ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2000 года N 667
О комплексной реконструкции территории микрорайона 26 района Чертаново Южное (Южный административный округ)
(с изменениями на 7 октября 2008 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года N 216-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2006 года N 995-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 3, 11.01.2007);
постановлением Правительства Москвы от 7 октября 2008 года N 923-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 58, 21.10.2008).
____________________________________________________________________
В целях обеспечения комплексного подхода к строительству, благоустройству Южного административного округа Москвы и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 4 марта 1997 года N 162 "О мерах по ликвидации ветхого и малоценного жилищного фонда на территории Южного административного округа", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении, о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить в 2002-2010 годах комплексную реконструкцию территории микрорайона 26 района Чертаново Южное за счет средств инвесторов ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" и средств бюджета города Москвы со строительством в 2002-2004 годах I очереди жилых домов серии П-44Т и ее модификаций с объемом общей жилой площади 38,9 тыс.кв.м, в 2004-2007 годах II очереди с объемом общей жилой площади 80,5 тыс.кв.м, в 2006-2010 годах III очереди с объемом общей жилой площади 109,2 тыс.кв.м для обеспечения волнового переселения жителей из сносимых пятиэтажных ветхих жилых домов микрорайона 26 района Чертаново Южное (приложение 1), а также объектов в соответствии с приложениями 2, 3 и 4 к настоящему постановлению.
Площадь нового строительства будет уточнена после утверждения проектно-сметной документации.
Перечень жилых домов, строящихся на территории микрорайона 26 района Чертаново Южное определен приложением 1 к настоящему постановлению.
(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 7 октября 2008 года N 923-ПП - см. предыдущую редакцию)
2. Разработать проект планировки территории мкр.26 района Чертаново Южное Южного административного округа, определяющий планировочную структуру района, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территорий как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
3. Принять предложение префекта Южного административного округа о привлечении ОАО ДСК N 1 и ЗАО "Невс" в качестве инвесторов по результатам проведенного конкурса к осуществлению комплексной реконструкции территории мкр.26 района Чертаново Южное Южного административного округа (п.1).
4. Возложить функции заказчика по осуществлению комплексной реконструкции территории мкр.26 района Чертаново Южное со строительством городских инженерных сетей и сооружений на ОАО "Москапстрой", функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений - на Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
5. Москомархитектуре по заказу:
5.1. ОАО "Москапстрой" в договорные сроки разработать проект планировки мкр.26 района Чертаново Южное, в том числе бизнес-план реализации проекта планировки, схемы инженерного обеспечения, обеспечивающие выполнение первоочередных мероприятий комплексной реконструкции указанного микрорайона и определяющие источники финансирования работ; согласовать их с Департаментом экономической политики и развития г.Москвы, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Управлением бюджетного планирования городского заказа.
5.2. ОАО "Москапстрой" в договорные сроки разработать проектно-сметную документацию на реконструкцию мкр.26 с обеспечением установленных настоящим постановлением сроков проектирования и строительства.
6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
6.1. Предусматривать по предложению префекта Южного административного округа в годовых инвестиционных программах на 2001 год разработку проекта планировки мкр. 26 района Чертаново Южное (п.1) и на последующие годы - проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки мкр.26 за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом.
6.2. По предложениям Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли предусматривать в годовых инвестиционных программах начиная с 2001 года проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.
7. Префекту Южного административного округа:
7.1. В установленном порядке в течение месяца с момента принятия настоящего постановления заключить с инвесторами (ОАО ДСК N 1 и ЗАО "Невс") инвестиционные контракты на комплексную реконструкцию мкр.26 района Чертаново Южное с объектами соцкультбыта и строительством жилых домов.
По мере разработки проектно-сметной документации заключать дополнительные соглашения, являющиеся неотъемлемой частью инвестиционного контракта, в которых определять размер общей площади строящейся очереди жилых домов, их сроки строительства и ввода в эксплуатацию.
7.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта застройки на комплексную застройку мкр.26 района Чертаново Южное заключенные инвестиционные контракты (п.7.1) представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" и Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.
7.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, ОАО ДСК N 1 и ЗАО "Невс" в течение трех месяцев после разработки бизнес-планов подготовить и утвердить распоряжением префекта график отселения жителей из домов, подлежащих сносу, определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить переселение граждан из освобождаемых строений в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" на площадь, предоставленную инвестором.
7.4. Совместно с инвестором и Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы обеспечить вывод арендаторов и собственников нежилых помещений из домов, подлежащих сносу, используя площадь нежилых помещений в объеме, указанном в п.10.2 настоящего постановления, получаемую при новом строительстве встроенных нежилых помещений по данному кварталу.
7.5. В течение трех месяцев после приемки объектов (п.1) в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии оформить с ОАО ДСК N 1 и ЗАО "Невс" в установленном порядке акты о результатах реализации части инвестиционного проекта, согласно заключенным инвестиционным контрактам, с учетом дополнительных соглашений (п.7.1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".