Мэрия Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 октября 1995 года N 572-р

О страховании объектов нежилого фонда

(с изменениями на 9 февраля 2024 года)

В целях обеспечения страховой защиты объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга:

1. Утвердить:

1.1. Положение о страховании нежилого фонда, согласно приложению 1.

1.2. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 4 октября 2011 года N 166-р. - См. предыдущую редакцию.

2. Установить, что:

2.1. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) согласовывает передачу во владение и (или) пользование объектов недвижимости, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями/ закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями, при условии страхования указанных объектов на условиях, определенных настоящим распоряжением.

2.2. Решение о закреплении объектов нежилого фонда на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями должно содержать требование о страховании указанных объектов на условиях, определенных настоящим распоряжением (за исключением случаев наличия заключенного договора страхования).

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 14 февраля 2017 года N 29-р. - См. предыдущую редакцию)

2.4. Решение о закреплении за предприятиями объектов нежилого фонда на праве хозяйственного ведения должно содержать требование о страховании указанных объектов в порядке и на условиях, определенных Положением.

3. Считать утратившими силу распоряжения председателя КУГИ от 29.10.93 N 495-р и от 20.12.94 N 1011-р с момента подведения итогов конкурсного отбора.

4. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - директора департамента недвижимого имущества.

Председатель Комитета
 М.В.Маневич

Приложение 1
к распоряжению председателя Комитета
по управлению городским имуществом
от 11 октября 1995 года N 572-р
(В редакции, введенной в действие
 распоряжением КИО Санкт-Петербурга
 от 14 февраля 2017 года N 29-р. -
 См. предыдущую редакцию)

Положение о страховании нежилого фонда

(с изменениями на 9 февраля 2024 года)

1. Общие положения

1.1. Страхование производится в целях обеспечения гарантии возмещения убытков, понесенных вследствие наступления случайных событий, повлекших утрату либо повреждение объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Санкт-Петербурга, других субъектов Российской Федерации и находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга (далее - Объекты).

1.2. Страхование Объектов осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Санкт-Петербурга, а также настоящим Положением.

2. Объекты страхования

2.1. В соответствии с настоящим Положением страхованию подлежат Объекты:

- являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга и переданные во владение, пользование третьим лицам (за исключением переданных в безвозмездное пользование государственным учреждениям Санкт-Петербурга (далее - ГУ) или органам государственной власти (далее - ОГВ), доверительное управление;

- закрепленные на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга (далее - ГУП);

- закрепленные на праве оперативного управления за ГУ и ОГВ/на праве хозяйственного ведения за ГУП и переданные во владение, пользование третьим лицам (за исключением переданных в безвозмездное пользование ГУ или ОГВ).

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 20 сентября 2018 года N 115-р. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Не подлежат страхованию Объекты, признанные аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2014 N 877 "О порядке принятия решений об уничтожении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга".

3. Субъекты страхования

3.1. Обязанность по обеспечению страхования Объектов возлагается на:

- владельца (пользователя), доверительного управляющего - в отношении Объектов, переданных во владение, пользование третьим лицам, а также в доверительное управление;

- предприятие - в отношении Объектов, закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения.

3.2. Выгодоприобретателем по договору страхования Объектов является:

- собственник Объекта - в случае уничтожения Объекта вследствие наступления страхового случая;

- владелец (пользователь), доверительный управляющий - в случае повреждения в результате наступления страхового случая переданного на соответствующем праве третьим лицам Объекта.

3.3. Под страховщиком в данном Положении понимается страховая организация, имеющая в соответствии с законодательством Российской Федерации право на осуществление деятельности в области имущественного страхования.

4. Условия страхования

4.1. Страхование Объекта осуществляется в размере страховой суммы, устанавливаемой на основе действительной стоимости Объекта (страховой стоимости) на момент заключения договора страхования.

4.2. Страхование Объектов производится на случай их повреждения или утраты (уничтожения) вследствие наступления следующих страховых событий (рисков):

- пожар (кроме поджога), взрыв (кроме подрыва);

- стихийные бедствия (наводнение, шторм, молния, буря, ливень, град, ураган, землетрясение, необычные для данной местности морозы, обильные снегопады);

- противоправные действия третьих лиц (поджог, подрыв, повреждение);

- аварии отопительной системы, водопроводных и канализационных сетей, затопление (проникновение воды из соседних помещений).

4.3. В случае отказа страховой организации страховать Объект по каким-либо из рисков, указанных выше, и согласия Страхователя и Комитета с заключением страховой организации Страхователь вправе предложить заключение договора страхования в отношении данного риска другой страховой организации.

4.4. До 31 декабря 2024 года страхование Объекта может осуществляться с включением по требованию страховщика условия, что страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения и страховой суммы, исключается убыток, ущерб, расходы или издержки любого рода, прямо или косвенно связанные, являющиеся результатом или возникшие в связи с нижеследующими событиями, независимо от наличия любых других причин или событий, которые одновременно или в любой последовательности могли повлиять на убыток:

а) война, вторжение, военные действия и военизированные операции (вне зависимости от объявления войны), действия военной или узурпированной власти, действия иностранных врагов, военный/вооруженный конфликт, агрессивные действия военного характера, военные сборы, маневры и/или иные военные мероприятия, а также осуществление войсками, воинскими формированиями, специальными формированиями, иными вооружёнными подразделениями функций по поддержанию мира (выполнению задач по обеспечению безопасности и защите граждан);

б) гражданская война, мятеж, восстание, гражданские и/или народные волнения, массовые беспорядки, забастовка, военное восстание, бунт, революция, военный переворот или захват власти, военное или осадное положение;

в) конфискация, национализация, изъятие, мобилизация, захват, присвоение, реквизиция, уничтожение или повреждение, арест Объекта любым правительством (гражданским, военным или существующим de facto) или по его приказу, государственными или местными органами власти, действием военных властей или сил, незаконно захвативших власть;

г) действия вооруженных сил, правоохранительных органов, народного ополчения Российской Федерации в рамках проведения специальных военных операций.

К указанным выше событиям относится поражение/уничтожение застрахованного Объекта, в том числе в результате:

- целенаправленного взрыва/подрыва любым устройством, если он прямо или косвенно произошел в результате событий, указанных в подпунктах "а-г" настоящего пункта;

- применения, воздействия или падения пилотируемых или беспилотных летательных аппаратов военного назначения и/или их обломков, боевой авиации, реактивных систем залпового огня, оперативно-тактических ракетных комплексов, любых видов баллистических ракет, задействованных в проведении военных или специальных операций, маневров или иных военных мероприятий;

- применения, срабатывания систем противовоздушной обороны, в том числе падения отдельных элементов зенитной управляемой ракеты (фюзеляж, оперение, двигатель, боевая часть, аппаратура наведения, гироприборы, источники питания и иные детали);

- запуска и/или попадания всех видов ракет, снарядов любого рода, пуль, гранат, иных средств поражения живой силы и техники и их осколков, обломков и поражающих элементов, если они прямо или косвенно произошли в результате событий, указанных в подпунктах "а-г" настоящего пункта;

- обстрела из любого оружия если он прямо или косвенно произошел в результате событий, указанных в подпунктах "а-г" настоящего пункта;

- детонации мин, снарядов, боеприпасов и иного вооружения если она прямо или косвенно произошла в результате событий, указанных в подпунктах "а-г" настоящего пункта;

- падения гражданских летательных аппаратов (пилотируемых или беспилотных), стратостатов, зондов и иных летательных аппаратов и/или летающих объектов и/или их частей и/или грузов, если оно прямо или косвенно произошло в результате событий, указанных в подпунктах "а-г" настоящего пункта;

- наезда военной, специальной или иной техники и транспортных средств, используемой при выполнении любых операций или мероприятий военного характера, ведения боевых действий и/или действий по подавлению бунта, мятежа, восстания и/или по поддержанию правопорядка;

- воздействия надводных и подводных беспилотных (дистанционно управляемых) аппаратов, если оно прямо или косвенно произошло в результате событий, указанных в подпунктах "а-г" настоящего пункта;

- воздействия шумовой и взрывной волны, если оно прямо или косвенно произошло в результате событий, указанных в подпунктах "а-г" настоящего пункта;

- утечки или рассеивания любых загрязняющих или отравляющих веществ (жидких, твердых, газообразных);

- военных преступлений и мародерства.

Исключения, указанные в подпунктах "а-г" настоящего пункта, применяются как в случаях прямого воздействия на Объект, так и в случаях, когда описанные в настоящем пункте события являются первопричиной цепочки (последовательности) событий, повлиявших впоследствии на причинение вреда имуществу (дальнейшие поломки, выход оборудования из строя и т.д.), даже если первоначальное событие, явившееся первопричиной дальнейших событий, повлекших причинение вреда Объекту, произошло вне территории страхования.

(Пункт 4.4 дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 9 февраля 2024 года N 16-р)

5. Договор страхования

5.1. В случае заключения в период действия договоров о передаче во временное владение и (или) пользование, доверительного управления последовательно нескольких договоров страхования в отношении одного и того же события (риска) каждый последующий договор страхования должен быть заключен не позднее чем за пять дней до прекращения действия предыдущего договора страхования.

5.2. В период действия договора страхования размер страховой суммы может быть увеличен по соглашению сторон.

5.3. Страхователь обязан письменно сообщить Страховщику о возникновении обстоятельств, влекущих увеличение степени страхового риска, в срок не более трех рабочих дней с момента наступления таких изменений.

6. Страховой случай и выплата страхового возмещения

6.1. При наступлении страхового случая Страхователь или его представитель обязан:

- незамедлительно сообщить о наступлении страхового случая в Комитет, организации, обеспечивающие техническое обслуживание имущества казны Санкт-Петербурга (в отношении нежилых зданий, сооружений, а также нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях) либо юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю), осуществляющему управление многоквартирными домами (в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах), Страховщику, а также в соответствующие компетентные органы (полицию, органы Госпожнадзора, организацию, занимающуюся эксплуатацией инженерных коммуникаций и т.п.);

- предоставить представителям Страховщика возможность осмотреть Объект;

- принять все возможные меры по предотвращению и уменьшению убытков;

- сохранить поврежденные элементы объекта и представить их Страховщику для осмотра;

- представить все сведения и документы, которые желает получить Страховщик для составления Акта о страховом событии (случае);

- после осмотра Объекта в порядке, предусмотренном договором страхования, представителями Страховщика приступить к ремонту самостоятельно или с привлечением подрядной организации в целях восстановления состояния Объекта до первоначального (предусмотренного Договором) не позднее пяти календарных дней после перечисления страхового возмещения, но в любом случае не позднее тридцати календарных дней с даты наступления страхового случая.

Приложение 2
к распоряжению председателя Комитета
по управлению городским имуществом
от 11 октября 1995 года N 572-р

Положение о конкурсном отборе страховых организаций для участия в страховании объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности и расположенных на территории г.Санкт-Петербурга

____________________________________________________________________
Приложение исключено - распоряжение КИО
Санкт-Петербурга от 4 октября 2011 года N 166-р. -

См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"