ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 декабря 2001 года N 1130-ПП


О комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский (Юго-Западный административный округ)

(с изменениями на 23 марта 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 31 октября 2012 года N 611-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17 июля 2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 26 декабря 2000 года N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа", а также в целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Юго-Западного административного округа, Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить в 2002-2012 годах за счет собственных и привлеченных средств инвестора-заказчика Государственного унитарного предприятия "Московский городской центр продажи недвижимости" (далее - ГУП "Центр-Инвест") и соинвестора закрытого акционерного общества "Инвестиционное агентство "Велес" (далее - ЗАО "Велес"), а также средств бюджета города Москвы на территории квартала 18 Ломоносовского района новое строительство 6 жилых домов общей площадью 73,2 тыс.кв.м с подземными гаражами на 898 машиномест (приложение 3) в соответствии с проектом планировки квартала, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2000 года N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа", в том числе поэтапный снос жилых домов в период 2005-2012 годов (приложение 1) и строительство жилых домов (приложение 3) (пункт в редакции, введенной в действие со 2 апреля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2010 года N 234-ПП, - см. предыдущую редакцию).     

2. Привлечь ГУП "Московский городской центр продажи недвижимости" (ГУП "Центр-инвест") в качестве инвестора и заказчика и ЗАО "Велес" в качестве соинвестора по выполнению комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский (п.1) в соответствии с разработанным и утвержденным проектом планировки (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

3. Установить, что финансирование комплексной реконструкции квартала 18 Ломоносовского района (п.1) будет осуществляться:

3.1. За счет собственных и привлеченных средств инвесторазаказчика ГУП "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО "Велес" финансирование строительства жилых домов (приложение 3) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

3.2. За счет средств бюджета города Москвы - финансирование строительства жилых домов (приложение 3) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

4. Вице-Мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы в шестимесячный срок с момента выхода настоящего постановления заключить в установленном порядке с инвестором ГУП "Центр - инвест" инвестиционный контракт на комплексную реконструкцию квартала 18 района Ломоносовский с распределением площади между городом и инвестором в следующем соотношении:

4.1. 100% жилой, нежилой площади и площади гаражей-стоянок, профинансированной за счет средств бюджета города Москвы, - в собственность города Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

4.2. Площадь, профинансированную за счет собственных и привлеченных средств инвестора-заказчика ГУП "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО "Велес", распределить в следующем соотношении:

4.2.1. Жилая площадь:

- 36% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для префектуры Юго-Западного административного округа на переселение жителей из жилых домов, сносимых в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2000 года N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа";

- 64% - ГУП "Центр-Инвест", ЗАО "Велес" и привлеченным им соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.

4.2.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

- 60% - ГУП "Центр-Инвест", ЗАО "Велес" и привлеченным им соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.

4.2.3. Подземные (надземные) гаражи-стоянки:

- 20% - Департаменту имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;

- 80% - ГУП "Центр-Инвест", ЗАО "Велес" и привлеченным им соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию)

4.3. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6. ГУП "Центр-инвест":

6.1. Представить для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключенный инвестиционный контракт в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.2. Оформить в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов и объектов социальной сферы на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.

6.3. Обеспечить за счет собственных средств вывод пользователей нежилых помещений (приложение 2) из сносимых домов (приложение 1).

6.4. В течении трех месяцев с момента сдачи объектов (1.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4).

6.5. По окончании строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

7. ГУП "Центр - инвест" и ЗАО "Велес" совместно с префектурой Юго-Западного административного округа и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления подготовить график отселения жителей из жилых домов, подлежащих сносу (приложение 1), определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить переселение граждан из освобожденных строений в соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

8. ГУП "Центр-инвест" обеспечить в договорные сроки с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно сметной документации с учетом предпроектных проработок объектов жилищного строительства (1.1).

9. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке расторгнуть договоры аренды на нежилые помещения в сносимых домах (приложение 2) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

10. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений для комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский на ГУП "Центр-инвест".

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению заказчика и государственного заказчика Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы включать в инвестиционные программы на 2008 и последующие годы работы по проектированию и строительству городских магистральных инженерных сетей и сооружений для осуществления комплексной реконструкции квартала 18 Ломоносовского района за счет городских источников финансирования в пределах выделенных департаменту лимитов капитальных вложений в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

12. Освободить инвестора (ГУП "Центр-инвест") при осуществлении комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский и строительства жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения:

12.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений при комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский на размер жилых и нежилых площадей, передаваемых в собственность города Москвы в соответствии с п.4 данного постановления.

12.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов.

13. Принять к сведению, что участники строительства после оформления имущественных прав на возведенные объекты оформят в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

14. Принять к сведению, что участники строительства после сдачи объектов в эксплуатацию зарегистрируют в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве право собственности на возведенные объекты (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 29 июля 2008 года N 669-ПП - см. предыдущую редакцию).

15. Принять к сведению обязательства ГУП "Центр-инвест" после завершения строительства объектов (п.1) и сдачи их в эксплуатацию представить в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 24 октября 2006 года N 847-ПП).

16. Пункт утратил силу со 2 апреля 2010 года - постановление Правительства Москвы от 23 марта 2010 года N 234-ПП. - См. предыдущую редакцию.

17. Установить, что финансирование затрат на строительство внутриквартальных инженерных коммуникаций при комплексной реконструкции квартала 18 Ломоносовского района города Москвы осуществляется в соответствии с условиями, определенными пунктом 3 настоящего постановления и приложением 3 (пункт в редакции, введенной в действие со 2 апреля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2010 года N 234-ПП, - см. предыдущую редакцию).

18. Пункт утратил силу со 2 апреля 2010 года - постановление Правительства Москвы от 23 марта 2010 года N 234-ПП. - См. предыдущую редакцию.

19. Пункт утратил силу со 2 апреля 2010 года - постановление Правительства Москвы от 23 марта 2010 года N 234-ПП. - См. предыдущую редакцию.

20. Пункт утратил силу со 2 апреля 2010 года - постановление Правительства Москвы от 23 марта 2010 года N 234-ПП. - См. предыдущую редакцию.

21. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 года N 1130-ПП
(в редакции постановления
Правительства Москвы
от 29 июля 2008 года N 669-ПП
- см. предыдущую редакцию)

СНОС
жилых домов в квартале 18 Ломоносовского района города Москвы

(с изменениями на 23 марта 2010 года)