АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2015 года N 806
Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции "Организация и проведение аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования"
(с изменениями на 24 ноября 2022 года)
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 24.11.2022 N 3571)
В соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 16.04.2014 N 1050 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций", руководствуясь статьей 38-1 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:
1. Утвердить Административный регламент исполнения муниципальной функции "Организация и проведение аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования" (приложение).
2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.
И.о. главы Администрации
города Екатеринбурга,
первый заместитель
главы Администрации
города Екатеринбурга
С.В.ШВИНДТ
Приложение
к Постановлению
Администрации города Екатеринбурга
от 1 апреля 2015 г. N 806
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ОБ ОСВОЕНИИ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ НАЕМНОГО ДОМА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОГОВОРА ОБ ОСВОЕНИИ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ НАЕМНОГО ДОМА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 24.11.2022 N 3571)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Предметом регулирования Административного регламента исполнения муниципальной функции "Организация и проведение аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования" (далее - Административный регламент) является порядок исполнения муниципальной функции "Организация и проведение аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования" (далее - муниципальная функция), в том числе состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок взаимодействия между отраслевыми (функциональными) и территориальными органами Администрации города Екатеринбурга, а также их взаимодействие с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, юридическими лицами, органами государственной власти, а также учреждениями и организациями при исполнении муниципальной функции, формы контроля за исполнением положений Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, исполняющего муниципальную функцию, должностных лиц и муниципальных служащих Администрации города Екатеринбурга.
2. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования предусматривает строительство и последующую эксплуатацию здания (многоквартирного дома, или жилого дома блокированной застройки, или объекта индивидуального жилищного строительства), в отношении которого указанным договором в соответствии с жилищным законодательством устанавливается цель использования в качестве наемного дома социального использования либо наемного дома коммерческого использования, а также предоставление жилых помещений в наемном доме социального использования по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и по договорам найма жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством, гражданским законодательством и установленными договором требованиями либо предоставление жилых помещений в наемном доме коммерческого использования по договорам найма жилых помещений в соответствии с гражданским законодательством.
Принимать участие в аукционе и заключать по его результатам договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования может физическое лицо, юридическое лицо и физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя.
Принимать участие в аукционе и заключать по его результатам договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования может юридическое лицо.
3. Исполнение муниципальной функции осуществляется Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - Главархитектура Администрации города Екатеринбурга).
В исполнении муниципальной функции участвуют:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
Федеральная налоговая служба Российской Федерации;
Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга;
Бухгалтерско-финансовый отдел Администрации города Екатеринбурга;
Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга;
Муниципальное бюджетное учреждение "Центр градостроительных компетенций "Геотрест";
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 24.11.2022 N 3571)
Администрация Ленинского района города Екатеринбурга;
Администрация Верх-Исетского района города Екатеринбурга;
Администрация Кировского района города Екатеринбурга;
Администрация Орджоникидзевского района города Екатеринбурга;
Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга;
Администрация Железнодорожного района города Екатеринбурга;
Администрация Октябрьского района города Екатеринбурга.
4. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) ("Российская газета", 08.12.1994, N 238-239);
Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", 30.10.2001, N 211-212);
Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", 30.12.2004, N 290);
Жилищный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", 12.01.2005, N 1);
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 30.10.2001, N 211-212);
Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 30.12.2004, N 290);
Федеральный закон от 21.07.2014 N 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования" ("Российская газета", 23.07.2014, N 163);
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" ("Российская газета", 12.04.2013, N 80);
Федеральный закон от 29.11.2007 N 282-ФЗ "Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации" ("Российская газета", 06.12.2007, N 273);
Федеральный закон от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" ("Российская газета", 22.07.2011, N 159);
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" ("Российская газета", 30.07.2008, N 160);
Постановление Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 15.12.14 N 50);
Закон Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" ("Областная газета", 07.07.2004, N 181-182);
Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 N 60/1 "Об утверждении Генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года" ("Вестник Екатеринбургской городской Думы", 07.07.04, N 76);
Решение Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2006 N 23/22 "Об утверждении Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ("Вестник Екатеринбургской городской Думы", 10.04.2006, N 108);
Решение Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" ("Вестник Екатеринбургской городской Думы", 27.11.2007, N 135);
Постановление Администрации города Екатеринбурга от 27.05.2014 N 1406 "Об утверждении Положения о комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", для строительства либо на право заключить договор о развитии застроенной территории".
5. Результатом исполнения муниципальной функции является заключение договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.
Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
6. Для получения информации о порядке исполнения муниципальной функции заинтересованное в заключении договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования либо договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицо обращается в Администрацию города Екатеринбурга.
Местонахождение Администрации города Екатеринбурга: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 102 (для физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей), каб. 423 (для юридических лиц).
Почтовый адрес Администрации города Екатеринбурга: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а.
