N п/п

Перечень услуг и (или) работ

Состав работ

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе:

1.1

Электроснабжение

 Ремонт и (или) замена:

 вводно-распределительных устройств, распределительных этажных и групповых щитов (без установки и (или) замены общедомовых и индивидуальных приборов учета);

 внутридомовых питающих и разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения с использованием проводов и кабелей с медными жилами;

 электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем;

 сети освещения помещений и мест общего пользования (освещение подвалов, чердаков, лестничных площадок, тамбуров, входов в подъезды) с использованием энергосберегающих и антивандальных светильников, датчиков движения, фотореле.

 Установка УЗО на вводах в квартиры.

 Бетонирование полов в помещениях электрощитовых.

 Замена или устройство системы заземления.

 Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение

1.2

Теплоснабжение

 Ремонт и (или) замена:

 разводящих магистралей и стояков;

 запорной и регулировочной арматуры, а также установка запорной арматуры и перемычки перед отопительными приборами, расположенными в жилых помещениях, не имеющими отключающих устройств <*>;

 отопительных приборов в местах общего пользования (на лестничных площадках, в подвалах);

 оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и повысительных насосных установок (при наличии) (без установки и (или) или замены общедомовых приборов учета тепловой энергии).

 Установка автоматизированных узлов управления тепловой энергии с погодным регулированием, автоматических регуляторов перепада давления (балансировочных клапанов) (при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии) <**>.

 Перевод полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам, смонтированных на системе отопления, на систему горячего водоснабжения <***>.

 Восстановление перекрытий и покрытий пола в помещениях собственников, расположенных на 1-м этаже, при замене трубопроводов в многоквартирных домах без подвалов.

 Тепловая изоляция трубопроводов и арматуры в подвалах и (или) на чердаках.

 Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах

1.3

Газоснабжение

 Ремонт и (или) замена:

 внутридомовых разводящих магистралей газоснабжения и стояков;

 запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях.

 Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах

1.4

Холодное водоснабжение

 Ремонт и (или) замена:

 разводящих магистралей и стояков;

 запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру;

 водомерных узлов (без установки и (или) или замены общедомовых приборов учета);

 оборудования повысительных насосных установок (при наличии);

 трубопроводов, оборудования и оснащения системы пожаротушения в местах общего пользования (при наличии).

 Восстановление перекрытий и покрытий пола в помещениях собственников, расположенных на 1-м этаже, при замене трубопроводов в многоквартирных домах без подвалов.

 Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах

1.5

Горячее водоснабжение

 Ремонт и (или) замена:

 разводящих магистралей и стояков;

 запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру;

 теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в составе общего имущества (без установки и (или) или замены общедомовых приборов учета) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть.

 Монтаж циркуляционных трубопроводов.

 Перевод полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам, смонтированных на системе отопления, на систему горячего водоснабжения <***>.

 Восстановление перекрытий и покрытий пола в помещениях собственников, расположенных на 1-м этаже, при замене трубопроводов в многоквартирных домах без подвалов.

 Тепловая изоляция трубопроводов и арматуры в подвалах и (или) на чердаках.

 Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах

1.6

Водоотведение

 Ремонт и (или) замена:

 сборных трубопроводов и стояков, относящихся к общему имуществу (без установки и (или) замены сантехоборудования, за исключением случаев, когда замена трубопроводов технологически невозможна без демонтажа и (или) повреждения сантехоборудования (унитазов));

 вытяжных (фановых) труб для вентиляции сетей канализации, являющихся продолжением канализационных стояков;

 задвижек (при наличии);

 выпусков до колодца с восстановлением элементов благоустройства придомовой территории;

 стояков внутренней системы водоотведения ливневых (дождевых) вод (при наличии).

 Восстановление перекрытий и покрытий пола в помещениях собственников, расположенных на 1-м этаже, при замене трубопроводов в многоквартирных домах без подвалов.

 Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах, выпусков в колодце

2

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

 Ремонт и (или) замена:

 лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;

 шахт, приямков, приставных шахт (при необходимости);

 элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования;

 оборудования устройств и конструкций подъемных механизмов лифтов;

 помещения машинного отделения лифтовых шахт, в том числе штукатурка стен с окраской водоэмульсионной краской, бетонирование полов;

 дверей и люков в машинном помещении

3

Ремонт крыши

 Ремонт конструкций крыш из деревянных конструкций:

 ремонт и (или) замена стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков;

 антисептирование и антипирирование деревянных конструкций;

 ремонт и (или) замена продухов, слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства;

 утепление подкровельного (чердачного) перекрытия;

 укладка ходовых досок в чердачном помещении.

 Ремонт конструкций крыш из железобетонных стропил и кровельных настилов:

 устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов;

 утепление подкровельного (чердачного) перекрытия или бесчердачного перекрытия на совмещенной кровле;

 ремонт или замена стяжки для кровельного покрытия.

 Ремонт и (или) замена покрытий крыш, включая покрытия над входными группами в подъезды, в подвалы, козырьков над крыльцами, лоджиями и балконами верхних этажей (за исключением самовольно установленных):

 металлического покрытия крыш с устройством примыканий;

 покрытия кровли из рулонных битумородных материалов на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий;

 покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий.

 Устройство, ремонт и (или) или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки, водосточные трубы и иные изделия).

 Восстановление, ремонт и (или) замена подкровельных и надкровельных элементов:

 лазов на кровлю, лестниц выхода на кровлю;

 канализационных фановых стояков, дымовентиляционных блоков (вентшахт) и лифтовых шахт и их утепление (при необходимости);

 парапетных плит;

 покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек, колпаков на оголовках дымовентиляционных блоков (вентшахт), мусорокамер;

 ограждающих и снегозадерживающих устройств;

 водоприемных воронок для ливнестоков и их утепление (при необходимости) с установкой колпаков.

 Демонтаж и монтаж элементов общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, препятствующих проведению работ, предусмотренных настоящим пунктом <****>

4

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

 Ремонт и штукатурка участков стен подвала с окраской водоэмульсионными составами (при наличии оштукатуренных стен и их разрушений).

 Восстановление защитного слоя плит перекрытия подвала составами, защищающими от сырости, утепление надподвального перекрытия (при необходимости).

 Гидроизоляция стен и пола подвала.

 Отсыпка подвала песком, ремонт бетонных полов подвала.

 Ремонт или устройство приямков, внутренней дренажной системы.

 Восстановление, ремонт и (или) замена:

 продухов, подвальных окон и наружных входных дверей;

 дренажной системы;

 лестниц и перил входов в подвалы (включая устройство при их отсутствии и наличии необходимости);

 крылец входных групп в подъезды <***>;

 отмостки <***>

5

Ремонт фасада и (или) его утепление в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома

 Ремонт фасада без утепления (в зависимости от типа и вида отделки наружных стен):

 ремонт наружных ограждающих стен;

 ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер;

 ремонт облицовочной плитки;

 окраска по штукатурке или по фактурному слою;

 ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий;

 облицовка фасада, включая облицовку ограждений балконов и лоджий, входных групп в подъезды и в подвалы.

 Ремонт фасада с утеплением:

 ремонт и утепление наружных ограждающих стен (за исключением ограждений балконов и лоджий);

 облицовка фасада, включая облицовку ограждений балконов и лоджий, входных групп в подъезды и в подвалы;

 вынос фасадных трубопроводов (при необходимости).

 Общие для обеих групп зданий работы:

 ремонт и восстановление герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования;

 окраска со стороны фасада оконных переплетов, балконных дверей и входных наружных дверей (в составе общего имущества);

 ремонт и (или) замена окон и балконных дверей (в составе общего имущества);

 смена оконных отливов;

 ремонт и (или) замена входных наружных дверей в подъезды и в подсобные помещения, относящиеся к общему имуществу;

 ремонт и усиление балконных плит с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской;

 усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей;

 усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей;

 замена деревянных пожарных лестниц на металлические;

 ремонт и (или) замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с ремонтом или заменой водосточных труб и изделий <***>;

 ремонт и утепление (при необходимости) цоколя;

 крылец входных групп в подъезды <***>;

 ремонт отмостки <***>.

 Демонтаж и монтаж элементов общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, препятствующих проведению работ, предусмотренных настоящим пунктом <****>

6.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

 Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, гидроизоляция элементов фундаментов, устройство защитного слоя;

 устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента;

 ремонт отмостки <***>

7

Разработка проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка

 Проведение обмерных работ;

 визуальное обследование технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирного дома;

 подготовка проектной, сметной документации;

 проведение государственной экспертизы проекта, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, официально признанных памятниками архитектуры, в случае если законодательством Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз;

 проверка сметной стоимости (достоверности сметной стоимости) работ по капитальному ремонту организацией, аккредитованной на проведение такой проверки, а в случаях, когда такая проверка предусмотрена нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) автономного округа, в порядке и на условиях, предусмотренных данными актами