Объемы кредитования строительства жилья в Чувашской Республике
Наименование показателя | Единица | 2011 г . | 2012 г . | 2013 г . | 2014 г . | 2015 г . |
Общий объем ввода жилья застройщиками (кроме индивидуального строительства), в том числе: | тыс. кв. м | 327,0 | 333,5 | 333,2 | 362,3 | 383,0 |
многоквартирного высотой более 3 этажей | 287,0 | 295,5 | 303,9 | 330,3 | 357,0 | |
малоэтажного высотой до 3 этажей включительно | 40,0 | 38,0 | 29,3 | 32,0 | 26,0 | |
Средняя стоимость 1 кв. метра жилья | рублей | 30914 | 32707 | 34473,2 | 36334,7 | 38296,8 |
Общий объем инвестиций застройщиков в жилищное строительство | млрд. рублей | 10,1 | 10,9 | 11,5 | 13,2 | 14,7 |
Объем строительно-монтажных работ в жилищном строительстве | млрд. рублей | 9,6 | 10,4 | 11,0 | 12,6 | 14,0 |
Объем привлеченных застройщиками в жилищное строительство кредитных средств | млрд. рублей | 2,2 | 2,3 | 2,4 | 2,5 | 2,6 |
Доля кредитных средств как источника инвестиций в объеме строительно-монтажных работ | % | 23 | 22 | 21,8 | 19,9 | 18,6 |
Прогнозируется рост объемов кредитных средств, привлекаемых застройщиками в целях жилищного строительства, с 2,2 млрд. рублей в 2011 году до 2,6 млрд. рублей в 2015 году с достижением показателя наиболее благоприятного 2007 года в 2014 году и превышением в 2015 году. При этом доля кредитных средств постепенно будет снижаться с 23 процентов в 2011 году до 18,6 процента в 2015 году как следствие стабилизации финансово-экономического состояния застройщиков, так и в большей мере активизации ипотечного кредитования и увеличения привлекаемых личных средств покупателей по мере ухода кризисных явлений.
3.8. Влияние на жилищное строительство государственной поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
На конец 2009 года в очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях стояли 66,4 тыс. семей, или 14,8 процента от общего числа семей в республике. По сравнению с 2008 годом число очередников увеличилось на 1,1 тыс. семей. В течение 2009 года для получения жилья на учет принято 6,7 тыс. семей, из них 93,7 процента - на получение жилья с помощью государственной поддержки.
В 2009 году получили жилые помещения и улучшили жилищные условия 1723 семьи (на 715 семей меньше, чем в 2008 году).
Одним из направлений стимулирования жилищного строительства является оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе обеспечение жилыми помещениями в установленном порядке:
1) отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством:
граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц;
граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами;
граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц;
2) ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
3) ветеранов Великой Отечественной войны;
4) молодых семей;
5) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
6) многодетных семей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей.
Итоги работы в данном направлении с 2002 по 2010 год выглядят следующим образом (табл. 29):