ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2021 года N 21-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 06.05.2019 N 183-П
Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Внести в Порядок предоставления субсидий из областного бюджета Ульяновской области застройщикам-инвесторам в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области, утвержденный постановлением Правительства Ульяновской области от 06.05.2019 N 183-П "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из областного бюджета Ульяновской области застройщикам-инвесторам в целях возмещения затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию, проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области", следующие изменения:
1) в разделе 1:
а) в пункте 1.1 слова "в целях реализации" заменить словами "для обеспечения реализации";
б) пункт 1.3 после слов "по завершению строительства" дополнить словами "(отдельных этапов строительства)";
в) в пункте 1.4 после слов "связанные с" дополнить словами "выполнением работ по внутренней отделке,", после слов "для завершения строительства" дополнить словами "(отдельных этапов строительства)";
г) пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Объем субсидии (V) определяется по формуле:
V = A x S x P / 100,
где:
A - значение уровня готовности объекта, определяемое как разница между 100 процентами и значением степени готовности объекта незавершенного строительства, выраженное в процентах. Степень готовности, объекта незавершенного строительства определяется по результатам строительно-технической экспертизы, подготовленной специализированной экспертной организацией, заказчиком которой является Министерство;
S - значение разности общей площади объекта незавершенного строительства, определенное на основании разрешения на строительство, и общей площади жилых помещений, в отношении которых не заключены договоры участия в долевом строительстве;
P - значение показателя средней стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади многоквартирных домов в Ульяновской области, определенное на основании сведений, содержащихся в проектных декларациях, размещенных застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" на территории Ульяновской области, в единой информационной системе жилищного строительства, в отношении всех не введенных в эксплуатацию предусмотренных проектами строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по состоянию на 15-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором принимается решение о предоставлении субсидии. В случае отсутствия в единой информационной системе жилищного строительства таких проектных деклараций применяется значение показателя средней стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади многоквартирных домов, определенное на основании сведений, содержащихся в проектных декларациях застройщиков, реализующих проекты строительства на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Приволжского федерального округа, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (руб./кв. м).
Субсидии предоставляются после проверки соответствия этапа выполненных застройщиком-инвестором работ, строительных материалов, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства, и результатов таких работ требованиям проектной документации. Такое соответствие должно быть подтверждено актом проверки органа регионального государственного строительного надзора Ульяновской области, проведенной в соответствии с программой проверок, утвержденной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.";
д) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:
"1.7. В целях информирования потенциальных застройщиков-инвесторов о возможности осуществления ими деятельности, направленной на завершение строительства (отдельных этапов строительства) и ввод в эксплуатацию проблемных объектов, Министерство в порядке, определенном правовым актом Министерства, формирует и утверждает перечень проблемных объектов, подлежащих достройке за счет средств областного бюджета Ульяновской области не соответствующий финансовый год и плановый период в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных Министерству (далее - Перечень), а также определяет сроки проведения конкурсного отбора.
В Перечень включаются проблемные объекты, имеющие максимально высокую степень готовности, с наибольшим количеством заключенных договоров участия в долевом строительстве.
Перечень формируется на основании информации, сведений и документов, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства, и на основании экспертного заключения о степени готовности проблемного объекта, составленного специализированной организацией. Заказчиком строительно-технической экспертизы, определяющей степень готовности проблемного объекта, является Министерство.";
2) в пункте 2.1 раздела 2 после слов "по завершению строительства" дополнить словами "(отдельных этапов строительства)";
3) в подпункте 2 пункта 3.3 раздела 3 после слов "по завершению строительства" дополнить словами "(отдельных этапов строительства)";
4) пункт 4.1 раздела 4 изложить в следующей редакции:
"4.1. После исполнения принятых на себя обязательств по завершению соответствующего этапа строительства получатель субсидий представляет в Министерство:
1) заявление о перечислении ему субсидий, составленное по установленной Министерством форме;
2) акт проверки, указанный в пункте 1.6 раздела 1 настоящего Порядка;
3) акты приемки выполненных работ, в том числе отдельных объемов выполненных работ;
4) справки о стоимости выполненных работ и затрат;
5) акт приемки законченного строительством объекта;
6) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
7) копии передаточных актов или иных документов, подтверждающих передачу объектов долевого строительства, в соответствии с реестром заключенных договоров долевого участия.
Документы, указанные в подпунктах 5 и 6, и копии документов, указанные в подпункте 7 настоящего пункта, представляются получателем субсидии в Министерство после ввода проблемного объекта в эксплуатацию.".
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности Председателя
Правительства Ульяновской области
А.С.ТЮРИН
