ГУБЕРНАТОР ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2007 года N 969
О Порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области
(с изменениями на 5 ноября 2024 года)
(в ред. постановлений Губернатора Владимирской области от 11.06.2008 N 430, от 15.12.2008 N 880, от 27.04.2009 N 342, от 26.06.2009 N 488, от 05.10.2009 N 827, от 25.12.2009 N 1109, от 04.03.2010 N 208, от 22.11.2010 N 1236, от 07.11.2011 N 1221, от 30.12.2011 N 1488, от 29.12.2012 N 1548, от 31.12.2013 N 1553, постановлений администрации Владимирской области от 30.12.2014 N 1360, от 24.04.2015 N 390, от 30.12.2015 N 1331, от 31.05.2016 N 450, от 30.12.2016 N 1200, от 12.12.2017 N 1044, от 27.12.2018 N 998, от 31.01.2019 N 46, от 19.12.2019 N 890, от 20.04.2020 N 239, от 23.10.2020 N 692, от 01.09.2021 N 553, от 15.11.2021 N 729, от 31.03.2022 N 189, от 21.12.2022 N 880, постановлений Правительства Владимирской области от 25.09.2023 N 701, от 26.09.2023 N 707, от 09.11.2023 N 804, от 29.11.2023 N 865, от 05.11.2024 N 673, с изм., внесенными решением Арбитражного суда Владимирской области от 13.09.2013 N А11-4082/2013)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" постановляю:
(в ред. постановлений администрации Владимирской области от 24.04.2015 N 390, от 01.09.2021 N 553)
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Владимирской области, согласно приложению.
(п. 1 в ред. постановления администрации Владимирской области от 24.04.2015 N 390)
1.1. Рекомендовать органам местного самоуправления при установлении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, имеющих виды разрешенного использования, указанные в пунктах 1.1 - 1.9, 6.1 - 6.5, 6.9 "Таблицы ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" пункта 8 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Владимирской области, не устанавливать максимальные ставки.
(п. 1.1 введен постановлением администрации Владимирской области от 31.05.2016 N 450; в ред. постановления администрации Владимирской области от 31.03.2022 N 189)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора области, курирующего вопросы промышленности и экономической политики.
(п. 2 в ред. постановления администрации Владимирской области от 31.03.2022 N 189)
3. Постановление вступает в силу с 1 января 2008 года и подлежит опубликованию.
Губернатор
Владимирской области
Н.В.ВИНОГРАДОВ
Приложение
к постановлению
Губернатора
Владимирской области
от 28.12.2007 N 969
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений администрации Владимирской области от 24.04.2015 N 390, от 30.12.2015 N 1331, от 30.12.2016 N 1200, от 12.12.2017 N 1044, от 27.12.2018 N 998, от 31.01.2019 N 46, от 19.12.2019 N 890, от 20.04.2020 N 239, от 23.10.2020 N 692, от 01.09.2021 N 553, от 15.11.2021 N 729, от 31.03.2022 N 189, от 21.12.2022 N 880, постановлений Правительства Владимирской области от 25.09.2023 N 701, от 26.09.2023 N 707, от 09.11.2023 N 804, от 29.11.2023 N 865, от 05.11.2024 N 673)
1. Настоящий Порядок применяется при определении арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Владимирской области, предоставленные в аренду без проведения торгов.
2. Годовая арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Владимирской области, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:
(в ред. постановления администрации Владимирской области от 27.12.2018 N 998)
2.1. 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении:
- земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;
- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
- земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;
- земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
- земельного участка, предоставленного лицу, с которым заключено концессионное соглашение о создании и эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования, для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.
(абзац введен постановлением Правительства Владимирской области от 05.11.2024 N 673)
2.2. 0,6 процента от кадастровой стоимости в отношении:
- земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных, если иное не установлено настоящим Порядком;
(в ред. постановлений администрации Владимирской области от 27.12.2018 N 998, от 01.09.2021 N 553)
- земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;
- земельного участка, предназначенного для размещения зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование организаций средств массовой информации, учрежденных юридическими лицами, которые созданы Российской Федерацией и (или) органами государственной власти Российской Федерации, Владимирской областью и (или) органами государственной власти Владимирской области, муниципальными образованиями и (или) органами местного самоуправления муниципальных образований Владимирской области.
(абзац введен постановлением администрации Владимирской области от 31.03.2022 N 189)
(п. 2.2 в ред. постановления администрации Владимирской области от 12.12.2017 N 1044)
2.3. 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении:
- земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;
- земельного участка в случаях, не указанных в пунктах 2.1 - 2.2, 3.1 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.
(п. 2.3 в ред. постановления администрации Владимирской области от 31.03.2022 N 189)
2.4. 2 процентов от кадастровой стоимости в отношении:
- земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами;
- земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 2.1 - 2.3, 3 - 5, 6 настоящего Порядка.
(в ред. постановления администрации Владимирской области от 31.03.2022 N 189)
3. Абзац исключен. - Постановление администрации Владимирской области от 31.03.2022 N 189.
В случае если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
(абзац введен постановлением администрации Владимирской области от 30.12.2015 N 1331; в ред. постановления администрации Владимирской области от 31.03.2022 N 189)
3.1. Годовая арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Владимирской области и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере не выше размера арендной платы, рассчитанного для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В случае если размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка, превышает размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, размер годовой арендной платы принимается равным размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
(п. 3.1 введен постановлением администрации Владимирской области от 27.12.2018 N 998; в ред. постановления администрации Владимирской области от 31.01.2019 N 46)
3.2. Размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", устанавливается равным одному рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса по продаже такого объекта.
