ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 августа 2002 года N 702-ПП


О ликвидации пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда на территории района Свиблово
(Северо-Восточный административный округ)

(с изменениями на 24 марта 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 13 февраля 2013 года N 72-ПП
____________________________________________________________________

В связи с необходимостью сноса пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории района Свиблово и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 08.01.97 N 7 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Северо-Восточного административного округа", от 24.10.2000 N 846 "О программе жилищного строительства в городе Москве на 2001 год", от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", от 07.12.99 N 1119 "О перспективе развития территории района Свиблово", инвестиционного контракта от 28.02.2001 N ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1П.00257 о привлечении открытого акционерного общества "Домостроительный комбинат N 1" (ОАО "ДСК-1" - далее инвестор) в качестве инвестора на строительство в 2002-2007 годах жилых домов на территории района Свиблово Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить в 2002-2010 годах на территории района Свиблово Северо-Восточного административного округа строительство жилых домов (приложение 1), предназначенных для переселения жителей из сносимых пятиэтажных и ветхих жилых домов (приложение 2) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 24 марта 2009 года N 221-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Возложить функции заказчика по строительству жилых домов на территории района Свиблово на открытое акционерное общество "Москапстрой" (далее - ОАО "Москапстрой").

3. ОАО "Москапстрой":

- по договору с ОАО "Моспроект" обеспечить разработку проектов застроек территории района Свиблово и рабочей документации в соответствии с поручением префектуры Северо-Восточного административного округа и инвестора ОАО "ДСК-1" и согласовать их в установленном порядке;

- оформлять в Московском земельном комитете в установленном порядке договоры краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объектов на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.

4. Префектуре Северо-Восточного административного округа:

4.1. В течение двух месяцев со дня выхода настоящего постановления подготовить графики отселения жителей из домов, подлежащих сносу, определить и согласовать с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ОАО "ДСК-1" площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения, в соответствии со сроками проектирования и строительства.

4.2. Осуществить переселение граждан из сносимых строений в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" в сроки, предусмотренные графиками (п.4.1).

5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению городского инвестора - Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы за счет средств городских источников финансирование проектирования и строительства в 2004-2006 гг. объектов социальной сферы (школа, детский сад) в районе Свиблово.

6. Освободить ОАО "ДСК-1" при реализации инвестиционного проекта, согласно инвестиционному контракту от 28.02.2001 N ДМЖ и ЖП. 01.ДСК-1П.00257:

6.1. От оплаты долевого участия в развитии городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер жилых и нежилых

площадей, передаваемых в собственность города Москвы в соответствии с инвестиционным контрактом.

6.2. От взимания отчислений на возмещение городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Управлению экономического развития в строительной отрасли, а с 2008 года государственному заказчику Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 24 марта 2009 года N 221-ПП - см. предыдущую редакцию).

8. По завершении строительства жилых домов распределить площадь в следующем соотношении:

8.1. Жилая площадь, построенная за счет средств бюджета города Москвы:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.

8.2. Жилая площадь, построенная за счет средств инвестора (соинвесторов):

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 65% - в собственность инвестора (соинвесторов).

8.3. Нежилая площадь, построенная за счет средств бюджета города Москвы (в соответствии с проектом застройки территории района Свиблово):

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного административного округа.

8.4. Нежилая площадь, построенная за счет средств инвестора (соинвесторов) (в соответствии с проектом застройки территории района Свиблово):

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного административного округа;

- 65% - в собственность инвестора (соинвесторов).

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 24 марта 2009 года N 221-ПП - см. предыдущую редакцию)

9. В случае строительства в жилых домах гаражей-стоянок их площади распределить в соотношении:

- 20% - префектуре Северо-Восточного административного округа;

- 80% - в собственность инвестора (соинвесторов).

10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформлять в установленном порядке совместно с ОАО "ДСК-1" протоколы поквартирного разделения жилой площади в строящихся домах.

11. Предложить ОАО "ДСК-1":

11.1. В течение одного месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов в установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

11.2. По окончании строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

12. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

13. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав на возведенные жилые дома будут осуществлены в установленном законом порядке.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 августа 2002 года N 702-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ
жилых домов, подлежащих строительству

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 августа 2002 года N 702-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ
домов, подлежащих сносу