ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 2010 года N 990-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства
Москвы от 7 августа 2007 года N 662-ПП
____________________________________________________________________
Утратило силу с 21 ноября 2017 года на основании
постановления Правительства Москвы от 9 ноября 2017 года N 847-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 5.2 постановления Правительства Москвы от 8 июня 2010 года N 472-ПП "О выполнении поручений Правительства Москвы по вопросу оптимизации системы предоставления государственных услуг по принципу "одного окна" и сокращения сроков подготовки документов" и в целях упорядочения подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров пользования жилыми помещениями Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 7 августа 2007 года N 662-ПП "Об утверждении Регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 23 декабря 2008 года N 1196-ПП):
1.1. В разделе "1.Общие положения" приложения к постановлению:
1.1.1. Дополнить раздел 1 приложения к постановлению пунктом 1.2 в следующей редакции:
"1.2. Прием заявлений и документов, их регистрацию, подготовку и выдачу договоров и/или дополнительных соглашений на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения осуществляют управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах города Москвы (далее - Управления Департамента).
Управления Департамента являются структурными подразделениями Департамента и действуют на основании Положений об управлениях, утвержденных руководителем Департамента.
Заместители руководителя Департамента - начальники управлений Департамента в административных округах города Москвы, а в их отсутствие - заместители начальников управлений Департамента, уполномочены по доверенности от лица Департамента подписывать договоры и/или дополнительные соглашения на право пользования жилым помещением и/или акты передачи жилого помещения.".
1.1.2. Пункты 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 приложения к постановлению считать пунктами 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8 соответственно.
1.1.3. Пункт 1.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"1.3. Подготовка и выдача договора и/или дополнительного соглашения и/или акта передачи жилого помещения осуществляется в соответствии со следующими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Законом города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы";
1.1.4. Пункт 1.4.5 приложения к постановлению дополнить абзацами в следующей редакции:
"Дополнительное соглашение заключается между городом Москвой в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы и гражданином в случаях изменения состава постоянно проживающих совместно с гражданином граждан в качестве членов его семьи, замены стороны договора, изменения (уточнения) площади жилого помещения (общей/жилой площади жилого помещения), в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Дополнительное соглашение к Договору заключается в письменной форме.".
1.1.5. В пункте 1.8 приложения к постановлению слова "не более 30 дней" заменить словами "не более 10 дней".
1.2. Раздел 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2. Порядок работы Департамента при приеме заявлений
от граждан на подготовку договора социального найма жилого
помещения, договора найма жилого помещения, договора
безвозмездного пользования жилым помещением и/или
дополнительного соглашения
2.1. Прием заявлений от граждан на подготовку Договора и/или дополнительного соглашения осуществляют управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах города Москвы.
2.2. Для подготовки Договора и/или дополнительного соглашения заявитель либо его представитель представляет:
1) заявление по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту;
2) документы, удостоверяющие личность заявителя либо его представителя и подтверждающие полномочия представителя (доверенность, оформленную в установленном порядке);
3) копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
4) документы о заключении либо о расторжении брака, если указанные лица подлежат включению в Договор, дополнительное соглашение;
5) документы, подтверждающие родственные отношения, если указанные лица подлежат включению в Договор, дополнительное соглашение;
6) договор социального найма, найма, безвозмездного пользования жилым помещением - при заключении дополнительного соглашения, договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением на новый срок;
7) документы, подтверждающие наличие оснований для вселения:
а) согласие совершеннолетних членов семьи, проживающих с заявителем по месту жительства в жилом помещении, и иных лиц, в случаях, предусмотренных законодательством;
б) решение суда;
в) иные документы, подтверждающие право на вселение в жилое помещение, в соответствии с законодательством;
8) документы, подтверждающие изменение состава семьи в связи с выбытием кого-либо из членов семьи из жилого помещения;
9) документы, подтверждающие исполнение условий Договора, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (при заключении Договора на новый срок, дополнительного соглашения);
10) документы, подтверждающие изменение (уточнение) площади жилого помещения (общей/жилой площади жилого помещения):
а) при переустройстве или перепланировке;
б) при образовании коммунальной квартиры;
в) в иных случаях, предусмотренных законодательством;
11) иные документы, содержащие сведения об изменениях или обстоятельствах, послуживших основанием для обращения.
2.3. Документы, не указанные в пункте 2.2 настоящего Регламента, не могут быть затребованы у заявителей.
2.4. Управление Департамента самостоятельно без участия граждан с использованием удаленного доступа к информационным ресурсам городских организаций, информационного взаимодействия с ними, а также информационной базы Департамента ИС "КУРС-3" получает и использует при формировании пакета документов заявителя следующие документы:
1) ордер (обменный ордер) либо копию ордера (обменного ордера), заверенную в установленном порядке;
2) выписку из решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения (его копию, заверенную в установленном порядке);
3) единый жилищный документ.
2.5. Организация и проведение работы по обеспечению удаленного доступа к информации из информационных ресурсов городских организаций осуществляется соответствующими подразделениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования ее при подготовке Договора, дополнительного соглашения и/или Акта.
Удаленный доступ обеспечивается подведением и подключением к рабочему месту специалиста Управления Департамента, ответственного за подготовку Договора, дополнительного соглашения и/или Акта, интернет-канала, предоставлением данному сотруднику личного пароля доступа, инструкции по работе и проведением обучения его работе по технологии удаленного доступа.
2.6. Сотрудник Управления Департамента, ответственный за подготовку Договора, дополнительного соглашения, осуществляет прием и регистрацию заявления с прилагаемыми к нему документами в следующем порядке:
- проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя (полномочия его представителя);
- проверяет правильность заполнения заявления;
- проверяет комплектность прилагаемых к заявлению документов;
- регистрирует пакет принятых документов в Книге регистрации заявлений либо в электронной базе документооборота;
- выдает заявителю выписку из электронной базы документооборота с отметкой (штампом) о дате приема заявления и своей подписью либо информирует заявителя устно о сроке подготовки Договора, дополнительного соглашения и способах связи с сотрудниками Управления Департамента.
2.7. Отказ в приеме заявления и документов на подготовку Договора, дополнительного соглашения допускается в случаях:
- когда жилое помещение, занимаемое заявителем, не относится к собственности города Москвы;
- отсутствия оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей в соответствии с законодательством;
- обнаружения в представленных документах ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей;
- предъявления неполного комплекта документов.
В случае отсутствия документов, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 2.4 настоящего Регламента, вопрос о возможности заключения Договора вносится на рассмотрение окружной жилищной комиссии соответствующего административного округа города Москвы. В этом случае окончательное решение о заключении Договора либо о его отказе принимает Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2.8. Отказ в приеме заявления и документов осуществляется в устной форме с возращением представленных документов и регистрацией отказа и его причины в книге регистрации заявлений без занесения сведений в электронную базу документооборота.
По требованию заявителя отказ в приеме заявления и документов оформляется в письменном виде.".
1.3. В разделе 3 приложения к постановлению:
1.3.1. Название раздела 3 и пункт 3.1 после слова "Договора" дополнить словами ", дополнительного соглашения".
1.3.2. В дефисе первом пункта 3.1.1 слова "готовит проект распоряжения префекта" заменить словами "получает распоряжение префектуры".
1.3.3. В дефисе втором пункта 3.1.1 слова "после издания распоряжения префекта административного округа" заменить словами "на основании распоряжения префектуры административного округа города Москвы".
1.3.4. Пункт 3.1.2 после слова "действия" дополнить словами ", на подготовку дополнительного соглашения".
1.3.5. Дефис второй пункта 3.1.2 изложить в следующей редакции:
"- проверяет отсутствие оснований, препятствующих заключению Договора, дополнительного соглашения;".
1.3.6. Дополнить пункт 3.1.2 дефисом третьим в следующей редакции:
"- по электронной базе данных "Реестр договоров" информационной системы "Жилище" устанавливает факт заключения ранее Договора, дополнительных соглашений к нему в Управлении Департамента.".
1.3.7. Пункт 3.1.2 дополнить абзацем в следующей редакции:
"На новый срок договор найма, безвозмездного пользования жилым помещением и/или дополнительное соглашение заключается Управлением Департамента с гражданином без рассмотрения вопроса о заключении договора на новый срок, дополнительного соглашения на окружной жилищной комиссии соответствующего административного округа города Москвы и без издания распоряжения префектуры административного округа города Москвы о заключении договора на новый срок, дополнительного соглашения, если иное не предусмотрено правовыми актами города Москвы, определяющими другой порядок заключения договоров найма либо безвозмездного пользования жилым помещением, дополнительного соглашения с отдельными категориями граждан либо заключение иного вида договора.".
1.3.8. Абзац первый и дефис первый пункта 3.2 после слов "подготовки Договора", "подготовка Договоров" дополнить соответственно словами "и/или дополнительного соглашения", "и/или дополнительных соглашений".
1.4. В разделе 4 приложения к постановлению:
1.4.1. Название раздела 4 и пункты 4.1, 4.2 после слова "Договора" дополнить словами "и/или дополнительного соглашения".
1.4.2. В пункте 4.3 слово "префекта" заменить словом "префектуры".
1.4.3. Пункт 4.4 дополнить абзацем в следующей редакции:
