МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПРИКАЗ

от 23 августа 2010 года N П-012-84

Об утверждении административного регламента по исполнению государственной функции "Управление и распоряжение земельными участками"

(изменения и дополнения:
приказ от 14.02.2011 N П-012-14)

Во исполнение пункта 2.2.1. Решения Коллегии Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 09.12.2009 N 2 "О ходе реализации административной реформы в сфере управления государственным имуществом", в целях реализации постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2010 года N 153 "О системе регламентов исполнительного органа государственной власти Республики Саха (Якутия)":

1. Утвердить прилагаемый административный регламент Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) по исполнению государственной функции "Управление и распоряжение земельными участками" (далее - Административный регламент).

2. Признать утратившими силу:

- приказ Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 октября 2007 года N П-013-91 "Об утверждении Административного регламента Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) по исполнению государственной функции по приватизации в установленном порядке земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

- приказ Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 октября 2007 года N П-013-90 "Об утверждении Административного регламента по исполнению государственной функции по предоставлению в установленном порядке земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды и безвозмездного срочного пользования";

3. Департаменту по земельным отношениям (Афанасьев В.С.):

3.1. В трехдневный срок после подписания настоящего Приказа направить Административный регламент в Департамент по государственно-правовым вопросам Администрации Президента и Правительства Республики Саха (Якутия) для государственной регистрации;

3.2. В течение двух недель с момента государственной регистрации в Департаменте по государственно-правовым вопросам Администрации Президента и Правительства Республики Саха (Якутия) обеспечить:

- опубликование Административного регламента в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия);

- размещение Административного регламента на официальном сайте Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в сети Интернет.

4. Контроль исполнения настоящего Приказа возложить на первого заместителя министра Григорьеву Е.В.

И.о. министра

С.Н. Яковлева

УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства имущественных отношений
Республики Саха (Якутия) от 23.08.2010 г. N П-012-84

Административный регламент Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) по исполнению государственной функции "Управление и распоряжение земельными участками"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент по исполнению государственной функции "Управление и распоряжение земельными участками" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) (далее – Министерство) данной государственной функции, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при проведении процедур управления и распоряжения земельными участками и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

2. Исполнение государственной функции "Управление и распоряжение земельными участками" осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации[1].

2) Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ[2].

3) Земельным кодексом Российской Федерации от 21 октября 2001 г. N 136-ФЗ[3].

4) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ[4].

5) Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ[5].

6) Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"[6].

7) Федеральным законом от 21 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"[7].

8) Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"[8].

9) Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"[9].

10) Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"[10].

11) Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"[11].

12) Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства"[12].

13) Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков[13].

14) Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (зарегистрирован в Минюсте России 28 ноября 2007 г. N 10555).

15) Законом Республики Саха (Якутия) от 29.06.2006 349-З N 723-III (в ред. 08.11.2007) "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Якутск"[14].

16) Законом Республики Саха (Якутия) от 08.11.2007 512-З N 1039-III "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Саха (Якутия)"[15].

17) Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2006 N 435 "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена"[16].

18) Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 14.02.2007 N 50 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)"[17].

19) ) Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.12.2007 N 503 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в новой редакции"[18].

20) Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2010 N 153 "О системе регламентов исполнительного органа государственной власти Республики Саха (Якутия)"[19].

21) Иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы управления и распоряжения земельными участками.

3. Выполнение государственной функции осуществляется Министерством.

Структурное подразделение, ответственное за исполнение государственной функции - Департамент по земельным отношениям (далее - Департамент).

4. Министерство при исполнении государственной функции действует на основании Положения о Министерстве имущественных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 декабря 2007 года N 503.

5. При исполнении государственной функции осуществляется взаимодействие:

1) Федеральными органами власти, в частности, с Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

2) Органами государственной власти Республики Саха (Якутия) и органами местного самоуправления.

3) Юридическими и физическими лицами.

6. В рамках государственной функции "Управление и распоряжение земельными участками" Министерство предоставляет следующие государственные услуги:

1) образование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия).

Результатом выполнения услуги является оформление правоустанавливающих документов на вновь образованные земельные участки.

Юридическим фактом, которым заканчивается предоставление государственной услуги, является предоставление документов на государственную регистрацию.

Заявителем может быть орган государственной власти Республики Саха (Якутия), орган местного самоуправления, юридическое или физическое лицо, либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги назначается ответственный исполнитель Департамента, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции;

2) предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия) и земельных участков, государственная собственность, на которые не разграничена в пределах своих полномочий, в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование.

Результатом предоставления государственной услуги является предоставление земельного участка по договору купли-продажи, аренды, предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.

Юридическим фактом, которым заканчивается предоставление государственной услуги, является подписание договора купли-продажи, аренды, акта приема-передачи земельного участка, принятие распорядительного акта о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.

Заявителем может быть орган государственной власти Республики Саха (Якутия), орган местного самоуправления, юридическое или физическое лицо, либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги назначается ответственный исполнитель Департамента, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции;

3) прекращение прав на земельные участки, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия).

Результатом предоставления государственной услуги и юридическим фактом, которым заканчивается предоставление государственной услуги, является принятие распорядительного акта о прекращении права на земельный участок.

Заявителем может быть орган государственной власти Республики Саха (Якутия), юридическое или физическое лицо, либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги назначается ответственный исполнитель Департамента, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции;

4) установление сервитута на земельный участок, находящийся в государственной собственности Республики Саха (Якутия).

Результатом предоставления государственной услуги и юридическим фактом, которым заканчивается предоставление государственной услуги, является заключение соглашения о сервитуте на земельный участок.

Заявителем может быть орган государственной власти Республики Саха (Якутия), орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги назначается ответственный исполнитель Департамента, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции;

5) принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта.

Результатом предоставления государственной услуги и юридическим фактом, которым заканчивается предоставление государственной услуги, является принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждение акта выбора земельного участка.

Заявителем может быть орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), государственное унитарное предприятие, государственное учреждение Республики Саха (Якутия), либо их уполномоченный представитель.

Для рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги назначается ответственный исполнитель Департамента, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции.

7. Административная функция исполняется бесплатно.

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции

8. Информация о порядке исполнения государственной функции предоставляется непосредственно в Департаменте с использованием средств телефонной связи, посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов.

9. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты Министерства приводятся в приложении N 13 к Регламенту, размещаются в табличном виде на Интернет-сайте Министерства, на информационном стенде Департамента.

10. Сведения о графике (режиме) работы Министерства сообщаются по телефонам для справок, а также размещаются на Интернет-сайте Министерства, на информационном стенде Департамента.

11. На информационном стенде в помещении, предназначенном для приема документов для исполнения государственной функции, и Интернет-сайте Министерства, размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению государственной функции;

- регламент выполнения административной функции с приложениями (полная версия и алгоритм прохождения административной процедуры);