АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 мая 2011 года N 1336


Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг
«Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта капитального строительства на территории
городского округа «Город Хабаровск» и «Подготовка и выдача разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
объекта капитального строительства на территории городского округа «Город Хабаровск»

(с изменениями на 27 февраля 2012 года)
(редакция, действующая с 16 марта 2012 года)

__________________________
Утратило силу на основании
Постановления Администрации города Хабаровска
от 2 марта 2015 года N 709

__________________________

     ________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     Постановлением Администрации города Хабаровска от 27 февраля 2012 года N 688
     ________________________________

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 «Об утверждении правил землепользования и застройки в городе Хабаровске», решением Хабаровской городской Думы от 22.11.2005 N 181 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в городском округе «Город Хабаровск», постановлением администрации города Хабаровска от 20.01.2011 N 163 «Об утверждении реестра муниципальных услуг городского округа «Город Хабаровск», руководствуясь Уставом городского округа «Город Хабаровск», администрация города

постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа «Город Хабаровск» (приложение N 1).

2. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства» на территории городского округа «Город Хабаровск» (приложение N 2).

3. Департаменту архитектуры, строительства и землепользования (Сергейчук С.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска.

4. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете «Хабаровские вести».

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сергейчука С.В.

И.о. Мэра города
В.П. Казаченко

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации города
от 13 мая 2011 года N 1336

     

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта
капитального строительства на территории городского округа
«Город Хабаровск»

(с изменениями на 27 февраля 2012 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа «Город Хабаровск» (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги.

Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, порядок взаимодействия между структурными подразделениями (должностными лицами) администрации города Хабаровска с юридическими и физическими лицами.

1.2. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ («Российская газета» от 30.12.2004 N 209);

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ («Российская газета» от 30.10.2001 NN 211-212);

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации» от 06.10.2003 N 40, ст. 3822);

- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета» от 05.05.2006 N 95);

- Устав городского округа «Город Хабаровск» (газета «Хабаровские вести» от 08.10.2004 N 152);

- решение Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Хабаровске» (газета «Хабаровские вести» от 14.06.2002 N 87);

- решение Хабаровской городской Думы от 22.11.2005 N 181 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в городском округе «Город Хабаровск» (газета «Хабаровские вести» от 30.12.2005 N 201);

- распоряжение администрации города Хабаровска от 07.09.2011 N 295-р «Об утверждении положения и структуры департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (газета «Хабаровские вести» от 13.09.2011 N 103). (Абзац изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 27 февраля 2012 года N 688 - см. предыдущую редакцию).

1.3. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), заинтересованные в получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, и их уполномоченные представители (далее - Заявители). (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 27 февраля 2012 года N 688 - см. предыдущую редакцию).

1.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

Место нахождения департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 318.

Почтовый адрес: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17.

Электронный адрес: E-mail: dasiz@dasiz.kht.ru.

Адрес официального Интернет-сайта администрации города Хабаровска http://www.khabarovskadm.ru (далее - сайт администрации).

График работы департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска:

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно. Информация о порядке получения муниципальной услуги предоставляется:

- путем индивидуального информирования;

- с использованием средств телефонной связи;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет).

При письменном информировании, в том числе в форме электронного документа по электронной почте, ответ направляется Заявителю в течение 30 календарных дней со дня поступления обращения.

Заявитель в обязательном порядке информируется:

- о сроке предоставления муниципальной услуги;

- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

При консультировании Заявителя исполнитель муниципальной услуги обязан:

- давать полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы;

- соблюдать права и законные интересы Заявителя.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа «Город Хабаровск».

2.2. Наименование структурного подразделения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Хабаровска в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (далее - Департамент) и комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки в г. Хабаровске (далее - Комиссия).

2.3. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление, в том числе, в форме электронного документа) Заявителю копии постановления администрации города Хабаровска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 3 месяца с момента регистрации заявления, при этом не позднее чем через 30 дней Заявителю направляется уведомление о подготовке проекта постановления администрации города о назначении публичных слушаний или направляется ответ об отказе в приеме документов в соответствии с настоящим Регламентом.

В случае если в выданных по результатам предоставления муниципальной услуги документах допущена опечатка и (или) ошибка, она исправляется по заявлению Заявителя в срок не более пяти рабочих дней со дня его регистрации. (Абзац дополнительно включен Постановлением Администрации города Хабаровска от 27 февраля 2012 года N 688).

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Устав городского округа «Город Хабаровск»;

- решение Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Хабаровске»;

- решение Хабаровской городской Думы от 22.11.2005 N 181 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях в городском округе «Город Хабаровск»;

- распоряжение администрации города Хабаровска от 07.09.2011 N 295-р «Об утверждении положения и структуры департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска. (Абзац изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 27 февраля 2012 года N 688 - см. предыдущую редакцию).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Для получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Заявитель подает (направляет) заявление о предоставлении такого разрешения с приложением копии документа, удостоверяющего личность Заявителя либо личность и полномочия представителя физического или юридического лица на подачу заявления, а также копию документа удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя.

Заявитель в обоснование заявления прилагает к нему документы, подтверждающие его заинтересованность в получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Документы, подтверждающие заинтересованность Заявителя в получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства указываются в заявлении в качестве приложения.

2.6.2. Департамент запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся соответствующие документы, в порядке и сроки, установленные законодательством, следующие документы:

а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или объект капитального строительства;

б) выписка из Единого государственного реестра нрав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение;

в) копия кадастрового паспорта земельного участка, в отношении которого испрашивается разрешение.

Для получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Заявитель вправе представить по собственной инициативе документы, указанные в настоящем подпункте».

2.6.3. Если права на земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение, не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то Заявитель представляет соответствующие правоустанавливающие документы самостоятельно.

2.6.4. В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся Заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие Заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Действие настоящего подпункта не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.