Недействующий

О Республиканской комплексной программе государственной поддержки строительства жилья в Чувашской Республике на 2011-2015 годы

Основные направления деятельности Корпорации


Корпорация является региональным оператором общефедеральной системы рефинансирования ипотечных кредитов, заказчиком-застройщиком в строительстве жилья.

Развитие ипотечного кредитования в Чувашской Республике

Данный вид деятельности реализуется Корпорацией в рамках Соглашения о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, заключенного 4 января 2003 г. между Кабинетом Министров Чувашской Республики, открытым акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и открытым акционерным обществом "Ипотечная корпорация Чувашской Республики".

Предметом Соглашения является сотрудничество в области становления и развития системы долгосрочного ипотечного кредитования на территории Чувашской Республики.

В рамках данного Соглашения в целях развития ипотечного кредитования в Чувашской Республике Корпорация осуществляет:

ипотечное кредитование строящегося и вновь построенного жилья в рамках ипотечного продукта "Новостройка", нацеленного на поддержание застройщиков и увеличение темпов строительства;

ипотечное кредитование граждан - участников социальных государственных программ, а именно: кредитование военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в рамках программы "Военная ипотека", кредитование граждан, имеющих право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, в рамках программы "Материнский капитал";

ипотечное кредитование молодых семей - участников федеральной и республиканской подпрограмм "Молодая семья" в рамках кредитования по стандартному ипотечному продукту и продукту "Новостройка";

ипотечное кредитование граждан по программе "Перекредитование" под залог имеющегося жилья в целях снижения процентной ставки по ипотечному кредиту;

ипотечное кредитование граждан в рамках стандартного (классического) продукта на приобретение жилья под залог приобретаемого жилья;

разработку и реализацию новых ипотечных продуктов, предлагаемых АИЖК, в частности программы "Малоэтажное жилье", нацеленной на развитие малоэтажного строительства на территориях комплексной застройки, программы "Переменная ставка", позволяющей выдавать ипотечные кредиты по ставке, приближенной к ставке рефинансирования, установленной ЦБР;

формирование пулов ипотечных обязательств, отвечающих требованиям Стандартов АИЖК, путем выкупа закладных у первичных кредиторов (банки-партнеры) либо путем выдачи ипотечных займов за счет средств Корпорации по Стандартам АИЖК с оформлением закладных;

рефинансирование в АИЖК сформированных пулов ипотечных займов (кредитов), выданных в рамках республиканской системы ипотечного кредитования;

ипотечное кредитование и дальнейшее сопровождение кредитов на основе внедрения единых Стандартов процедур выдачи, сопровождения и рефинансирования ипотечных займов (кредитов), утверждаемых АИЖК;

участие в формировании нормативно-правовой базы, способствующей развитию ипотечного кредитования, путем направления предложений по внесению изменений (дополнений) в действующие нормативные правовые акты;

использование единой информационной системы при выдаче, рефинансировании и сопровождении ипотечных кредитов;

реструктуризацию ипотечных жилищных кредитов заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, за счет участия в государственной программе поддержки заемщиков, реализуемой АИЖК.

В рамках деятельности по развитию ипотечного жилищного кредитования Корпорация ставит перед собой цель повышения доступности жилья на территории Чувашской Республики путем:

увеличения платежеспособного спроса граждан на жилье через повышение доступности ипотечных кредитов для всех слоев населения;

увеличения платежеспособного спроса граждан на жилье через участие Корпорации в реализации федеральных и республиканских программ поддержки населения;

оказания поддержки застройщиков через реализацию программ "Новостройка" и "Стимул".

В функции Корпорации как регионального оператора входят:

участие в реализации программ для заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении;

участие в развитии рынка найма жилья;

участие в организации объединений граждан для строительства и приобретения жилья;

участие в формировании маневренного фонда;

разработка специальных программ ипотечного кредитования, в том числе стимулирующих приобретение жилья экономкласса;

обучение и развитие участников рынка ипотеки;