АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2017 года N 507-пк
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по исполнению обязанностей наймодателя по договору социального найма
(с изменениями на 25 ноября 2024 года)
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 16.07.2018 N 377-пк, от 06.08.2018 N 427-пк, от 12.11.2018 N 572-пк, от 01.07.2019 N 103-пк, от 13.04.2020 N 37-пк, от 28.09.2020 N 178-пк, от 30.11.2020 N 227-пк, от 13.09.2021 N 195-пк, от 07.12.2021 N 250-пк, от 25.04.2022 N 69-пк, от 30.01.2023 N 5-пк, от 10.04.2023 N 58-пк, от 17.07.2023 N 104-пк, от 21.11.2023 N 171-пк, от 04.03.2024 N 34-пк, от 14.10.2024 N 161-пк, от 25.11.2024 N 174-пк, с изм., внесенными постановлением Администрации города Тюмени от 05.02.2018 N 40-пк)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по исполнению обязанностей наймодателя по договору социального найма согласно приложению к настоящему постановлению.
1.1. Установить, что положения административного регламента о предоставлении муниципальной услуги по исполнению обязанностей наймодателя по договору социального найма в электронной форме применяются в сроки, определенные планом-графиком перехода на предоставление муниципальных услуг в электронной форме, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
(п. 1.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 01.07.2019 N 103-пк)
1.2. Установить, что положения административного регламента о предоставлении муниципальной услуги по исполнению обязанностей наймодателя по договору социального найма об идентификации и аутентификации физических лиц с использованием информационных технологий применяются со дня реализации мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2020 N 479-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(п. 1.2 введен постановлением Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк)
2. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru), разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационной сети "Интернет".
3. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 16.07.2018 N 377-пк.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к постановлению
от 28.08.2017 N 507-пк
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ОБЯЗАННОСТЕЙ НАЙМОДАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 16.07.2018 N 377-пк, от 06.08.2018 N 427-пк, от 12.11.2018 N 572-пк, от 01.07.2019 N 103-пк, от 13.04.2020 N 37-пк, от 28.09.2020 N 178-пк, от 30.11.2020 N 227-пк, от 13.09.2021 N 195-пк, от 07.12.2021 N 250-пк, от 25.04.2022 N 69-пк, от 30.01.2023 N 5-пк, от 10.04.2023 N 58-пк, от 17.07.2023 N 104-пк, от 21.11.2023 N 171-пк, от 04.03.2024 N 34-пк, от 14.10.2024 N 161-пк, от 25.11.2024 N 174-пк, с изм., внесенными постановлением Администрации города Тюмени от 05.02.2018 N 40-пк)
I. Общие положения
1.1. Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по исполнению обязанностей наймодателя по договору социального найма (далее - муниципальная услуга).
1.2. Муниципальная услуга предоставляется:
а) гражданам Российской Федерации, являющимся нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных им до 01.03.2005 в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РСФСР, и не заключившим ранее договор социального найма, а также гражданам Российской Федерации, проживающим в жилых помещениях, которые находились зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам, не заключившим ранее договор социального найма - при заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
(пп. "а" в ред. постановления Администрации города Тюмени от 13.09.2021 N 195-пк)
б) гражданам Российской Федерации, являющимся нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения) по договорам социального найма, при:
вселении в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, граждан, не являющихся супругом, детьми, родителями нанимателя, в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи;
вселении в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, граждан в качестве временных жильцов;
обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;
передаче жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в поднаем;
изменении договора социального найма жилого помещения в случае заключения одного договора на одну квартиру, в которой граждане пользуются жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединились в одну семью;
внесение изменений в договор социального найма жилого помещения в связи с включением в состав членов семьи нанимателя (супруга, детей, родителей нанимателя); с исключением гражданина из состава членов семьи нанимателя; в связи с изменением адреса жилого помещения; изменением площади жилого помещения, количества комнат в результате произведенного в установленном законом порядке переустройства и (или) перепланировки; изменением фамилии, имени, отчества нанимателя (членов семьи нанимателя); исправлением допущенных технических ошибок (опечаток в фамилии, имени, отчестве нанимателя и (или) членов его семьи, в их паспортных данных, в адресе жилого помещения), с дополнением договора социального найма сведениями о членах семьи нанимателя, площади жилого помещения, количестве комнат (в случае, если указанные сведения не были внесены в договор социального найма при его заключении и не изменились впоследствии (далее - внесение изменений в договор социального найма жилого помещения);
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.07.2023 N 104-пк)
расторжении договора социального найма жилого помещения;
в) гражданам Российской Федерации, являющимся дееспособными членами семьи нанимателя (умершего нанимателя), при изменении договора социального найма в случае замены нанимателя вместо первоначального (умершего) нанимателя.
От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).
1.3. Информация о месте нахождения и графике работы департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент), государственного автономного учреждения Тюменской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области" (далее - МФЦ, ГАУ ТО "МФЦ"), справочные телефоны Департамента и МФЦ размещены в электронном региональном реестре государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 30.05.2011 N 173-п "О порядке формирования и ведения электронного регионального реестра государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области". Доступ граждан к указанным сведениям обеспечивается на Портале услуг Тюменской области (http://uslugi.admtyumen.ru) (далее - Региональный портал), а также на официальном сайте Администрации города Тюмени посредством размещения ссылки на Региональный портал.
(п. 1.3 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 25.11.2024 N 174-пк)
1.4. Заинтересованные лица могут получить справочную информацию по вопросам исполнения муниципальной услуги в Департаменте на личном приеме, в устной форме по справочному телефону, путем направления письменного обращения, в том числе в электронной форме, которое подлежит рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством, а также посредством обращения к официальному сайту Администрации города Тюмени, Единому порталу государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал), Региональному порталу, информационным стендам.
(п. 1.4 введен постановлением Администрации города Тюмени от 28.09.2020 N 178-пк; в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.07.2023 N 104-пк)
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - исполнение обязанностей наймодателя по договору социального найма. Муниципальная услуга включает:
заключение договора социального найма жилого помещения с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 1.2 Регламента;
исполнение обязанностей наймодателя по договору социального найма при вселении в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, граждан, не являющихся супругом, детьми, родителями нанимателя, в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи (далее - вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя);
исполнение обязанностей наймодателя по договору социального найма при вселении в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, граждан в качестве временных жильцов (далее - вселение в жилое помещение граждан в качестве временных жильцов);
исполнение обязанностей наймодателя по договору социального найма при обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма (далее - обмен жилыми помещениями);
исполнение обязанностей наймодателя по договору социального найма при передаче жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в поднаем (далее - передача жилого помещения в поднаем);
изменение договора социального найма жилого помещения в случае заключения одного договора на одну квартиру, в которой граждане пользуются жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединились в одну семью;
изменение договора социального найма жилого помещения в случае замены нанимателя вместо первоначального (умершего) нанимателя;
внесение изменений в договор социального найма жилого помещения;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.07.2023 N 104-пк)
расторжение договора социального найма жилого помещения.
2.2. Органом Администрации города Тюмени, предоставляющим муниципальную услугу, является Департамент.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 01.07.2019 N 103-пк)
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а) в части заключения договора социального найма жилого помещения с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 1.2 Регламента:
уведомление, содержащее предложение заключить договор социального найма жилого помещения;
