• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 31 декабря 2002 года N 2732-ра


Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании

(с изменениями на 20 апреля 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 21 августа 2017 года на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2017 года N 685
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра;
распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп;
распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 17 сентября 2004 года N 98-рп;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415.
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Решением Санкт-Петербургского городского суда от 14.12.2011 по делу N 3-255/11 признано недействующим с момента вступления решения в законную силу Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании, утвержденное настоящим распоряжением Администрации Санкт-Петербурга, в части слов "принимает заявления граждан о передаче участков в их собственность".

____________________________________________________________________

Во исполнение положений Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании.

2. Комитету по управлению городским имуществом и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в месячный срок со дня вступления распоряжения в силу разработать и утвердить форму договора передачи земельного участка в собственность граждан.

3. Считать утратившими силу:

- распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 29.11.1993 N 958-р "О порядке передачи гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение ранее предоставленных земельных участков";

- распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 22.08.1994 N 874-р "О регулировании землепользования граждан".

4. Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением распоряжения остается за губернатором Санкт-Петербурга.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

15 января 2003 года
Регистрационный N 1158

Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании

УТВЕРЖДЕНО
распоряжением
Администрации Санкт-Петербурга
от 31.12.2002 N 2732-ра

(с изменениями на 20 апреля 2010 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение (далее - Положение) устанавливает порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче из государственной собственности в собственность граждан земельных участков, находящихся в распоряжении Санкт-Петербурга (далее - участки):

- при бесплатной передаче в собственность граждан (приватизации) жилых домов, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга;
(Абзац дополнительно включен с 1 октября 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 17 сентября 2004 года N 98-рп).

- принадлежащих гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования либо на праве пожизненного наследуемого владения и предоставленных до 30.10.2001 для индивидуального жилищного, дачного строительства и садоводства;

- право пожизненного наследуемого владения на которые перешло к гражданам после 30.10.2001 в порядке наследования;

- фактически используемых собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра.

Передача участков в собственность граждан возможна при отсутствии арестов (запрещений) в отношении участков (абзац в редакции, введенной в действие с 1 октября 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 17 сентября 2004 года N 98-рп.

В соответствии с настоящим Положением оформление документов по передаче участков, фактически используемых собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, из государственной собственности в собственность граждан производится однократно.
(Абзац дополнительно включен с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп).

1.2. Передача участков в собственность граждан осуществляется на основании заявлений граждан, распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга (далее - администрации районов) о передаче в собственность граждан находящихся в их пользовании участков, а также заключаемых в соответствии с указанными распоряжениями договоров о передаче участков в собственность граждан (далее - договоры) (пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп.

1.3. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ):

- принимает заявления граждан о передаче участков в их собственность (далее - заявления);

- утверждает схему расположения участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (абзац третий в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415;

- осуществляет подготовку проектов распоряжений территориальных управлений о передаче участков в собственность граждан;

- осуществляет подготовку проектов договоров (включая подписание договоров землепользователями).

Администрация района (пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп:

- принимают решения о передаче участков в собственность граждан, и издают соответствующие распоряжения (абзац в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра;

- заключают договоры.

1.4. В договоре указываются адрес, кадастровый номер и площадь участка, категория земель, вид разрешенного использования участка, ограничения прав на участок, обременения участка, публичные сервитуты в случае их наличия и иные особые условия использования участка, определенные правоустанавливающими документами на участок и иными правовыми актами.

1.5. Право собственности на участок переходит к гражданину на основании договора. Переход права собственности на участок подлежит государственной регистрации.

1.6. Гражданин, имеющий намерение оформить участок в собственность, обращается в районный отдел КЗРиЗ по месту расположения участка с заявлением по форме, установленной приложением 1 к настоящему Положению.

К заявлению прилагаются документы, перечень которых утвержден приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения".

Гражданин в случае необходимости указывает в заявлении на необходимость проведения кадастровых работ.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415.

Гражданин в случае необходимости указывает в заявлении на необходимость проведения работ по межеванию.

2. Порядок формирования участков, подлежащих передаче в собственность граждан

2.1. Настоящий раздел Положения устанавливает порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в случае, если на момент подачи заявления работы по формированию участка не проведены.

2.2. КЗРиЗ при необходимости в трехдневный срок с момента подачи заявления запрашивает заключения Комитета по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) и Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) о наличии ограничений в использовании участка (обременений участка). КГА и КГИОП в тридцатидневный срок представляют в КЗРиЗ необходимую информацию.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра.

2.3. КЗРиЗ осуществляет проверку соответствия фактической площади участка, определенной в процессе проведения работ по межеванию, площади, указанной в правоустанавливающих документах, в трехдневный срок:

- с момента приемки в установленном порядке работ по межеванию;

- с момента получения заключений, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения (если на момент подачи заявления работы по межеванию проведены).

2.3.1. Если разница между фактической площадью участка, установленной в результате проведения работ по межеванию, и площадью, указанной в правоустанавливающих документах, составляет менее 10 процентов, утверждает схему расположения участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (пункт в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415.

2.3.2. Если разница между фактической площадью участка, установленной в результате проведения работ по межеванию, и площадью, указанной в правоустанавливающих документах, составляет более 10 процентов, КЗРиЗ в трехдневный срок с момента совершения действий, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения, направляет в КГА запрос о возможности формирования части участка, превышающей площадь, указанную в правоустанавливающих документах, как самостоятельного земельного участка в соответствии с правилами землеустройства и градостроительными нормами (абзац в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра.

КГА в тридцатидневный срок направляет в КЗРиЗ заключение о возможности (невозможности) формирования части участка как самостоятельного земельного участка.

2.3.3. КЗРиЗ в трехдневный срок с момента получения заключения КГА осуществляет одно из следующих действий (абзац в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра:

2.3.3.1. Направляет заключение о возможности формирования части участка как самостоятельного земельного участка в администрацию района (пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп.

2.3.3.2. Утверждает схему расположения участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае представления КГА заключения о невозможности формирования части участка как самостоятельного земельного участка) (пункт в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415.

2.4. Администрация района в пятидневный срок с момента представления КЗРиЗ информации в соответствии с пунктом 2.3.3.1 настоящего Положения принимает одно из следующих решений :

- о формировании единого участка, включающего в себя часть, превышающую площадь, указанную в правоустанавливающих документах, и о передаче в собственность заявителю данного земельного участка (при этом площадь участка, превышающая площадь, указанную в правоустанавливающих документах, предоставляется в собственность за плату);

- о формировании части участка, превышающей площадь, указанную в правоустанавливающих документах, как самостоятельного земельного участка, и о возмездном предоставлении данного земельного участка в собственность иным лицам в установленном законом порядке;

- о возврате на доработку документов в КЗРиЗ.

Решение принимается в порядке, установленном территориальным управлением в пределах его компетенции, о чем в трехдневный срок в КЗРиЗ направляется соответствующее уведомление (абзац в редакции, введенной в действие с 10 марта 2003 года распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 28 февраля 2003 года N 380-ра.

Абзац шестой исключен с 3 мая 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415..
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп.

3. Порядок оформления документов при передаче в собственность граждан участков, находящихся в их пользовании

3.1. КЗРиЗ в трехдневный срок с момента подачи заявления (если кадастровый учет участка осуществлен) либо представления гражданином кадастрового паспорта участка подготавливает и направляет в администрацию района по месту расположения участка проект распоряжения территориального управления о передаче участка в собственность гражданина (далее - распоряжение) (абзац первый в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415.

В проекте распоряжения отражаются:

- категория земель (абзац третий в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415;


- адрес, площадь и кадастровый номер участка (абзац четвертый в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415;

- условия (возмездные либо безвозмездные) передачи участка гражданину в соответствии с критериями, указанными в приложении 2 к настоящему Положению;

- цена земли (в случае возмездной передачи участка).

- признание распоряжения утратившим силу по истечении двухмесячного срока с момента его издания в случае неявки гражданина в срок, указанный в пункте 3.2.1 настоящего Положения, либо неподписания гражданином договора или в случае отказа гражданина от подписания договора при отсутствии преддоговорного спора.

Администрация района в трехдневный срок издает распоряжение и направляет его копию в КЗРиЗ.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп.

3.2. КЗРиЗ после получения копии распоряжения в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения:

3.2.1. Пункт исключен с 3 мая 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415..

3.2.2. В трехдневный срок после получения копии распоряжения (абзац первый в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415:

- подготавливает договор в трех экземплярах (приложениями к договору являются копия акта передачи межевых знаков гражданину под наблюдение за сохранностью и кадастровый паспорт земельного участка) (абзац второй в редакции, введенной в действие с 3 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 апреля 2010 года N 415;

- направляет гражданину уведомление, в котором предлагается в месячный срок с момента получения уведомления явиться в КЗРиЗ для подписания договора. В уведомлении указываются сведения о цене участка и реквизитах расчетного счета территориального финансового органа, перечислению на который подлежит сумма цены участка (в случае возмездной передачи участка в собственность гражданина), а также указывается, что в случае неявки гражданина в месячный срок либо неподписания гражданином договора или в случае отказа гражданина от подписания договора при отсутствии преддоговорного спора распоряжение администрации района о передаче участка в собственность гражданина утрачивает силу по истечении двух месяцев с момента его издания. Приложением к уведомлению является копия распоряжения.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп.

3.2.3. В течение трех дней после подписания гражданином договора в трех экземплярах и получения документа об оплате цены участка (в случае возмездной передачи участка в собственность гражданина) направляет в администрацию района подписанный гражданином договор в трех экземплярах с необходимыми приложениями, документ об оплате цены участка (в случае возмездной передачи участка в собственность гражданина) и проект доверенности, выдаваемой администрацией района гражданину на подачу в государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (далее - ГБР) заявления для государственной регистрации перехода права собственности на участок (пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп.

3.3. Администрация района в трехдневный срок с момента получения подписанного гражданином договора подписывает договор в трех экземплярах и заявление в ГБР о государственной регистрации перехода права собственности на участок. Два экземпляра договора с необходимыми приложениями, документ об оплате цены участка (в случае возмездной передачи в собственность гражданина) и заявление в ГБР о государственной регистрации перехода права собственности на участок направляются в КЗРиЗ для передачи гражданину.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 января 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп.

4. Порядок оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков при приватизации расположенных на них жилых домов.

4.1. Администрация района в течение трех рабочих дней со дня принятия заявления на приватизацию жилого дома направляет в КГА запрос о представлении заключения об определении границ земельного участка, необходимого для использования жилого дома.

4.2. КГА в 30-дневный срок представляет в администрацию района заключение об определении границ земельного участка, необходимого для использования жилого дома, с приложением схемы в масштабе 1:2000.

4.3. Администрация района в течение трех рабочих дней со дня получения заключения КГА подает в КЗРиЗ заявление на проведение работ по межеванию земельного участка по установленной КЗРиЗ форме.

К заявлению прилагаются:

копия заявления гражданина на приватизацию жилого дома;

справка о размере доли в жилом доме в случае, если осуществляется приватизация жилого дома на праве общей долевой собственности граждан;

документы, подтверждающие право государственной собственности на жилой дом;

заключение КГА о границах земельного участка, необходимого для использования жилого дома, с приложением схемы в масштабе 1:2000.

4.4. КЗРиЗ:

4.4.1. Принимает заявления на проведение работ по межеванию земельного участка от администраций районов или уполномоченных ими на то лиц.

4.4.2. При необходимости в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления запрашивает заключение КГИОП о наличии ограничений (обременений) в использовании земельного участка, которое представляется в КЗРиЗ в тридцатидневный срок.

4.4.3. Осуществляет формирование земельного участка.

4.4.4. В течение трех рабочих дней после завершения работ по формированию земельного участка направляет план земельного участка и справку стоимости выкупа земельного участка в администрацию района.

4.5. Администрация района:

4.5.1. В течение трех рабочих дней со дня получения из КЗРиЗ плана земельного участка подготавливает проект распоряжения о приватизации жилого дома и передачи в собственность граждан земельного участка.

4.5.2. Издает распоряжение о приватизации жилого дома и передаче в собственность граждан земельного участка.

4.5.3. Направляет в КЗРиЗ копию распоряжения о приватизации жилого дома и передаче в собственность граждан земельного участка и в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по городу Санкт-Петербургу заявление на проведение государственного кадастрового учета земельного участка.

4.5.4. Заключает договор приватизации жилого дома в установленном порядке.

4.6. КЗРиЗ обеспечивает проведение кадастрового учета земельного участка.

4.7. КЗРиЗ и администрации районов Санкт-Петербурга в соответствии с пунктами 3.2.2, 3.2.3, 3.3 Положения производят оформление договора о передаче в собственность граждан земельного участка при условии представления гражданами договора о приватизации жилого дома.
(Раздел дополнительно включен с 1 октября 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 17 сентября 2004 года N 98-рп).

Приложение 1 к Положению. Форма заявления гражданина на оформление земельного участка в собственность

Приложение 1
к Положению о порядке взаимодействия
исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга и организаций
при оформлении документов по передаче
в собственность граждан земельных участков,
находящихся в их пользовании
(в редакции, введенной в действие
с 3 мая 2010 года
постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 20 апреля 2010 года N 415
, -
см. предыдущую редакцию)

Форма заявления гражданина
на оформление земельного участка в собственность






Заявление принято

Председателю Комитета
по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга



от __________________________________________________


"___" ________ 200 __ года

(Ф.И.О. гражданина)
_____________________________________________________

"___" ___________________________________года рождения,

входящий N ______________________


_____________________________________________________

кадастровое дело N ___/____________
_________________________________

(документ, удостоверяющий личность)

(должность, Ф.И.О. лица,

серия ___ N _____________ выдан ______________________

_________________________________

принявшего заявление)

"_____" ____________________________ года,

адрес постоянного места жительства: ____________________

________________________________

адрес преимущественного пребывания: __________________

(подпись лица, принявшего заявление)

_____________________________________________________

номер телефона

Заявление

______________________________________________
В пункте 4 приложения слова "территориальное управление" в соответствующих падежах заменены словом "администрация" в соответствующих падежах и исключено слово "административного" - распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года N 27-рп.

______________________________________________

Заявление

Прошу произвести оформление документов о передаче в собственность [общую долевую собственность (доля _______)] земельного участка, расположенного по адресу: _____________, Санкт-Петербург, _______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
площадью ___________ с целевым назначением ____________________________________________
на основании следующих документов: _____________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________

Для оформления документов прошу:

1. Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, для чего обязуюсь в течение ________ дней заключить договор с подрядной топогеодезической организацией ________________________________________________________________________, имеющей соответствующие лицензии и разрешения, на проведение работ по межеванию земельного участка в соответствии с требованиями Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (в случае, если кадастровый учет земельного участка на день подачи заявления не осуществлен).

2. Выдать справку о цене земли [в случае, если передача земельного участка в собственность (общую долевую собственность) возможна при условии выкупа части (всей) площади земельного участка].

4. Осуществить подготовку документов, необходимых для оформления в собственность земельного участка, в том числе:

- проект распоряжения администрации ______________________________________
района Санкт-Петербурга; (название района)

- договор о передаче земельного участка в собственность.

Я уведомлен, что:

а) в случае одновременного выполнения следующих условий:

- разница между фактической площадью земельного участка, установленной в результате проведения работ по межеванию, и площадью, указанной в правоустанавливающих документах, составляет более 10%;

- администрация __________________________________ района
(название района)
Санкт-Петербурга приняло решение о формировании части земельного участка, превышающей площадь, указанную в правоустанавливающих документах, как самостоятельного земельного участка -

необходимо за счет собственных средств произвести формирование земельного участка площадью, указанной в правоустанавливающих документах;

б) топографическая съемка и планы земельного участка, изготовленные филиалами государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (проектно-инвентаризационными бюро) не являются правоустанавливающими документами;

в) после издания распоряжения администрации _____________________________
(название района)
района Санкт-Петербурга о передаче в собственность земельного участка и проведения государственного кадастрового учета земельного участка Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга будет осуществлена подготовка договора о передаче земельного участка в собственность.

Земельных участков, переданных мне в собственность бесплатно государственными органами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, не имею.

Судебные споры, аресты, залоги относительно земельного участка отсутствуют.

Ознакомлен с мерой ответственности за представление недостоверных сведений.


"__"__________ 200_ год ______________________
(подпись)



Приложение 2 к Положению. Условия передачи в собственность граждан земельных участков, выделенных им для ведения садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства до 30.10.2001

Приложение 2
к Положению о порядке взаимодействия
исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга и организаций
при оформлении документов по передаче
в собственность граждан земельных
участков, находящихся в их пользовании

Условия
передачи в собственность граждан земельных участков,
выделенных им для ведения садоводства,
индивидуального жилищного и дачного строительства
до 30.10.2001

(с изменениями на 17 сентября 2004 года)

N п/п

Порядок передачи земельного участка

в собственность

Условия передачи

Примечание

1

2

3

4

Безвозмездная передача в собственность

1

Бесплатно

в собственность

в границах, установленных

по результатам работ

по межеванию, независимо от величины нормы предоставления земельных участков

на момент принятия решения

о предоставлении земельного участка гражданину

При одновременном выполнении следующих условий:

1. Однократность приватизации

в пределах Санкт-Петербурга.

2. Площадь земельного участка, установленная по результатам работ по межеванию, не превышает площадь, указанную в документах

о предоставлении земельного участка (решениях, распоряжениях, иных распорядительных актах).

3. Земельный участок подлежит предоставлению в собственность граждан, в отношении которых издан распорядительный акт

о предоставлении земельного участка

2

Бесплатно

в собственность

в границах земельного участка, на который КЗРиЗ оформлено

и выдано свидетельство

о праве пожизненного наследуемого владения

Однократность приватизации

в пределах Санкт-Петербурга

3

Бесплатно

в собственность

в границах, утвержденных распоряжением территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга

При одновременном выполнении следующих условий:

1. Однократность приватизации

в пределах Санкт-Петербурга.

2. Право пользования земельным участком перешло к гражданам

в результате совершения

до 01.07.1990 гражданско-правовых сделок с домами, расположенными на данных земельных участках (размер площади земельного участка в сделках не определен)

3. Площадь земельного участка

не превышает норму предоставления земельных участков на момент возникновения права пользования

у правопредшественника

Настоящий пункт

не распространяется

на земельные участки, площадь которых превышает норму предоставления, и в этой части подлежат выкупу (пункт 7 настоящей таблицы)

4

Бесплатно

в собственность

в границах, установленных

по результатам работ

по межеванию, независимо от величины нормы предоставления земельных участков

на момент открытия наследства или на момент возникновения права пользования

у правопредшественника

При одновременном выполнении следующих условий:

1. Однократность приватизации

в пределах Санкт-Петербурга.

2. Право пользования земельным участком перешло к гражданам

в результате совершения гражданско-правовых сделок

с домами, расположенными

на данных земельных участках.

3. Площадь земельного участка, установленная по результатам работ по межеванию, не превышает площадь, определенную в сделке.

4. Земельный участок подлежит передаче в собственность правопреемникам граждан,

в отношении которых издан распорядительный акт

о предоставлении земельного участка, по гражданско-правовым сделкам с домами, расположенными на данных участках (при условии представления распорядительного акта, выданного правопредшественнику)

Настоящий пункт

не распространяется

на земельные участки, право пользования которыми перешло

к гражданам в результате совершения гражданско-правовых сделок с домами, расположенными

на земельных участках,

в случае непредставления распорядительного акта, выданного правопредшественнику

Передача в собственность при условии выкупа части (всей) площади земельного участка

5

В собственность

в границах, установленных

по результатам работ

по межеванию, путем выкупа части площади земельного участка, превышающей площадь земельного участка

по распорядительному акту о предоставлении земельного участка

При одновременном выполнении следующих условий:

1. Однократность приватизации

в пределах Санкт-Петербурга.

2. Площадь земельного участка, установленная по результатам проведения работ по межеванию, превышает площадь

по распорядительному акту

о предоставлении данного земельного участка

Предметом договора купли-продажи является земельный участок общей площадью

в установленных границах, цена равна цене части площади, подлежащей выкупу

6

В собственность

в границах, установленных

по результатам работ

по межеванию, путем выкупа части площади земельного участка, превышающей площадь земельного участка, определенную в сделке

При одновременном выполнении следующих условий:

1. Однократность приватизации

в пределах Санкт-Петербурга.

2. Площадь земельного участка, установленная по результатам проведения работ по межеванию, превышает площадь земельного участка, определенную в сделке

7

В собственность

в границах, установленных

по результатам натурных землеустроительных работ, путем выкупа части площади земельного участка, превышающей размер нормы предоставления земельных участков

на момент совершения сделки (возникновения права собственности правопредшественника

на дом, издания распорядительного акта

о предоставлении земельного участка)

При однократности приватизации

в пределах Санкт-Петербурга

и выполнении одного из следующих условий:

1. Право пользования земельным участком перешло к гражданам

в результате совершения

до 01.07.1990 гражданско-правовых сделок с домами, расположенными на данных земельных участках (площадь земельного участка

в сделках не определена).

2. Право пользования земельным участком перешло к гражданам

в результате совершения после 01.07.1990 гражданско-правовых сделок с домами, расположенными на земельных участках, в случае отсутствия сведений о размере площади земельных участков

в распорядительном акте

о предоставлении данных земельных участков (площадь земельного участка, определенная

в сделке, превышает норму предоставления земельных участков на момент возникновения права собственности на дом правопредшественника либо издания распорядительного акта

о предоставлении правопредшественнику земельного участка).

3. Право пользования земельным участком перешло к гражданам

в результате совершения после 01.07.1990 гражданско-правовых сделок с домами в случае отсутствия в документах сведений

о размере площади земельного участка (фактически занимаемая площадь земельного участка превышает норму предоставления земельных участков на момент возникновения права собственности гражданина на дом)

Предметом договора купли-продажи является земельный участок общей площадью

в установленных границах, цена равна

цене части площади, подлежащей выкупу

8

В собственность

в границах, установленных

по результатам натурных землеустроительных работ, путем выкупа общей площади земельного участка

При условии, что гражданин реализовал право однократной бесплатной приватизации земельного участка

9

В собственность в границах, установленных по результатам работ по межеванию, путем выкупа общей площади земельного участка
(Пункт дополнительно включен с 1 октября 2004 года распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 17 сентября 2004 года N 98-рп)

При условии перехода

права пользования земельным участком к гражданину

в результате совершения

после 30.10.2001

гражданско-правовых сделок

с индивидуальными жилыми домами, расположенными

на данных земельных участках


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"

Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании (с изменениями на 20 апреля 2010 года) (утратило силу с 21.08.2017 на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2017 N 685)

Название документа: Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании (с изменениями на 20 апреля 2010 года) (утратило силу с 21.08.2017 на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2017 N 685)

Номер документа: 2732-ра

Вид документа: Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга

Принявший орган: Администрация Санкт-Петербурга

Статус: Недействующий

Опубликован: Вестник Администрации Санкт-Петербурга

N 2, 28.02.2003

Закон и недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области, N 4, 28.04.03

Дата принятия: 31 декабря 2002

Дата начала действия: 28 февраля 2003
Дата окончания действия: 21 августа 2017
Дата редакции: 20 апреля 2010