АДМИНИСТРАЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2005 года N 3-пк
Об утверждении Положения о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область
(с изменениями на 3 июля 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 21.11.2005 N 225-п, от 07.07.2008 N 186-п, от 06.06.2011 N 182-п, от 25.04.2013 N 132-п, от 16.09.2013 N 398-п, от 21.06.2016 N 252-п, от 28.12.2016 N 590-п, от 29.11.2017 N 584-п, от 03.12.2018 N 473-п, от 16.09.2019 N 315-п, от 19.06.2020 N 383-п, от 05.10.2020 N 628-п, от 29.12.2021 N 942-п, от 03.07.2023 N 405-п)
В целях реализации постановления Правительства Тюменской области от 30.12.2014 N 705-п "Об утверждении государственной программы по реализации договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и ЯНАО "Сотрудничество":
(преамбула в ред. постановления Правительства Тюменской области от 21.06.2016 N 252-п)
1. Утвердить Положение о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область.
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 21.11.2005 N 225-п, от 07.07.2008 N 186-п, от 16.09.2013 N 398-п)
2. Порядок и механизм взаимоотношений с уполномоченными исполнительными органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа регулируются отдельно заключенными соглашениями.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п)
3. Определить уполномоченной организацией по реализации Положения о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область, государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки".
(п. 3 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п)
4. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 21.06.2016 N 252-п.
5. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 25.04.2013 N 132-п.
Губернатор области
С.С.СОБЯНИН
Приложение
к постановлению
Администрации Тюменской области
от 24 января 2005 г. N 3-пк
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ, ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА В ТЮМЕНСКУЮ ОБЛАСТЬ
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 21.06.2016 N 252-п, от 28.12.2016 N 590-п, от 29.11.2017 N 584-п, от 03.12.2018 N 473-п, от 16.09.2019 N 315-п, от 19.06.2020 N 383-п, от 05.10.2020 N 628-п, от 29.12.2021 N 942-п, от 03.07.2023 N 405-п)
1. Общие положения
Настоящее Положение о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область (далее - Положение) принято в целях реализации государственной программы по реализации договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа "Сотрудничество", утвержденной постановлением Правительства Тюменской области от 30.12.2014 N 705-п.
Настоящее Положение определяет основы регулирования отношений в сфере предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в Тюменской области за счет средств областного бюджета гражданам, проживающим в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающим из указанных районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, по их желанию, имеющим в соответствии с нормативными правовыми актами указанных субъектов Российской Федерации право на их получение.
Абзац исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 29.11.2017 N 584-п.
Настоящее Положение, а также информация об уполномоченной организации по реализации настоящего Положения размещаются на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru).
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п, от 16.09.2019 N 315-п)
2. Право граждан на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения
2.1. Право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения имеют граждане, проживающие в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре и Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в Тюменскую область, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии (социальные выплаты) на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в жилых помещениях.
Право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения имеют также граждане, проживающие в Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающие в Тюменскую область из населенных пунктов, расположенных в Ямало-Ненецком автономном округе, в отношении которых принято решение о территориальном преобразовании, без учета стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и наличия жилья в других регионах Российской Федерации.
(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 05.10.2020 N 628-п)
2.2. Постановка на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения, осуществляется по месту их жительства в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа.
2.3. Размер предоставляемых социальных выплат на приобретение жилого помещения определяется исходя из:
состава семьи, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
нормы предоставления общей площади жилого помещения для семей различной численности, установленной нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа;
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п)
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Тюменской области, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на первый квартал года, в котором планируется предоставление социальных выплат;
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 29.12.2021 N 942-п)
норматива предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливаемого нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа (кроме граждан, выезжающих из населенных пунктов, расположенных в Ямало-Ненецком автономном округе, в отношении которых принято решение о территориальном преобразовании).
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 05.10.2020 N 628-п)
2.4. Социальные выплаты могут быть использованы на приобретение одного или нескольких готовых либо строящихся жилых помещений на рынке первичного жилья.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 315-п)
Под готовым жилым помещением на рынке первичного жилья в рамках настоящего Положения понимается жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет лицо, являвшееся застройщиком данного жилого помещения, либо юридическое лицо, которое приобрело право собственности на данное жилое помещение посредством заключения сделок непосредственно с лицом, являвшимся застройщиком данного жилого помещения.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 315-п)
Под строящимся жилым помещением на рынке первичного жилья в рамках настоящего Положения понимается жилое помещение (объект долевого строительства), приобретаемое на основании договора участия в долевом строительстве с использованием счета эскроу в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 315-п)
Жилое помещение, на приобретение которого предоставляются социальные выплаты:
оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - свидетельство);
должно быть общей площадью в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в Тюменской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.
Срок передачи застройщиком строящихся жилых помещений, приобретение которых осуществляется гражданами, имеющими право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения и относящимися к категории граждан, проживающих в жилых помещениях, находящихся в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в Ямало-Ненецком автономном округе, должен быть в пределах календарного года, в котором выдано свидетельство.
(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 19.06.2020 N 383-п)
(п. 2.4 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 29.11.2017 N 584-п)
2.5. Приобретение жилого помещения осуществляется путем заключения договора купли-продажи либо договора участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве при условии, что получатель социальной выплаты не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, заключенного с физическим лицом или индивидуальным предпринимателем) (далее также - договор). В договоре указывается размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств областного бюджета, размер личного вклада гражданина (при наличии) и срок его внесения, реквизиты счета, на который будут перечисляться средства социальной выплаты (в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи либо уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве). Личным вкладом гражданина является разница между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты.
Под стоимостью приобретаемого жилого помещения в рамках настоящего Положения понимается цена по договору уплачиваемая за жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи либо договора участия в долевом строительстве) либо уступаемое право (в случае заключения договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве).
(п. 2.5 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 315-п)
