ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2010 года N 223-п
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
(в редакции постановлений Правительства ХМАО - Югры от 02.04.2011 N 102-п, от 07.10.2011 N 361-п, от 01.02.2013 N 32-п (редакции 15.03.2013), от 15.03.2013 N 77-п, от 27.12.2013 N 584-п, от 28.03.2014 N 113-п, от 01.08.2014 N 289-п, от 19.12.2014 N 497-п, от 08.05.2015 N 137-п, от 11.11.2016 N 455-п, от 16.12.2016 N 527-п, от 17.02.2017 N 61-п, от 19.05.2017 N 197-п)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
от 27 ноября 2017 года N 466-п
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 9 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 декабря 2010 года N 225-оз "Об управлении и о распоряжении имуществом, находящимся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 02.04.2011 N 102-п)
1. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от 01.02.2013 N 32-п.
2. Утвердить:
Порядок передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (приложение 1);
Порядок согласования передачи в аренду имущества, закрепленного за государственными учреждениями Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на праве оперативного управления (приложение 2);
Порядок определения базовой ставки средней стоимости одного квадратного метра объектов нежилого фонда для расчета арендной платы за один квадратный метр площади помещения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (приложение 3).
(п. 2 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 01.02.2013 N 32-п)
3. Установить, что информация об имуществе, находящемся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и предназначенном для сдачи в аренду, размещается на официальном веб-сайте органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети Интернет.
(п. 3 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 02.04.2011 N 102-п)
4. Департаменту по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры совместно с Департаментом информационных технологий Ханты-Мансийского автономного округа - Югры обеспечить размещение в сети Интернет информации, указанной в пункте 3 настоящего постановления, и ее актуализацию.
(п. 4 введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 02.04.2011 N 102-п)
5. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от 07.10.2011 N 361-п.
6. Региональной службе по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ежегодно устанавливать приказом базовую ставку средней стоимости 1 квадратного метра объектов нежилого фонда для расчета арендной платы за один квадратный метр площади помещения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре в срок не позднее 30 дней со дня утверждения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти ежегодных государственных сметных нормативов "Укрупненные нормативы цены строительства "Административные здания" в порядке, установленном в приложении 3 к настоящему постановлению.
(п. 6 введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 01.02.2013 N 32-п)
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА
Приложение 1
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 25 сентября 2010 года N 223-п
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
(в редакции постановлений Правительства ХМАО - Югры от 02.04.2011 N 102-п, от 07.10.2011 N 361-п, от 01.02.2013 N 32-п (ред. 15.03.2013), от 15.03.2013 N 77-п, от 27.12.2013 N 584-п, от 28.03.2014 N 113-п, от 01.08.2014 N 289-п, от 08.05.2015 N 137-п, от 11.11.2016 N 455-п, от 16.12.2016 N 527-п, от 17.02.2017 N 61-п, от 19.05.2017 N 197-п)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правила передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - имущество).
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 01.02.2013 N 32-п)
2. Настоящий Порядок не распространяется на отношения, возникшие при передаче в аренду:
2.1. Имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных предприятий Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
2.2. Имущества, находящегося в оперативном управлении государственных учреждений Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
2.3. Земельных участков, за исключением случаев одновременной передачи (по одному договору) в аренду земельного участка и расположенных на нем зданий, строений и их частей, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
2.4. Жилых помещений.
3. Размер (начальный размер) арендной платы определяется в соответствии с разделами III и IV настоящего Порядка, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
(п. 3 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 08.05.2015 N 137-п)
4. Проведение торгов на право заключения договоров аренды имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 01.02.2013 N 32-п)
4.1. В случае признания торгов на право заключения договора аренды имущества несостоявшимися Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Департамент) принимает одно из следующих решений:
4.1.1. О передаче имущества в аренду по результатам повторных торгов.
В случае проведения повторных торгов на право заключения договора аренды имущества в течение одного года с момента признания первых торгов несостоявшимися, начальный размер арендной платы определяется по результатам проведения оценки рыночной стоимости имущественного права владения и (или) пользования имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год) в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 07.10.2011 N 361-п, от 17.02.2017 N 61-п)
4.1.2. О передаче имущества в аренду без проведения торгов в порядке, установленном Федеральным законом "О защите конкуренции".
(пп. 4.1.2 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 01.02.2013 N 32-п)
4.1.3. О приватизации имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
4.1.4. О передаче имущества государственному предприятию или государственному учреждению Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в хозяйственное ведение или в оперативное управление соответственно.
II. Передача в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, без проведения торгов
(в редакции постановления Правительства ХМАО - Югры от 01.02.2013 N 32-п)
5. Лицо (далее - заявитель), заинтересованное в заключении договора аренды имущества, представляет в Департамент, а в случае заключения соглашения о взаимодействии между Департаментом и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг - в такой центр заявку о предоставлении в аренду имущества (далее - заявка), в которой указываются цель использования и срок аренды, а также характеристики имущества.
Заявка может быть представлена в Департамент лично, направлена в электронной форме или почтовым отправлением.
(абзац введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 08.05.2015 N 137-п)
6. Перечень документов, необходимых для заключения договора аренды:
6.1. Заявка. В случае подачи заявки представителем заявителя также прилагается доверенность представителя.
6.2. Копия документа, удостоверяющего личность (для индивидуальных предпринимателей или физических лиц). Для подтверждения верности такой копии заявитель предъявляет соответствующий документ в подлиннике.
6.3. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от 27.12.2013 N 584-п.
6.4. Документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридических лиц).
6.5. Утратил силу. - Постановление Правительства ХМАО - Югры от 27.12.2013 N 584-п.
6.6. Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица (для индивидуальных предпринимателей или юридических лиц).
7. Документы, указанные в подпунктах 6.2, 6.4 пункта 6 настоящего Порядка, подаются заявителем вместе с заявкой.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 27.12.2013 N 584-п)
8. Документы, указанные в подпункте 6.6 пункта 6 настоящего Порядка, Департамент запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия, установленного Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 27.12.2013 N 584-п)
9. В течение 6 рабочих дней со дня поступления в Департамент документов, установленных пунктом 6 настоящего Порядка, Департамент рассматривает предоставленные документы и принимает одно из следующих решений:
9.1. Передать имущество в аренду.
9.2. Отказать в передаче имущества в аренду.
9.3. Предложить иные условия передачи в аренду имущества, отличные от указанных в заявке (далее - решение о предложении иных условий).
9.4. Предоставить государственную преференцию путем передачи имущества в аренду в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции".
9.5. Обратиться в антимонопольный орган с целью получения согласия на предоставление государственной преференции путем передачи имущества в аренду.
Департамент направляет заявителю извещение о принятом решении в течение двух рабочих дней со дня его принятия.
10. В случае принятия решения о передаче имущества в аренду Департамент:
10.1. Одновременно с извещением заявителя о принятии такого решения направляет ему для подписания три экземпляра типового проекта договора аренды имущества, утвержденного Департаментом, в котором также предусматривается обязанность арендатора по проведению за свой счет текущего ремонта и оплате эксплуатационных и коммунальных услуг.
10.2. В извещении указывается срок, в течение которого проект договора аренды имущества должен быть подписан заявителем и получен Департаментом (не позднее 30 рабочих дней со дня получения заявителем проекта договора).
11. В течение трех рабочих дней со дня поступления в Департамент подписанного заявителем в трех экземплярах проекта договора аренды имущества Департамент подписывает указанный проект договора и направляет заявителю один его экземпляр.
12. В случае если в течение срока, указанного в подпункте 10.2 пункта 10 настоящего Порядка, в Департамент не поступил подписанный заявителем проект договора аренды имущества, заявитель считается отказавшимся от его заключения.
13. Основаниями для отказа в передаче имущества в аренду являются:
13.1. Имущество, отвечающее условиям, указанным в заявке, отсутствует в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
13.2. Имущество, отвечающее условиям, указанным в заявке, подлежит отчуждению в предполагаемые сроки аренды.
13.3. Решение антимонопольного органа об отказе в предоставлении государственной преференции путем передачи имущества в аренду.
13.4. Наличие фактов предоставления заявителем недостоверных и (или) неполных сведений или не всех документов, указанных в пунктах 6.2, 6.4 пункта 6 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 27.12.2013 N 584-п)
13.5. Несоответствие заявителя и (или) целей использования имущества требованиям законодательства, предъявляемым к заявителям и (или) целям использования имущества при передаче имущества в аренду без проведения торгов.
13.6. Непредставление заявителем в срок, указанный в пункте 17 настоящего Порядка документов, предусмотренных подпунктами 17.1 - 17.5 пункта 17 настоящего Порядка.
14. Основанием для принятия решения о предложении иных условий является отсутствие имущества, отвечающего в полном объеме условиям, указанным в заявке, и наличие имущества, которое может быть передано в соответствии с указанной заявителем целью, но с иными характеристиками и (или) на иной срок.
15. В случае принятия Департаментом решения о предложении иных условий передача имущества в аренду осуществляется в соответствии с пунктами 10 - 12 настоящего Порядка.
16. Основанием для принятия решения об обращении в антимонопольный орган являются случаи, когда имущество предоставляется в аренду в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 19 Федерального закона "О защите конкуренции".
