ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 августа 2007 года N 662-ПП

Об утверждении Регламента подготовки договора
и/или дополнительного соглашения на право пользования
жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения
Департаментом городского имущества города Москвы *

(с изменениями на 9 июня 2015 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 21 ноября 2017 года на основании
постановления Правительства Москвы от 9 ноября 2017 года N 847-ПП
____________________________________________________________________

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию.

В соответствии с Законом города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" Правительство Москвы

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Утвердить Регламент подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества города Москвы (приложение).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.    

(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.И.Ресин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 7 августа 2007 года N 662-ПП

Регламент подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества города Москвы *

(с изменениями на 24 апреля 2013 года)

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок приема документов согласно перечню, указанному в разделе 2 настоящего Регламента, от заявителей, регистрации, подготовки и выдачи Департаментом городского имущества города Москвы (далее также - Департамент) договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Прием заявлений и документов, их регистрацию, подготовку и выдачу договоров и/или дополнительных соглашений на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения осуществляют управления Департамента городского имущества города Москвы в административных округах города Москвы (далее также - Управления Департамента).

(Абзац в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Управления Департамента являются структурными подразделениями Департамента и действуют на основании Положений об управлениях, утвержденных руководителем Департамента.

Начальники Управлений Департамента в административных округах города Москвы, а в их отсутствие - заместители начальников Управлений Департамента, уполномочены по доверенности от лица Департамента подписывать договоры и/или дополнительные соглашения на право пользования жилым помещением и/или акты передачи жилого помещения.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 11 мая 2013 года постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2013 года N 263-ПП; в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

(Пункт дополнительно включен с 27 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 2 ноября 2010 года N 990-ПП)

____________________________________________________________________           

Пункты 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 предыдущей редакции с 27 ноября 2010 года считаются соответственно пунктами 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 2 ноября 2010 года N 990-ПП.

___________________________________________________________________

1.3. Подготовка и выдача договора и/или дополнительного соглашения и/или акта передачи жилого помещения осуществляется в соответствии со следующими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Законом города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы";

- Законом города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения";

- Законом города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве";

- постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2011 года N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" (абзац в редакции, введенной в действие с 28 июля 2012 года постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2012 года N 310-ПП, - см. предыдущую редакцию);

- постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы".

(Дефис в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 2 ноября 2010 года N 990-ПП, - см. предыдущую редакцию)

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

1.4.1. Договор социального найма жилого помещения - это договор, по которому город Москва в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы обязуется предоставить другой стороне - гражданину жилое помещение в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Договор социального найма заключается с гражданами в следующих случаях:

- если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру на основании решения органа исполнительной власти города Москвы (уполномоченного лица);

- при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях, либо при переселении в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы (абзац в редакции, введенной в действие с 28 июля 2012 года постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2012 года N 310-ПП, - см. предыдущую редакцию);

- в случае необходимости внесения изменений в действующий договор.

1.4.2. Договор найма жилого помещения - это договор, по которому город Москва в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы обязуется предоставить другой стороне - гражданину жилое помещение в срочное возмездное владение и пользование для проживания в нем (приложение 2 к настоящему Регламенту).

1.4.3. Договор безвозмездного пользования жилым помещением - это договор, по которому город Москва в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы обязуется предоставить другой стороне - гражданину жилое помещение в срочное безвозмездное пользование для проживания в нем (приложение 3 к настоящему Регламенту).

Договор найма жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением заключается с гражданами в случаях:

- если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру на основании решения органа исполнительной власти города Москвы (уполномоченного лица);

- при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях, либо при переселении в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы;

- в случае окончания срока его действия;

- в случае необходимости внесения изменений в действующий Договор.

1.4.4. Договор социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением (далее - Договор) заключается в письменной форме на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы (уполномоченного им лица).

1.4.5. Дополнительное соглашение - соглашение договаривающихся сторон о дополнительных условиях пользования жилым помещением, оформляется в виде Договора или приложения к ранее заключенному Договору, которое оформляется и выдается в соответствии с разделами 2-5 настоящего Регламента.

Дополнительное соглашение заключается между городом Москвой в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы и гражданином в случаях изменения состава постоянно проживающих совместно с гражданином граждан в качестве членов его семьи, замены стороны договора, изменения (уточнения) площади жилого помещения (общей/жилой площади жилого помещения), в иных случаях, предусмотренных законодательством (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 2 ноября 2010 года N 990-ПП).

Дополнительное соглашение к Договору заключается в письменной форме (абзац дополнительно включен с 27 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 2 ноября 2010 года N 990-ПП).

1.4.6. Акт - Акт передачи жилого помещения - документ, подтверждающий факт приема-передачи и отсутствия у сторон по Договору взаимных претензий в отношении передаваемого (принимаемого) жилого помещения.

1.4.7. Управление Департамента - управление Департамента городского имущества города Москвы в административном округе города Москвы - структурное подразделение Департамента городского имущества города Москвы, осуществляющее прием (регистрацию) заявлений, подготовку согласования и выдачу запрашиваемых документов.

(Пункт 1.4.7 в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.4.8. Заявитель - гражданин (его представитель), который в соответствии с законодательством может быть участником жилищных отношений.

1.5. Процедура подготовки выдаваемых документов не требует согласования с другими городскими организациями.

1.6. Управления Департамента в административных округах города Москвы осуществляют прием заявлений граждан в понедельник, вторник, среду и четверг - с 8.00 до 17.00, в пятницу - с 8.00 до 15.45, с перерывом на обед с 12.15 до 13.00 (пункт в редакции, введенной в действие с 28 июля 2012 года постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2012 года N 310-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.7. Выдача одного экземпляра Договора и/или Акта, и/или дополнительного соглашения заявителю производится на безвозмездной основе.

1.8. Срок подготовки запрашиваемых документов составляет не более 10 дней (пункт в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2010 года постановлением Правительства Москвы от 2 ноября 2010 года N 990-ПП, - см. предыдущую редакцию).

2. Порядок работы Департамента при приеме заявлений
от граждан на подготовку договора социального найма жилого
помещения, договора найма жилого помещения, договора
безвозмездного пользования жилым помещением и/или
дополнительного соглашения

(раздел в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2010 года
постановлением Правительства Москвы от 2 ноября 2010 года N 990-ПП, -

см. предыдущую редакцию)

2.1. Прием заявлений от граждан на подготовку Договора и/или дополнительного соглашения осуществляют Управления Департамента.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 9 июня 2015 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

2.2. Для подготовки Договора и/или дополнительного соглашения заявитель либо его представитель представляет:

1) заявление по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя либо его представителя и подтверждающие полномочия представителя (доверенность, оформленную в установленном порядке);

3) копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;

4) документы о заключении либо о расторжении брака, если указанные лица подлежат включению в Договор, дополнительное соглашение;

5) документы, подтверждающие родственные отношения, если указанные лица подлежат включению в Договор, дополнительное соглашение;

6) договор социального найма, найма, безвозмездного пользования жилым помещением - при заключении дополнительного соглашения, договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением на новый срок;

7) документы, подтверждающие наличие оснований для вселения: