ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2000 года N 998
О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 16 июля 2024 года № 1597-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки , согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа с учетом перспективного развития территории. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский и регулирования градостроительной деятельности на его территории Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить проект планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа, определяющий планировочную структуру квартала, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации и предусматривающий:
1.1. Поэтапную реорганизацию территории квартала 18 района Ломоносовский с размещением жилой застройки на участках, освобождаемых после сноса восьми пятиэтажных панельных жилых домов серии 2-07 (общая площадь 28,3 тыс.кв.м) и двух жилых домов серии 1-515 (общая площадь 7,1 тыс.кв.м) со строительством на освобождаемой территории группы жилых домов общей площадью 80,2 тыс.кв.м, в том числе 19,0 тыс.кв.м на свободных участках, а также снос двух зданий детских садов N 1944 и 1489 с общей емкостью 140 мест под строительство двух многоэтажных гаражей на 250 и 300 машино-мест для обслуживания населения квартала и строительство детского сада на 140 мест на расширяемом участке детского сада N 1431.
1.2. Последующую реорганизацию территории квартала 18, предусматривающую надстройку капитальных 8-9-этажных кирпичных жилых домов на один этаж с увеличением общей площади этих домов на 33,2 тыс.кв.м, а также с формированием градостроительных акцентов на городской магистрали (проспект Вернадского) за счет строительства многоэтажных жилых комплексов общей площадью 70,5 тыс.кв.м с подземными гаражами и встроенно-пристроенными объектами обслуживания населения общей площадью 3,8 тыс.кв.м при условии сноса двух панельных жилых домов серии 1-515 (общая площадь 7,0 тыс.кв.м) и восьми блочных 8-этажных жилых домов серии 2-18 (общая площадь 17,4 тыс.кв.м) в целях повышения градостроительного и экономического эффекта реорганизации территории квартала.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 18 района Ломоносовский (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 18 района Ломоносовский (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 18 района Ломоносовский (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в I квартале 2001 года экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 18 района Ломоносовский, включая реконструкцию существующих объектов обслуживания.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы в I квартале 2001 года и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки квартала 18 района Ломоносовский, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 декабря 2000 года N 998
План функционального зонирования территории квартала 18 района Ломоносовский
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 26 декабря 2000 года N 998
План строительного зонирования территории квартала 18 района Ломоносовский
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 26 декабря 2000 года N 998
План ландшафтного зонирования территории квартала 18 района Ломоносовский
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 26 декабря 2000 года N 998
Основные показатели проекта планировки квартала 18 района Ломоносовский
NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) |
1. | Проектный баланс территории* |
|
Территория микрорайонов в красных линиях, |
| |
всего | 53,53 | |
в т.ч. | ||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
1.1.1. | Природные (А) | 4, 66 |
| - природно-рекреационные (А2) | 4,66 |
1.1.2. | Общественные (Б) | 6,22 |
| в т.ч. |
|
| - административно-деловые (Б1) | 1,12 |
| - учебно-образовательные (Б2) | 1,13 |
| - торгово-бытовые (БЗ) | 0,55 |
| - культурно-просветительные (Б4) | 0,12 |
| - спортивно-рекреационные (Б5) | 1,06 |
| - лечебно-оздоровительные (Б6) | 1,01 |
| - учебно-воспитательные (Б7) | 7,37 |
1.1.3. | Жилые (В) | 30,84 |
| в т.ч. |
|
| - многоквартирные жилые дома (В1) | 30,84 |
1.1.4. | Производственные (Г) | 1,44 |
| в т.ч. |
|
| - коммунально-складские (Г2) | 0,05 |
| - жилищно-коммунальные (ГЗ) | 1,39 |
1.1.5. | Прочие территории | 1,72 |
| в т.ч. |
|
| - улицы,пешеходные дорожки | 4,23 |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению |
|
| а) по плотности застройки |
|
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 2,47 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 8,60 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 32,19 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 6,27 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 25,08 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 4,56 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | 7,35 |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 10,27 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению |
|
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 2,71 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 40,17 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 4,23 |
1.3.4. | Незастроенные благоустроенные участки (Г) | 5,20 |
1.3.5. | Интенсивно озелененные участки (Д) | 1,22 |
Примечание: * - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3, 5 и 7.
NN | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | |
2. | Жилищный фонд |
|
| |
2.1. | Жилищный фонд всего, | тыс.кв.м | 472,7 | |
| в том числе опорный |
| 288,8 | |
2.2. | Снос фонда | -"- | 59,8 | |
2.3. | Ввод фонда всего: |
| 183,9 | |
| в том числе |
| ||
| новое строительство |
| 150,7 | |
| надстройка на один этаж существующих кирпичных домов |
| 33,2 | |
3. | Система обслуживания |
|
| |
| Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: |
|
| |
- школы общеобразовательные | % от | 107 | ||
- дошкольные учреждения | -"- | 100 | ||
- предприятия торговли | -"- |
| ||
в т.ч. |
|
| ||
магазины продовольственные | -"- | 117 | ||
| магазины промтоварные | -"- | 101 | |
| - бытовое обслуживание | -"- | 118 | |
| - общественное питание | -"- | 129 | |
| - учреждения культуры |
|
| |
| в т.ч. |
|
| |
|
| библиотеки | -"- | 104 |
|
| центр искусств, эстетического образования | -"- | 106 |
|
| клубные помещения | -"- | 100 |
| - учреждения здравоохранения |
|
| |
| в т.ч. |
|
| |
|
| поликлиника для взрослых | -"- | 401* |
|
| поликлиника для детей | -"- | 416* |
| - аптеки | -"- | 128 | |
| - раздаточный пункт молочной кухни | -"- | 85** | |
| - учреждение социального обеспечения | -"- | 100 | |
| - отделения сбербанка | -"- | 100 | |
| - отделения связи | -"- | 114 | |
| - опорный пункт охраны порядка | -"- | 100 | |
| - ремонтно-эксплуатационное предприятие | -"- | 100 | |
| - закрытые спортивные сооружения | -"- | 108 | |
4. | Улично-дорожная сеть |
|
| |
| Новое строительство | км | 1,26 | |
| - улицы в жилой застройке | -"- | 1,26 | |
5. | Места хранения автомобилей | машино-мест | 3264 | |
| в т.ч. |
|
| |
| - подземные гаражи под жилыми домами | -"- | 1746 | |
| - многоэтажные гаражи | -"- | 850 | |
| - подземные одноэтажные | -"- | 148 | |
| - подземные под стадионами | -"- | 520 | |
| Обеспеченность | % от норматива | 100 | |
6. | Места паркирования автомобилей всего | машино-мест | 704 | |
| Обеспеченность | % от норматива | 100 | |
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) |
|
| |
7.1. | Водоснабжение |
|
| |
| - хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м в сутки | 6,5 | |
| - протяженность сетей | км | 3,16 | |
7.2. | Канализация |
|
| |
| - объем сточных вод | тыс.куб.м в сутки | 6,4 | |
| - протяженность сетей | км | 7,4 | |
7.3. | Теплоснабжение |
|
| |
| - расход тепла | Гкал/час | 71,9 | |
| - протяженность теплосетей | км | 1,9 | |
| - строительство ЦТП | ед. | 4 | |
7.4. | Электроснабжение |
|
| |
| - суммарные электронагрузки | кВа | 5500 | |
| - прокладка питающих кабелей 10 кв | км | 1,0 | |
| - прокладка распределительных кабелей 10 кв | км | 3,5 | |
| - строительство РТП | шт. | 1 | |
| - строительство ТП | шт. | 3 | |
| - реконструкция ТП | шт. | 10 | |
7.5. | Газоснабжение |
|
| |
| - потребление газа | млн.куб.м в год | 1,07 | |
| - прокладка и перекладка газовых сетей | км | 1,3 | |
7.6. | Телефонизация |
|
| |
- количество номеров телефонов | шт. | 1713 | ||
- прокладка и перекладка телефонных сетей | км | 2,8 | ||
7.7. | Дождевая канализация |
|
| |
| - охват территории очистными сооружениями | % | 100 | |
| - прокладка сетей дождевой канализации | км | 1,16 | |
8. | Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны |
|
| |
| - строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV | мест | 5300 | |
9. | Природоохранные мероприятия |
|
| |
9.1. | Озеленение и благоустройство территории, всего | га | 11,6 | |
| в т.ч. |
|
| |
| - новое озеленение | га | 1,9 | |
| - реконструкция | га | 4,5 | |
| - разреживание | га | 5,2 | |
9.2. | Применение шумозащитных окон при строительстве жилых домов | дома | 13 | |
9.3. | Пристенные дренажи и гидроизоляция (локальные дренажные системы) | дома | 7 | |
