МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПРИКАЗ
от 14 февраля 2011 года N П-012-14
О внесении изменений в административный регламент по исполнению государственной функции "Управление и распоряжение земельными участками", утвержденный Приказом Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 23.08.2010 N П-012-84
Зарегистрировано в Администрации Президента и Правительства РС(Я) НГР RU140132011040 от 05.03.2011
В целях приведения Административного регламента по исполнению государственной функции "Управление и распоряжение земельными участками" (далее - Административный регламент), утвержденного Приказом Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 23.08.2010 N П-012-84 в соответствие с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2006 N 435 "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.09.2010 N 451), приказываю:
1. Внести в Административный регламент следующие изменения:
1) в пункте 6:
в абзаце 4 подпункта 1 слова "субъекта Российской Федерации" заменить словами "Республики Саха (Якутия)";
в абзаце 4 подпункта 2 после слов "заявителем может быть" слово "уполномоченный" исключить;
2) в пункте 9 цифру "15" заменить цифрой "13";
3) абзац 2 пункта 33 после слов "по рабочим дням" дополнить словами ",кроме пятницы,";
4) пункт 34 изложить в следующей редакции:
"34. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование
34.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в пределах своих полномочий, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование осуществляется посредством:
1) предоставления земельных участков на торгах для строительства;
2) предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
3) предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством;
4) предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей;
5) предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на указанных земельных участках;
6) заключения договоров купли-продажи (аренды) земельных участков путем проведения торгов;
7) заключения договоров купли-продажи (аренды) земельных участков, предоставленных с предварительным согласованием места размещения объекта;
8) заключения договоров купли-продажи (аренды) земельных участков, предоставленных для целей не связанных со строительством;
9) заключения договоров купли-продажи (аренды) земельных участков, предоставленных для ведения сельскохозяйственного производства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей;
10) заключения договоров купли-продажи (аренды) земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;
11) подписания акта приема-передачи земельных участков путем проведения торгов;
12) подписания акта приема-передачи земельных участков, предоставленных для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
13) подписания акта приема-передачи земельных участков, предоставленных для целей не связанных со строительством;
14) подписания акта приема-передачи земельных участков предоставленных для ведения сельскохозяйственного производства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей;
15) подписания акта приема-передачи земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.";
5) пункт 35 изложить в следующей редакции:
"35. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, на торгах для строительства
35.1. В рамках предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, на торгах для строительства" осуществляются следующие административные процедуры:
1) принятие решения о предоставлении земельного участка на торгах.
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента;
2) обеспечение проведения торгов.
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 53 Регламента;
3) подготовка договора купли-продажи (аренды) и (или) акта приема-передачи земельного участка.
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 51 Регламента;
4) принятие решения о проведении повторных торгов, если торги признаны несостоявшимися либо принятие решения о снятии земельного участка с торгов.
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента;
5) направление заявления о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договора аренды земельного участка в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 48 Регламента;
Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственных услуг, указанных в пункте 35.5. Регламента.
35.2. Юридическим фактом, инициирующим начало предоставления государственной услуги, является поступление обращения о приобретении права на земельный участок для строительства.
35.3. Максимальный срок предоставления государственной услуги:
1) проведение подготовительных работ - 3 месяца;
2) подготовка и публикация извещения о проведении торгов - 10 рабочих дней;
3) прием заявок от претендентов и их учет - 1 месяц;
4) проведение торгов по продаже земельного участка либо по продаже права на заключение договора аренды земельного участка - 10 рабочих дней;
5) заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка - 5 рабочих дней;
6) подписание акта приема-передачи земельного участка - 3 рабочих дня, в случае предоставления земельного участка на праве собственности - при фактическом поступлении выкупной стоимости земельного участка на счет Министерства.
35.4. Основания для приостановления предоставления государственной услуги:
- необходимость предоставления дополнительных документов;
- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;
- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.
35.5. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
- наличие запретов, арестов на земельный участок;
- земельный участок изъят или ограничен в обороте.
35.6. Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в Приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 2).";
6) пункт 36. изложить в следующей редакции:
"36. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, для целей, не связанных со строительством.
36.1. В рамках предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), для целей, не связанных со строительством" осуществляются следующие административные процедуры:
1) рассмотрение заявлений физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о предоставлении земельного участка.
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 52 Регламента;
2) принятие решения о предоставлении земельного участка (в случае отсутствия иных заявок в течение месяца с момента публикации извещения о наличии земельного участка).
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 49 Регламента;
3) подготовка отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка.
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 50 Регламента;
4) обеспечение проведения торгов (в случае поступления двух и более заявлений в течение месяца с момента публикации извещения о наличии земельного участка).
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 53 Регламента;
5) подготовка договора аренды и (или) акта приема-передачи земельного участка.
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 51 Регламента;
6) направление заявления о государственной регистрации права на земельный участок или договора аренды земельного участка в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 48 Регламента.
Критерием выполнения указанных административных процедур является отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 36.5 Регламента.
36.2. Юридическим фактом, инициирующим начало предоставления государственной услуги, является поступление заявления от физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
36.3. Максимальный срок предоставления государственной услуги - 120 рабочих дней.
36.4. Основания для приостановления предоставления государственной услуги:
- необходимость представления дополнительных документов;
- наличие технических ошибок в кадастровом паспорте земельного участка, касающихся местоположения, кадастровой стоимости, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка;
- необходимость выезда на земельный участок для его обследования;
- в иных предусмотренных федеральным законодательством случаях.
36.5. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги могут быть:
- наличие запретов, арестов по земельному участку;
- земельный участок изъят из оборота.
36.6. В случае отсутствия иных заявок в течение месяца с момента публикации извещения, указанного в подпункте 2 пункта 36.1., заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
36.7. Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 14 к Регламенту (Блок-схема 3).";
7) в пункте 37 слова "в собственность" исключить;
8) в пункте 37.1.:
в абзаце первом слова "в собственность" исключить;
абзац 1 подпункта 2 после слов "красных линий" дополнить словами "при предоставлении земельного участка в собственность";
подпункт 4 после слов "купли-продажи" дополнить словами "(аренды), акта приема-передачи";
