Стратегия социально-экономического развития Астраханской области до 2020 года определяет повышение качества жизни населения как приоритетное направление, одним из показателей которого является создание комфортных условий проживания для населения.
Одной из основных задач, решаемой в регионе, остается улучшение жилищных условий населения за счет увеличения объемов ввода жилья, повышения доступности его приобретения для граждан с различным уровнем доходов.
В настоящее время жилищный фонд Астраханской области составляет 22246,6 тыс. кв. м, в том числе 15387,8 тыс. кв. м (69,2 процента) в городской местности и 6585,8 тыс. кв. м (30,8 процента) в сельской местности.
Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 2200,8 тыс. кв. м, или 9,89 процента от общего объема жилищного фонда области. 93 тысячи человек (более 30 тыс. семей), или 9,2 процента от общего числа населения Астраханской области проживают в домах ветхого и аварийного состояния, непригодных для проживания. При этом доля аварийного жилищного фонда в общем объеме непригодного для проживания жилья составляет 58,7 процента, или 1292,1 тыс. кв. м.
Поэтому жилищная проблема является одной из наиболее актуальных в социальной сфере Астраханской области.
С 2009 по 2013 год на территории области действовало несколько программ, направленных на развитие жилищного строительства в Астраханской области:
- отраслевая целевая программа "Молодежь Астраханской области" на 2006 - 2009 годы, утвержденная Постановлением Правительства Астраханской области от 07.10.2005 N 373-П;
- отраслевая целевая программа "Развитие жилищного строительства в Астраханской области на 2006 - 2010 годы", утвержденная Постановлением Государственной Думы Астраханской области от 28.11.2006 N 549/3;
- отраслевая целевая программа "Градостроительное планирование развития территорий и поселений Астраханской области" на 2007 - 2010 годы, утвержденная Постановлением Государственной Думы Астраханской области от 05.07.2007 N 303/6;
- региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Астраханской области в 2008 - 2009 годах", утвержденная Постановлением Правительства Астраханской области от 25.06.2008 N 327-П;
- региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Астраханской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 - 2010 годах", утвержденная Постановлением Правительства Астраханской области от 28.01.2009 N 33-П;
- отраслевая целевая программа "Градостроительное планирование развития территорий и поселений Астраханской области на 2011 - 2012 годы", утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 01.04.2011 N 82-П;
- государственная программа "Стимулирование развития жилищного строительства в Астраханской области на 2011 - 2015 годы", утвержденная Постановлением Правительства Астраханской области от 23.05.2011 N 154-П;
- региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Астраханской области в 2011 - 2013 годах", утвержденная Постановлением Правительства Астраханской области от 04.08.2011 N 268-П;