ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2023 года N 32/633-П
Об утверждении государственной программы Ульяновской области "Развитие строительства и повышение уровня доступности жилых помещений и качества жилищного обеспечения населения Ульяновской области"
(с изменениями на 20 февраля 2025 года)
(в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 05.02.2024 N 3/49-П, от 16.05.2024 N 12/268-П, от 10.06.2024 N 15/320-П, от 01.10.2024 N 27/580-П, от 21.11.2024 N 31/658-П, от 26.11.2024 N 32/684-П (ред. 24.12.2024), от 19.12.2024 N 35/751-П, от 24.12.2024 N 36/783-П, от 31.01.2025 N 1/34-П, от 20.02.2025 N 3/79-П)
Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемую государственную программу Ульяновской области "Развитие строительства и повышение уровня доступности жилых помещений и качества жилищного обеспечения населения Ульяновской области".
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2024 года.
Председатель
Правительства Ульяновской области
В.Н.РАЗУМКОВ
Утверждена
постановлением
Правительства Ульяновской области
от 30 ноября 2023 г. N 32/633-П
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОВЫШЕНИЕ УРОВНЯ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 05.02.2024 N 3/49-П, от 16.05.2024 N 12/268-П, от 10.06.2024 N 15/320-П, от 01.10.2024 N 27/580-П, от 21.11.2024 N 31/658-П, от 26.11.2024 N 32/684-П (ред. 24.12.2024), от 19.12.2024 N 35/751-П, от 24.12.2024 N 36/783-П, от 31.01.2025 N 1/34-П, от 20.02.2025 N 3/79-П)
Стратегические приоритеты государственной программы Ульяновской области "Развитие строительства и повышение уровня доступности жилых помещений и качества жилищного обеспечения населения Ульяновской области"
1. Оценка текущего состояния в сфере строительства и повышения уровня доступности жилых помещений и качества жилищного обеспечения населения Ульяновской области
В сфере строительства и повышения уровня доступности жилых помещений и качества жилищного обеспечения населения в Ульяновской области осуществляются мероприятия, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих в Ульяновской области, стимулирование развития жилищного строительства, восстановление прав граждан - участников долевого строительства и завершение строительства и ввод в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов (далее - МКД) и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) МКД и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного федерального закона (далее - проблемные объекты).
По итогам 9 месяцев 2023 года в Ульяновской области введено в эксплуатацию 463,9 тыс. кв. м общей площади жилых домов, из них:
169,8 тыс. кв. м - в МКД;
294,1 тыс. кв. м - в объектах индивидуального жилищного строительства.
В едином реестре проблемных объектов, расположенных на территории Ульяновской области, числятся 11 МКД, для строительства которых привлечены средства 2279 граждан - участников долевого строительства.
Улучшили жилищные условия 425 граждан, из них 257 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты).
Дети-сироты обеспечиваются жилыми помещениями государственного жилищного фонда Ульяновской области (далее - специализированные жилые помещения) путем приобретения жилых помещений в государственную собственность Ульяновской области для последующего их предоставления детям-сиротам, осуществления в пользу детей-сирот выплат на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом, или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее - выплата), проведения в незанятых специализированных жилых помещениях, ранее предоставленных детям-сиротам, ремонта с целью приведения их в пригодное для проживания состояние с целью последующего предоставления детям-сиротам.
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 16.05.2024 N 12/268-П)
Также применительно к специализированным жилым помещениям, предоставленным детям-сиротам:
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 16.05.2024 N 12/268-П)
уплачивается налог на имущество организаций;
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 16.05.2024 N 12/268-П)
уплачиваются взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД;
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 16.05.2024 N 12/268-П)
вносится плата за содержание специализированных жилых помещений и за коммунальные услуги до заселения детей-сирот в специализированные жилые помещения;
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 16.05.2024 N 12/268-П)
оплачиваются услуги и работы по замене и ремонту инженерно-технического и иного оборудования, необходимого для предоставления нанимателям специализированных жилых помещений коммунальных услуг и не являющегося общим имуществом собственников помещений в МКД; услуги, касающиеся оценки стоимости услуги по приобретению специализированных жилых помещений для детей-сирот; услуги по проведению экспертиз, необходимых для обнаружения строительных недостатков специализированных жилых помещений (до и после заселения детей-сирот в специализированные жилые помещения);
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 16.05.2024 N 12/268-П)
уплачиваются административные штрафы и осуществляются иные расходы, связанные с исполнением судебных решений об обеспечении детей-сирот специализированными жилыми помещениями.
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 16.05.2024 N 12/268-П)
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Ульяновской области от 16.05.2024 N 12/268-П.
В Ульяновской области из МКД, признанных аварийными, переселено 2,42 тыс. человек.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 N 1452 "О мониторинге цен строительных ресурсов" (далее - постановление N 1452) на территории Ульяновской области ежеквартально проводятся сбор, обработка, анализ и оценка информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов и определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - мониторинг).
(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2025 N 1/34-П)
В соответствии с постановлением N 1452 оплачиваются услуги:
(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2025 N 1/34-П)
по подготовке расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, для целей определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства на территории Ульяновской области за предшествующий календарный год с обосновывающими документами (осуществляется один раз в год не позднее 20 февраля);
(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2025 N 1/34-П)
по формированию конъюнктурного анализа текущих цен в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для расчета индексов изменения сметной стоимости строительства на соответствующий квартал на территории Ульяновской области (осуществляется ежеквартально не позднее 20 числа второго месяца текущего квартала).
(абзац введен постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2025 N 1/34-П)
Основными проблемами в сфере строительства и повышения уровня доступности жилых помещений и качества жилищного обеспечения населения Ульяновской области являются:
низкий уровень (в количественном выражении) подготовленной и утвержденной документации по планировке территории, определенной для жилищного строительства;
отсутствие в достаточном количестве образованных земельных участков для жилищного строительства;
низкий уровень обеспеченности инженерной, транспортной и социальной инфраструктурами в соответствии с предусмотренными проектами планировки территории, необходимыми для развития данной территории в целях жилищного строительства;
низкий уровень платежеспособности населения, нуждающегося в жилых помещениях;
неспособность большей части населения Ульяновской области накопить сумму на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения.
2. Описание приоритетов и целей социально-экономического развития Ульяновской области в сфере реализации государственной программы Ульяновской области "Развитие строительства и повышение уровня доступности жилых помещений и качества жилищного обеспечения населения Ульяновской области"
Основными приоритетами социально-экономического развития Ульяновской области в сфере реализации государственной программы Ульяновской области "Развитие строительства и повышение уровня доступности жилых помещений и качества жилищного обеспечения населения Ульяновской области" (далее также - государственная программа) являются:
повышение уровня доступности и комфорта жилых помещений для населения Ульяновской области;
обеспечение баланса спроса и предложения жилых помещений на рынке жилья в Ульяновской области.
Стратегической целью социально-экономического развития Ульяновской области является расширение возможностей граждан, проживающих на территории Ульяновской области, по улучшению жилищных условий.
(в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 31.01.2025 N 1/34-П)
3. Сведения о взаимосвязи государственной программы с национальными целями развития Российской Федерации, стратегическими приоритетами, целями и показателями соответствующей государственной программы Российской Федерации
