той или иной категории земли региональным и/или местным нормативам градостроительного проектирования

Указываются конкретные несоответствия

градостроительным регламентам с учетом сведений об объектах культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, их зон охраны; границ территорий объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия; защитных зон объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия; утвержденных и разрабатываемых (планируемых) режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах рассматриваемых зон, высотных и иных ограничений застройки, границ зон с особыми условиями использования территорий

Указываются конкретные несоответствия

требованиям к составу и содержанию проекта планировки территории и проекта межевания территории и требованиям к электронному виду документов, установленным Положением

Указываются конкретные несоответствия

программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа; программам комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа; программам комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа

Указываются конкретные несоответствия

в части включения в границы элемента планировочной структуры земель лесного фонда, предлагаемых к застройке

Указываются конкретные несоответствия

нарушение процедур проведения общественных обсуждений или публичных слушаний

Указываются конкретные несоответствия

предложение главы муниципального образования Московской области (лица, уполномоченного в соответствии с Уставом муниципального образования Московской области) об отклонении документации от утверждения и направлении ее на доработку, наличии социальной напряженности по поводу планируемой застройки

Указываются конкретные несоответствия

(должность уполномоченного лица)

(подпись)

(расшифровка подписи)