(с изменениями на 27 июля 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 17 апреля 2014 года N 191-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2007 года N 984-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 67, 05.12.2007);
постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года N 1153-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, Специальный выпуск, Часть 3, 29.12.2008);
постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2010 года N 621-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 45, 10.08.2010 (том 1)).
____________________________________________________________________
Во исполнение федеральных законов от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях реализации Закона города Москвы от 7 июля 2004 года N 47 "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы", постановлений Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 78-ПП "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы", от 13 сентября 2005 года N 702-ПП "О ходе выполнения городской и окружных комплексных программ развития и поддержки малого предпринимательства в городе Москве на 2004-2006 годы", от 10 января 2006 года N 4-ПП "О предварительных итогах выполнения Программы Правительства Москвы за 2005 год и Программе Правительства Москвы на 2006 год" для предоставления государственной помощи и обеспечения субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы - государственного заказчика Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы (далее - Целевая программа) и префектур административных округов города Москвы о строительстве объектов недвижимости нежилого назначения за счет средств инвесторов, за исключением объектов Целевой программы, финансируемых за счет бюджетных средств, процедура создания и управления которыми регламентирована отдельными распорядительными документами.
2. Установить, что в целях поддержки и развития субъектов малого и среднего предпринимательства разработка предпроектной и проектно-сметной документации, градостроительных планов земельного участка на строительство объектов Целевой программы будет осуществляться за счет средств, выделяемых из бюджета города Москвы на поддержку малого предпринимательства (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года N 1153-ПП - см. предыдущую редакцию).
3. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с Департаментом города Москвы по конкурентной политике в целях строительства объектов недвижимости обеспечить на конкурсной основе, в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации и города Москвы, подбор:
- проектных организаций для проектирования объектов Целевой программы;
- заказчиков-застройщиков по проектированию и строительству объектов Целевой программы.
4. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы:
4.1. По согласованию с Департаментом экономической политики и развития города Москвы разрабатывать конкурсную документацию по подбору заказчиков-застройщиков по проектированию и строительству объектов Целевой программы (п.3).
4.2. По итогам проведения конкурсов заключать с заказчиками-застройщиками по проектированию и строительству объектов Целевой программы контракты.
5. Принять к сведению, что:
5.1. Подбор заказчиков-застройщиков по проектированию и строительству объектов Целевой программы (п.1) будет осуществляться по итогам разработки актов разрешенного использования, на основании конкурсной документации (п.4.1).
5.2. Заказчики-застройщики по проектированию и строительству объектов Целевой программы (п.3):
5.2.1. Осуществят функции:
- по разработке проектно-сметной и рабочей документации на строительство объектов;
- по строительству объектов Целевой программы;
- после завершения строительства - управления и эксплуатации объектами Целевой программы.
5.2.2. Обеспечат в установленном порядке:
- совместно с проектной организацией разработку проектно-сметной документации на строительство объектов Целевой программы;
- подбор генеральных подрядных организаций на строительство объектов Целевой программы;
- строительство и ввод объектов в эксплуатацию за счет привлеченных средств инвесторов;
- оформление земельных и имущественных отношений на объекты Целевой программы;
- после утверждения проектно-сметной документации на строительство объектов (п.1) подбор инвесторов в соответствии с условиями контракта и заключение с ними договоров участия в долевом строительстве объектов Целевой программы.
6. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с префектурами административных округов города Москвы:
6.1. Обеспечить представление на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проектов контрактов с заказчиками-застройщиками по объектам Целевой программы, строительство которых предусмотрено за счет средств инвесторов.
6.2. Оказывать содействие заказчикам-застройщикам при подборе инвесторов.
7. Предусматривать в конкурсной документации (п.4.1), что:
7.1. Сто процентов финансирования работ по строительству и вводу объектов в эксплуатацию осуществляется за счет средств инвесторов (п.5.2.2).
7.2. Сто процентов введенных в эксплуатацию объектов недвижимости поступают в общую долевую собственность города Москвы и инвесторов, при этом:
- доля города Москвы в общей долевой собственности составляет не менее 10% площади нежилых помещений;
- доля инвесторов в общей долевой собственности составляет не более 90% нежилых помещений, при условии исполнения ими обязательств в полном объеме.
7.3. Инвесторы приобретают право на долю инвесторов в общей долевой собственности пропорционально объему финансирования (п.7.2).
8. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с Москомархитектурой ежегодно формировать адресный перечень строительства объектов недвижимости для субъектов малого предпринимательства, финансирование строительства которых будет осуществляться за счет средств инвесторов, для дальнейшего представления его в Правительство Москвы.
9. Утвердить Типовой отчет о выполнении окружной Адресной программы строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
10. Префектурам административных округов города Москвы ежегодно в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17 января 2006 года N 33-ПП "О Порядке разработки, утверждения, финансирования и контроля за ходом реализации городских целевых программ в городе Москве" обеспечивать представление в Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы отчетов о выполнении окружных адресных программ строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства (п.9) до 1 февраля текущего года - за отчетный год, до 15 октября - отчет за 9 месяцев текущего года и об ожидаемом выполнении за год.
11. Департаменту имущества города Москвы совместно с префектурами административных округов города Москвы ежегодно до 1 февраля представлять в Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы информацию о выделении субъектам малого предпринимательства нежилых помещений (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2007 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).
12. Пункт утратил силу с 21 августа 2010 года - постановление Правительства Москвы от 27 июля 2010 года N 621-ПП. - См. предыдущую редакцию.
13. Принять к сведению, что в Адресном перечне строительства объектов недвижимости для субъектов малого предпринимательства размеры земельных участков и общих площадей объектов указаны ориентировочно и будут в дальнейшем определены градостроительными обоснованиями размещения объектов, предпроектными проработками по объемно-планировочному решению и материалами актов разрешенного использования земельных участков.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
ТИПОВОЙ ОТЧЕТ
о выполнении окружной Адресной программы
строительства и реконструкции нежилых помещений
для субъектов малого предпринимательства
__________________________ административного
округа города Москвы за_____________ год
(тыс.кв.м) | ||||||
N | Тип нежилых помещений | Программа в целом: | Первая очередь: 2004-2006 годы | ФАКТ (за отчетный период) | Удельный вес выполнения программы за отчетный период к целевым показателям на 2004-2006 годы (%) | Удельный вес выполнения программы за отчетный период к целевым показателям на 2004-2008 годы (%) |
1. | Городского значения - всего по округу | |||||
1.1. | объекты городского уровня | |||||
1.2. | объекты городского уровня | |||||
2. | Районного значения - всего по округу | |||||
в том числе по районам: | ||||||
2.1 | ||||||
2.2 | ||||||
2.3 | ||||||
2.4 | ||||||
ИТОГО по округу создано нежилых помещений |
(тыс.кв.м) | ||||||||||||
N | Тип нежилого помещения | Целевые показатели, утвержденные | Факт | Площадь нежилого помещения, создаваемая за счет: | Удельный вес выполнения программы | Кроме того, предоставлено в аренду | ||||||
Законом г.Москвы от 07.07.2004 | период) | 1-х этажей в домах- | Выделение земельного участка под строи- | Реконст- | Реновация нежилых помещений | за отчетный период к плановым показателям отчетного периода (%) | свободных от обязательств н/п и выкуп в собственность в отчетный период (тыс.кв.м) | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |||
1. | Городского значения - всего | |||||||||||
1.1 | Объекты городского уровня | |||||||||||
1.2. | Объекты городского уровня | |||||||||||
2. | Районного значения - всего | |||||||||||
в том числе по районам: | ||||||||||||
2.1 | ||||||||||||
2.2 | ||||||||||||
2.3 | ||||||||||||
ИТОГО по округу |