Об утверждении Правил предоставления субсидий из областного бюджета Ульяновской области застройщикам-инвесторам в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области от 06 мая 2019

Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2019 года N 183-П

Об утверждении Правил предоставления субсидий из областного бюджета Ульяновской области застройщикам-инвесторам в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области

(с изменениями на 9 июля 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 29.11.2019 N 647-П, от 07.12.2020 N 708-П, от 29.01.2021 N 21-П, от 07.04.2021 N 137-П, от 01.07.2021 N 279-П, от 02.08.2021 N 329-П, от 07.10.2021 N 481-П, от 12.11.2021 N 575-П, от 14.06.2022 N 324-П, от 14.06.2022 N 325-П, от 22.02.2023 N 82-П, от 25.07.2023 N 379-П, от 09.07.2024 N 399-П)

(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 09.07.2024 N 399-П)

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления субсидий из областного бюджета Ульяновской области застройщикам-инвесторам в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ по завершении строительства и вводу в эксплуатацию проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области.

(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 09.07.2024 N 399-П)

2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Председатель
Правительства Ульяновской области
А.А.СМЕКАЛИН

Утверждены
постановлением
Правительства Ульяновской области
от 6 мая 2019 г. N 183-П

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАСТРОЙЩИКАМ-ИНВЕСТОРАМ В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления застройщикам-инвесторам субсидий из областного бюджета Ульяновской области в целях возмещения затрат в связи с выполнением работ, направленных на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области (далее - субсидии).

(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 09.07.2024 N 399-П)

Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете Ульяновской области на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, доведенных до Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области (далее - Министерство) как получателя средств областного бюджета Ульяновской области.

(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 01.07.2021 N 279-П; в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 14.06.2022 N 325-П)

1.2. Понятия "застройщики-инвесторы" и "проблемные объекты", используемые в настоящих Правилах, применяются в значениях, определенных федеральным законодательством, Законом Ульяновской области от 22.09.2017 N 100-ЗО "О некоторых мерах, способствующих завершению строительства и вводу в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов, строительство которых осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства таких многоквартирных домов".

(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 09.07.2024 N 399-П)

1.3. Право на получение субсидий предоставляется застройщикам-инвесторам, ставшим победителями отбора, проводимого на конкурентной основе в соответствии с настоящими Правилами в форме конкурса (далее - конкурсный отбор), и в полном объеме исполнившим принятые на себя обязательства по завершению строительства (отдельных этапов строительства) и вводу в эксплуатацию проблемного объекта за счет собственных средств (в том числе средств, полученных на соответствующие цели по договорам займа или кредитным договорам).

(в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 29.01.2021 N 21-П, от 22.02.2023 N 82-П, от 09.07.2024 N 399-П)

1.4. Субсидии предоставляются застройщику-инвестору в целях возмещения затрат, связанных с выполнением комплекса строительных работ в соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации, и положительным заключением государственной экспертизы достоверности определения сметной стоимости завершения строительства проблемных объектов, включая затраты, связанные с выполнением работ по внутренней отделке, приобретением и монтажом оборудования, выполнением пусконаладочных работ, восстановлением исполнительной документации, обследованием строительных конструкций, благоустройством территории, а также затрат, связанных с подключением (технологическим присоединением) проблемных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, подготовкой проектной документации (в том числе путем внесения в нее изменений), проведением экспертизы проектной документации, получением разрешений для завершения строительства (отдельных этапов строительства) проблемных объектов и ввода их в эксплуатацию.

В случае, если по состоянию на дату выдачи разрешения на строительство проблемного объекта проведение экспертизы в отношении проектной документации указанного объекта в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации не являлось обязательным, требование о наличии положительного заключения государственной или негосударственной экспертизы проектной документации, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта, не применяется.

(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 02.08.2021 N 329-П; в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 09.07.2024 N 399-П)

(п. 1.4 в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 07.04.2021 N 137-П)

1.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Ульяновской области от 14.06.2022 N 325-П.

Информация о субсидиях размещается на едином портале бюджетной системы Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - единый портал) в установленных Министерством финансов Российской Федерации порядке и объеме.

(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 09.07.2024 N 399-П)

1.6. Объем субсидий определятся по формуле:

S = (F - C - N) x 0,99, где:

(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 01.07.2021 N 279-П)

S - объем субсидий;

F - размер сметной стоимости завершения строительства проблемных объектов, достоверность которой подтверждена документами, выданными организацией, осуществляющей проведение государственной экспертизы проектной документации;

C - общий объем задолженности по уплате цены договоров долевого участия в долевом строительстве соответствующего проблемного объекта;

N - величина рыночной стоимости жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, в отношении которых отсутствуют требования участников долевого строительства на основании заключенных договоров долевого участия. Указанная величина рыночной стоимости определяется по состоянию на дату заключения соглашения о предоставлении субсидий (далее - Соглашение) на основании отчета оценщика, привлеченного Министерством.

(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 01.07.2021 N 279-П; в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 14.06.2022 N 325-П, от 09.07.2024 N 399-П)

Общий объем задолженности по уплате цены договоров долевого участия в долевом строительстве соответствующего проблемного объекта рассчитывается Министерством.

Под отдельным этапом строительства для целей настоящих Правил понимаются виды работ, произведенные в сроки, установленные детальным планом-графиком строительства проблемного объекта.

(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 09.07.2024 N 399-П)

Детальный план-график строительства проблемного объекта - календарный план выполнения работ по достройке проблемного объекта, в котором устанавливаются последовательность, виды и сроки выполнения работ, с выделением стоимости строительно-монтажных работ, приобретения и эксплуатации оборудования, а также объем иных затрат, указанных в пункте 1.4 настоящего раздела.

Детальный план-график составляется на основании проекта организации строительства проблемного объекта и утверждается Министерством.

В случае если объем рассчитанной в соответствии с настоящим пунктом субсидии превышает предельную стоимость завершения строительства проблемного объекта, рассчитанную в соответствии с пунктом 1.7 раздела 1 настоящих Правил, застройщик-инвестор после исполнения принятых на себя обязательств по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемного объекта в соответствии со статьей 5 Закона Ульяновской области от 22.09.2017 N 100-ЗО "О некоторых мерах, способствующих завершению строительства и вводу в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов, строительство которых осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства таких многоквартирных домов" вправе обратиться:

(в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 22.02.2023 N 82-П, от 09.07.2024 N 399-П)

в Министерство - с заявлением об изменении объема субсидии, установленного Соглашением, до объема, не превышающего 80 процентов от объема субсидий, определенного в соответствии с настоящим пунктом, которое рассматривается в порядке и сроки, установленные пунктом 4.1 раздела 4 настоящих Правил, до представления отчета о достижении значений результатов предоставления субсидии в пределах срока, установленного Соглашением;

(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 22.02.2023 N 82-П; в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 09.07.2024 N 399-П)

в Правительство Ульяновской области - с заявлением о присвоении реализуемому или запланированному им к реализации проекта строительства статуса специального проекта строительства.

(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 22.02.2023 N 82-П)

(п. 1.6 в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 07.04.2021 N 137-П)

1.7. В целях информирования потенциальных застройщиков-инвесторов о возможности осуществления ими деятельности, направленной на завершение строительства (отдельных этапов строительства) и ввод в эксплуатацию проблемных объектов, Министерство правовым актом утверждает перечень проблемных объектов, подлежащих достройке за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период (далее - Перечень), в котором в том числе должны содержаться сведения о предельной стоимости завершения строительства проблемного объекта, а также определяет сроки проведения конкурсного отбора.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»

УтвержденыпостановлениемПравительства Ульяновской областиот 6 мая 2019 г. N 183-П

1. Общие положения

Утверждены
постановлением
Правительства Ульяновской области
от 6 мая 2019 г. N 183-П