АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 мая 2022 года N 1498


Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение договора о комплексном развитии территории без проведения торгов с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию на территории городского округа "Город Хабаровск"

(с изменениями на 16 июля 2024 года)

(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 16.07.2024 N 3432)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2020 N 1260 "Об утверждении Правил согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур", постановлением Правительства Хабаровского края от 13.09.2021 N 428-пр "Об утверждении Порядка заключения договоров о комплексном развитии территории без проведения торгов, заключаемых органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества", Уставом городского округа "Город Хабаровск", постановлением администрации города Хабаровска от 31.08.2010 N 2804 "Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация города Хабаровска постановляет:

(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 16.07.2024 N 3432)

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договора о комплексном развитии территории без проведения торгов с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию на территории городского округа "Город Хабаровск" согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Внести в Реестр муниципальных услуг городского округа "Город Хабаровск", утвержденный постановлением администрации города Хабаровска от 01.10.2021 N 3724, изменение, дополнив его пунктом 1.2.66 следующего содержания:

"

".

3. Управлению информационных технологий администрации города Хабаровска (Пустынникова О.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации города Хабаровска (Нагорный Н.Э.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сутурина О.Б.

(п. 5 в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 16.07.2024 N 3432)

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования).

Мэр города
С.А.Кравчук

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Хабаровска
от 11 мая 2022 г. N 1498

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ С ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И (ИЛИ) РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"

(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 16.07.2024 N 3432)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договора о комплексном развитии территории без проведения торгов с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию на территории городского округа "Город Хабаровск" (далее - Административный регламент) определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по заключению с органом местного самоуправления договора о комплексном развитии территории без проведения торгов с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, предусмотренными подразделом 1.3 настоящего Административного регламента.

1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием реквизитов нормативных правовых актов и источников их официального опубликования:

1.2.1. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 27.11.1995 N 48, ст. 4563, "Российская газета" от 02.12.1995 N 234).

1.2.2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Российская газета", N 290 от 30.12.2004).

1.2.3. Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Российская газета", N 75 от 08.04.2011).

1.2.4. Постановление Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 N 553 "О порядке оформления и предоставления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 18.07.2011, N 29, ст. 4479).

1.2.5. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 02.07.2012, N 27, ст. 3744).

1.2.6. Постановление Правительства Российской Федерации от 19.08.2020 N 1260 "Об утверждении Правил согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 24.08.2020, N 34, ст. 5485).

1.2.7. Постановление Правительства Хабаровского края от 13.09.2021 N 428-пр "Об утверждении Порядка заключения договоров о комплексном развитии территории без проведения торгов, заключаемых органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества" (Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 15.09.2021).

1.2.8. Решение Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Хабаровск" ("Хабаровские вести" от 14.06.2002 N 87).

1.3. Заявителем (заявителями) является (являются) физическое или юридическое лицо (физические и (или) юридические лица) (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), указанные в части 1 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

1.4.1. Информация о месте нахождения, графике работы, телефонах для справок и консультаций, справочных телефонах структурных подразделений, официальном сайте, электронной почте департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска.

Адрес: 680017, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 103.

Телефоны: (4212) 41-98-54, 41-99-21 - отдел развития территории и торгов департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска.

Адрес электронной почты департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска: dasiz@khv27.ru.

Адрес официального сайта администрации города Хабаровска khv27.ru.

Режим работы департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска для консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00 (перерыв на обед с 13.00 до 14.00).

Время приема заявлений, связанных с предоставлением муниципальной услуги: понедельник - четверг с 14.00 до 18.00.

Прием заявлений на оказание муниципальной услуги осуществляется в кабинете N 207 департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска специалистом отдела контроля и документационного обеспечения.

Прием заявителей для предоставления консультаций осуществляется в кабинете N 103 - отдел развития территории и торгов департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска.

1.5. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе исполнения.

1.5.1. Информация (сведения), указанная в пункте 1.4.1 подраздела 1.4 настоящего Административного регламента, а также порядок предоставления муниципальной услуги опубликовываются (размещаются), предоставляются следующими способами:

а) на информационных стендах департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска;

б) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации города Хабаровска (khv27.ru), портале государственных и муниципальных электронных услуг Хабаровского края (uslugi27.ru);

(пп. "б" в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 16.07.2024 N 3432)

в) в средствах массовой информации;

г) при обращении во время личного приема, по телефону, а также посредством почтовой связи, электронной почты.

При ответах на устные обращения, в том числе телефонные звонки, по вопросам предоставления услуги специалисты подробно информируют обратившихся. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, а также содержать информацию о фамилии, имени, отчестве (при наличии) специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок переадресовывается (переводится) на другое должностное лицо или же обратившемуся сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

На письменные обращения по вопросам предоставления услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес лица, обратившегося с таким обращением, с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), номера телефона исполнителя. Поступившие обращения регистрируются в день поступления.

Обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется в адрес лица, обратившегося с таким обращением, по указанному в электронном обращении адресу.

1.5.2. На информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема документов по предоставлению муниципальной услуги, и в сети Интернет по электронным адресам, указанным в подпункте "б" пункта 1.5.1 подраздела 1.5 настоящего Административного регламента, размещается следующая информация:

- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;