АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 апреля 2023 года N 1616


О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска от 11.03.2015 N 820 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Хабаровск", постановлением администрации города Хабаровска от 31.08.2010 N 2804 "Об утверждении порядка разработки, экспертизы и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация города постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Хабаровска от 11.03.2015 N 820 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" следующие изменения:

1.1. В преамбуле слова "Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства"" исключить.

1.2. После пункта 1 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Установить, что в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах", в 2022 и 2023 годах срок предоставления муниципальной услуги, в целях раздела земельного участка по статье 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, составляет 14 календарных дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и документов, указанных в пунктах 2.5 или 2.6 настоящего Административного регламента.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах", в 2022 и 2023 годах сроки осуществления административных процедур, предусмотренных разделом 3 Административного регламента, составляют:

- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.4 - 1 календарный день со дня поступления заявления;

- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.5 - не более 2 календарных дней со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.4 Административного регламента;

- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.6 - не более 2 календарных дней со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.5 Административного регламента;

- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.7 - не более 8 календарных дней со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.6 Административного регламента;

- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.8 - не более 1 календарного дня со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.7 Административного регламента.".

1.3. В административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории":

1.3.1. В пункте 1.2:

1.3.1.1. Пункт 1.2.11.1 изложить в следующей редакции:

"1.2.11.1. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 02.06.2022).".

1.3.1.2. Дополнить подпунктом 1.2.16 следующего содержания:

"1.2.16. Постановлением администрации города Хабаровска от 28.12.2022 N 4859 "Об утверждении Порядка образования земельного участка под многоквартирным домом и иными входящими в состав такого дома объектами недвижимого имущества в городском округе "Город Хабаровск" и о признании утратившим силу постановления администрации города Хабаровска от 19.02.2020 N 503 "Об утверждении Порядка принятия решения об образовании земельного участка под многоквартирным домом и иными входящими в состав такого дома объектами недвижимого имущества в городском округе "Город Хабаровск" ("Хабаровские вести", N 188-189, 30.12.2022).".

1.3.2. Подпункт "б)" пункта 1.3 изложить в следующей редакции:

"б) департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (далее - ДАСиЗ) для целей, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае утверждения схемы расположения земельного участка под многоквартирным домом и иными, входящими в состав такого дома объектами недвижимого имущества, за исключением случаев, указанных в абзаце "а" пункта 1.3 настоящего Административного регламента.".

1.3.3. Подпункт "в)" пункта 1.4 изложить в следующей редакции:

"в) с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет: Единого портала государственных услуг (gosuslugi.ru), Регионального портала государственных и муниципальных услуг Хабаровского края (uslugi27.ru), а также официального сайта администрации города Хабаровска (khv27.ru).".

1.3.4. В подпункте 1.6.2 пункта 1.6 слова "Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Хабаровскому краю" заменить словами "публично-правовой компанией "Роскадастр"".

1.3.5. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании нормативных правовых актов, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, в срок не более четырнадцати календарных дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и документов, указанных в пунктах 2.5 или 2.6 настоящего Административного регламента, в том числе в форме электронного документа (в указанный срок не входит срок проведения публичных слушаний в отношении схемы расположения земельного участка под многоквартирным домом и иными, входящими в состав такого дома, объектами недвижимого имущества).

В случае утверждения схемы расположения земельного участка под многоквартирным домом и иными, входящими в состав такого дома, объектами недвижимого имущества, схема расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные, входящие в состав такого дома, объекты недвижимого имущества, до ее утверждения подлежит рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном решением Хабаровской городской Думы от 28.06.2018 N 850 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях по проектам в сфере градостроительной деятельности и проектам правил благоустройства территорий в городском округе "Город Хабаровск" в срок не менее четырнадцати дней и не более тридцати дней.

Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать срок, установленный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 N 147-р "О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации".".

1.3.6. В подпункте 2.5.1:

1.3.6.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:

"Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка и прилагаемые к нему документы (электронные образы документов) должны соответствовать требованиям, установленным Приказом Минэкономразвития России, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, указанными в подпунктах 1.2.11, 1.2.11.1 настоящего Административного регламента.".

1.3.6.2. Дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Подача заявления посредством Единого портала, Регионального портала, официального сайта администрации города Хабаровска осуществляется в соответствии с пунктом 2.20 настоящего Административного регламента.".

1.3.7. В подпункте 2.5.2:

1.3.7.1. Абзац первый после слов "(при наличии их на земельном участке)" дополнить словами ", помещения (в случае утверждения схемы расположения земельного участка под многоквартирным домом и иными, входящими в состав такого дома, объектами недвижимого имущества),".

1.3.7.2. Дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме и иными, входящими в состав такого дома, объектами недвижимого имущества, в случае если заявителем является один из собственников помещений в многоквартирном доме, если права на объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.".

1.3.8. Подпункт 2.5.4 дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае подачи заявления лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и иных, входящих в состав такого дома, объектов недвижимого имущества, к заявлению прилагается копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и иных, входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, в случае принятия положительного решения большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме и иных, входящих в состав такого дома, объектов недвижимого имущества.

В случае направления заявления посредством Единого портала, Регионального портала, официального сайта администрации города Хабаровска, сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя, представителя заявителя, формируются при идентификации и аутентификации заявителя в Единой системе идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА) из состава соответствующих данных учетной записи заявителя в ЕСИА.".

1.3.9. В подпункте 2.6.1:

1.3.9.1. Подпункт 3) после слов "земельный участок" дополнить словами ", за исключением случаев утверждения схемы расположения земельного участка под многоквартирным домом и иными, входящими в состав такого дома, объектами недвижимого имущества;".

1.3.9.2. Подпункт 5) после слов "земельного участка" дополнить словами ", адрес многоквартирного дома, в случае подачи заявления об утверждении схемы расположения земельного участка под многоквартирным домом и иными, входящими в состав такого дома, объектами недвижимого имущества;".

1.3.10. Подпункт 2.6.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме и иными, входящими в состав такого дома, объектами недвижимого имущества, в случае если заявителем является один из собственников помещений в многоквартирном доме, если права на объекты недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.".

1.3.11. Подпункт 2.6.5 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае подачи заявления лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и иных, входящих в состав такого дома, объектов недвижимого имущества, к заявлению прилагается копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и иных, входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, в случае принятия положительного решения большинством голосов от общего числа голосов, принявших участия в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме и иных, входящих в состав такого дома, объектов недвижимого имущества.".

1.3.12. Подпункт 2.7.2 изложить в следующей редакции:

"2.7.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах на здание, строение, сооружение, помещение (в случае утверждения схемы расположения земельного участка под многоквартирным домом и иными, входящими в состав такого дома, объектами недвижимого имущества), находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения, помещения (выдаются Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю) и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, помещение, если право на такое здание, строение, сооружение, помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН.".

1.3.13. В пункте 2.11: