Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Оренбургской области

Региональные нормативы градостроительного проектирования Оренбургской области

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Назначение и область применения

1.1.1. Настоящие нормативы градостроительного проектирования Оренбургской области разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области и распространяются на подготовку документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования и документации по планировке территорий городских округов и поселений Оренбургской области.

1.1.2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Оренбургской области - нормативно-технический документ, который содержит минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории) и направлен на:

- обеспечение устойчивого развития территорий городских округов и поселений Оренбургской области с учетом их особенностей и роли в системе расселения;

- укрепление сложившейся системы расселения путем формирования внутриобластного расселенческого каркаса, связывающего Оренбургскую область комплексом транспортной инфраструктуры (железнодорожные пути, автодороги) с Самарской областью на западе, с Республикой Татарстан на северо-западе, с Республикой Башкортостан на севере, с Челябинской областью на северо-востоке и с Казахстаном на юге и востоке, то есть являющегося интегрирующим звеном в системе связей и отношений Урала с Поволжьем, Сибирью и Казахстаном;

- обеспечение рационального использования природных ресурсов, формирования природно-экологического каркаса, а также сохранения и возрождения культурного и исторического наследия Оренбургской области.

1.1.3. Региональные нормативы градостроительного проектирования разработаны с учетом перспективы развития городских округов и поселений Оренбургской области на расчетные сроки, которые составляют:

I период - до 2015 года (включительно);

II период - до 2025 года (включительно).

1.1.4. С учетом показателей демографической ситуации Оренбургской области, приведенных в таблице 1, проектная численность населения на расчетные периоды принимается постоянной (по состоянию на 1 января 2006 года).

Нормативные данные, связанные с проектной численностью на расчетные периоды применяются без корректирующих коэффициентов.

Таблица 1

1.1.5. Настоящие нормативы применяются при разработке, согласовании, экспертизе и реализации документов территориального планирования городских округов и поселений Оренбургской области.

Настоящие нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Оренбургской области, независимо от их организационно-правовой формы.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации. При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

Разработка и утверждение местных (муниципальных) нормативов градостроительного проектирования в соответствии с пунктом 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации должны осуществляться применительно к отдельным поселениям и городским округам с учетом местных условий.

1.1.6. Местные нормативы градостроительного проектирования не могут содержать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в настоящих нормативах градостроительного проектирования.

1.1.7. Основные термины и определения, используемые в настоящих нормативах, приведены в справочном приложении 1.

1.1.8. Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Оренбургской области, используемых при разработке нормативов, приведен в справочном приложении 2.

1.2. Общая организация и зонирование территории городских округов и поселений

1.2.1. Территория Оренбургской области общей площадью 124 тыс. кв. км, как субъект Российской Федерации, делится на 613 муниципальных образований, в том числе: 9 городских округов и 35 муниципальных районов, в границах которых расположены 4 городских и 565 сельских поселений.

При определении перспектив развития городских округов и поселений Оренбургской области необходимо учитывать:

- численность населения на прогнозируемый период;

- статус населенного пункта и его роль в системе формируемых центров обслуживания (местного, подрайонного, районного, межрайонного, городского, областного уровней);