Прогноз значений выдачи ипотечных жилищных кредитов в Чувашской Республике
(млрд. рублей)
2011 г . | 2012 г . | 2013 г . | 2014 г . | 2015 г . | ||||||
1 вар. | 2 вар. | 1 вар. | 2 вар. | 1 вар. | 2 вар. | 1 вар. | 2 вар. | 1 вар. | 2 вар. | |
Объем ипотечного кредитования | 2,9 | 3,1 | 3,3 | 3,7 | 3,8 | 4,4 | 4,3 | 5,3 | 4,9 | 6,3 |
молодежная ипотека | 0,36 | 0,37 | 0,38 | 0,4 | 0,39 | 0,4 | 0,41 | 0,42 | 0,41 | 0,42 |
классическая ипотека | 2,54 | 2,73 | 2,92 | 3,3 | 3,41 | 4,0 | 3,89 | 4,88 | 4,49 | 5,88 |
Примечание. Прогноз подготовлен на основе анализа динамики ипотечного кредитования за 2000-2010 годы.
3.7. Стимулирование кредитования застройщиков жилья
Стимулирование кредитования застройщиков жилья - один из важнейших двигателей жилищного строительства, особенно на начальном этапе реализации проектов жилой застройки, когда не созданы условия для привлечения средств частных покупателей и средств государственной поддержки.
В наиболее благоприятные 2007-2008 годы доля кредитных средств как инвестиций для оплаты строительно-монтажных работ достигла почти 25 процентов.
Кризисные явления, наиболее затронувшие инвестиционный блок, не могли не повлиять на объем привлекаемых застройщиками на строительство жилья кредитных средств (табл. 27).
Снижение объемов привлекаемых кредитных средств в 2009 году по сравнению с наиболее удачным 2007 годом составило 19,4 процента, в 2010 году снижение продолжилось и оценивается также в 19,4 процента.