ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2005 года N 20-пп
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
{УТРАТИЛ СИЛУ:
Постановление правительства Белгородской области от 21.11.2011 года N 410-пп, НГР: ru31000201100572}
{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
Постановление правительства Белгородской области от 20.10.2008 года N 252-пп, НГР: ru31000200800336}
В соответствии с законом Белгородской области от 18 февраля 1997 года N 104 "Об осуществлении права собственности и других вещных прав Белгородской области", в целях повышения эффективности использования государственного имущества Белгородской области и приведения размера арендной платы в соответствие со сложившимися рыночными условиями передачи имущества в аренду на территорий области, для получения дополнительных доходов в бюджет области правительство Белгородской области постановляет:
1. Утвердить:
положение о предоставлении в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области (прилагается);
положение о проведении аукциона и конкурса на предоставление в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области (прилагается);
примерный договор аренды имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области, арендодателем которого выступает департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (прилагается);
примерный договор аренды имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области и находящегося в хозяйственном ведении предприятия (оперативном управлении учреждений, которым предоставлено право сдачи имущества в аренду самостоятельно) (прилагается).
2. Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (Шамаев В.П.), организациям, выступающим арендодателями государственного имущества, применять положение о предоставлении в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области, со дня принятия настоящего постановления. В установленном законодательством порядке привести в соответствие с настоящим постановлением ранее заключенные договоры аренды.
3. Установить, что:
при определении величины арендной платы на 2005 год для федеральных, областных и муниципальных бюджетных организаций применять расчеты к договорам аренды, действующим до 01 января 2005 года;
решение о предоставлении льгот по арендной плате отдельным категориям арендаторов, выполняющих социально значимые задачи, принимается правительством Белгородской области. Проект распоряжения правительства области по этим вопросам готовится департаментом имущественных и земельных отношений области на основе ходатайств отраслевых органов управления области, согласованных с департаментом экономического развития Белгородской области;
в отдельных случаях в договорах аренды государственного имущества (дополнительных соглашениях к ним) по согласованию с правительством области арендная плата может, уменьшаться на сумму, направляемую арендатором государственного имущества на проведение капитального ремонта. Смета затрат в этих случаях письменно согласовывается с департаментом строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области;
расходы на проведение подготовительных работ по сдаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Белгородской области, в том числе изготовление технической документации на объекты недвижимости, регистрацию прав собственности области, несет арендатор. Данные расходы учитываются в счет уплаты арендной платы, что отражается в договоре аренды или дополнительном соглашении. Расходы по государственной регистрации договоров аренды несет арендатор.
4. Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (Шамаев В.П.) в целях определения рыночных размеров стоимости арендной платы в двухмесячный срок провести ее выборочную оценку независимым оценщиком по типичным группам объектов, с учетом территориального зонирования городов и населенных пунктов. Данную информацию в целях доведения до широкого крута предпринимателей опубликовать в средствах массовой информации довести до управления Федеральной налоговой службы России по Белгородской области.
{5. ИСКЛЮЧЕН:
в редакции постановления правительства Белгородской области от 20.10.2008 года N 252-пп, НГР: ru31000200800336, далее нумерация пунктов изменена}
5. Рекомендовать управлению Федеральной налоговой службы России по Белгородской области во время проведения проверок организаций, сдающих в аренду имущество, рассматривать обоснованность величины арендной платы, своевременности и полноты уплаты налоговых платежей от сделок аренды с имуществом.
6. Рекомендовать главам местного самоуправления принять соответствующие решения, устанавливающие аналогичный порядок передачи в аренду муниципального имущества.
7. Признать утратившими силу со дня принятия настоящего постановления:
постановление главы администрации Белгородской области от 21 октября 1994 года N 550 "О дополнении к пункту 7 Временного положения о порядке заключения и переоформления договоров аренды государственного имущества Белгородской области, утвержденного постановлением главы администрации Белгородской области от 6 июня 1994 года N 305";