ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2014 года N 172-п
О Порядке расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и об услугах и (или) работах, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в пункте 1 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года n 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
(с изменениями на 25 сентября 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 26.06.2015 N 197-п, от 23.06.2017 N 241-п, от 19.12.2017 N 527-п, от 11.09.2019 N 315-п, от 17.01.2020 N 8-п, от 31.01.2020 N 22-п, от 20.08.2021 N 323-п, от 12.05.2023 N 211-п, от 04.08.2023 N 386-п, от 25.09.2024 N 350-п)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 сентября 2017 года N 1202/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия", от 29 декабря 2022 года N 1159/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 19.12.2017 N 527-п, от 04.08.2023 N 386-п, от 25.09.2024 N 350-п)
1. Утвердить:
1.1. Порядок расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (приложение 1).
1.2. Услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в пункте 1 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (приложение 2).
(п. 1 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 25.09.2024 N 350-п)
2. Признать утратившими силу постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА
Приложение 1
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 16 мая 2014 года N 172-п
ПОРЯДОК РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 19.12.2017 N 527-п, от 11.09.2019 N 315-п, от 17.01.2020 N 8-п, от 31.01.2020 N 22-п, от 20.08.2021 N 323-п, от 12.05.2023 N 211-п, от 04.08.2023 N 386-п, от 25.09.2024 N 350-п)
I. Общие положения
1. Порядок определяет правила расчета размера предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входящих в перечень, указанный в пункте 1 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (далее - Закон), а также полного комплекса данных услуг и (или) работ, которые могут оплачиваться югорским оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса с учетом средств государственной и муниципальной поддержки.
2. Для целей Порядка используются следующие основные понятия:
окружная программа капитального ремонта - план проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД), расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - автономный округ), содержащий перечень и предельные сроки проведения данных работ в отношении каждого включенного в него МКД;
капитальный ремонт - замена и (или) восстановление строительных конструкций МКД или элементов таких конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения МКД или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
виды работ - виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, входящих в перечень, указанный в пункте 1 статьи 15 Закона;
состав работ - определенные Правительством автономного округа услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории автономного округа, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в пункте 1 статьи 15 Закона;
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 25.09.2024 N 350-п)
объект-представитель - МКД, максимально точно отражающий технологическую специфику капитального ремонта общего имущества МКД, характерную для данного типа МКД;
техническое состояние - совокупность подверженных изменению в процессе производства или эксплуатации свойств МКД, характеризуемая в определенный момент времени признаками, установленными технической документацией на этот МКД;
югорский оператор - юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда (некоммерческой организации) для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа.
Иные понятия, используемые в Порядке, применяются в значении, определенном законодательством Российской Федерации.
3. Размер предельной стоимости полного комплекса видов работ (далее - комплексный капитальный ремонт) и каждого из видов работ устанавливается дифференцированно по следующим типам МКД:
в деревянном исполнении;
в панельном исполнении без лифта;
в панельном исполнении с лифтом;
иные без лифта;
иные с лифтом;
в панельном исполнении с наличием лифтов в отдельных секциях (подъездах);
(абзац введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 31.01.2020 N 22-п)
иные с наличием лифтов в отдельных секциях (подъездах).
(абзац введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 31.01.2020 N 22-п)
4. Размер предельной стоимости видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества (в том числе удельная стоимость) рассчитывается на 1 квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений в МКД доме либо на единицу измерения конструктивного элемента МКД для определения стоимости работ и услуг.
Размер предельной стоимости полного комплекса данных услуг и (или) работ (комплексного капитального ремонта) в МКД рассчитывается дифференцированно по типам МКД на 1 квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений здания в многоквартирном доме.
(п. 4 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 17.01.2020 N 8-п)
5. Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ на очередной финансовый год и на плановый период ежегодно в срок до 1 сентября текущего года устанавливается для каждого типа МКД, указанного в пункте 3 Порядка, нормативным правовым актом Департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса автономного округа.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 12.05.2023 N 211-п)
5.1. Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ для бывших общежитий коридорного типа; МКД со встроенно-пристроенными или пристроенными помещениями; МКД с мансардными крышами; МКД с количеством этажей не более чем три (за исключением МКД в деревянном исполнении) может быть увеличен, но не более чем на размеры превышения, указанные в таблице 2.
(п. 5.1 введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 11.09.2019 N 315-п; в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 25.09.2024 N 350-п)
5.2. Установленный размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта на очередной финансовый год и на плановый период учитывается при определении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на соответствующий год и на плановый период.
(п. 5.2 введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 31.01.2020 N 22-п)
II. Условия, используемые при расчете размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ
6. Расчет размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ осуществляется для объекта-представителя каждого типа МКД, указанного в пункте 3 Порядка, основные характеристики которых приведены в таблице 1.
7. Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ рассчитывается с учетом состава работ.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 25.09.2024 N 350-п)
8. Расчет размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ осуществляется исходя из следующего:
