Действующий
БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»


АДМИНИСТРАЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 января 2005 года N 3-пк


Об утверждении Положения о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область

(с изменениями на 5 октября 2020 года)

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 21.11.2005 N 225-п, от 07.07.2008 N 186-п, от 06.06.2011 N 182-п, от 25.04.2013 N 132-п, от 16.09.2013 N 398-п, от 21.06.2016 N 252-п, от 28.12.2016 N 590-п, от 29.11.2017 N 584-п, от 03.12.2018 N 473-п, от 16.09.2019 N 315-п, от 19.06.2020 N 383-п, от 05.10.2020 N 628-п)




В целях реализации постановления Правительства Тюменской области от 30.12.2014 N 705-п "Об утверждении государственной программы по реализации договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и ЯНАО "Сотрудничество":


(преамбула в ред. постановления Правительства Тюменской области от 21.06.2016 N 252-п)


1. Утвердить Положение о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область.


(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 21.11.2005 N 225-п, от 07.07.2008 N 186-п, от 16.09.2013 N 398-п)


2. Порядок и механизм взаимоотношений с уполномоченными исполнительными органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа регулируются отдельно заключенными соглашениями.


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п)


3. Определить уполномоченной организацией по реализации Положения о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область, государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки".


(п. 3 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п)


4. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 21.06.2016 N 252-п.


5. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 25.04.2013 N 132-п.



Губернатор области
С.С.СОБЯНИН



Приложение
к постановлению
Администрации Тюменской области
от 24 января 2005 г. N 3-пк



ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ, ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА В ТЮМЕНСКУЮ ОБЛАСТЬ

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 21.06.2016 N 252-п, от 28.12.2016 N 590-п, от 29.11.2017 N 584-п, от 03.12.2018 N 473-п, от 16.09.2019 N 315-п, от 19.06.2020 N 383-п, от 05.10.2020 N 628-п)




1. Общие положения


Настоящее Положение о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область (далее - Положение) принято в целях реализации государственной программы по реализации договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа "Сотрудничество", утвержденной постановлением Правительства Тюменской области от 30.12.2014 N 705-п.


Настоящее Положение определяет основы регулирования отношений в сфере предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в Тюменской области за счет средств областного бюджета гражданам, проживающим в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающим из указанных районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, по их желанию, имеющим в соответствии с нормативными правовыми актами указанных субъектов Российской Федерации право на их получение.


Абзац исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 29.11.2017 N 584-п.


Настоящее Положение, а также информация об уполномоченной организации по реализации настоящего Положения размещаются на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru).


(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п, от 16.09.2019 N 315-п)



2. Право граждан на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения


2.1. Право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения имеют граждане, проживающие в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре и Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в Тюменскую область, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии (социальные выплаты) на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в жилых помещениях.


Право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения имеют также граждане, проживающие в Ямало-Ненецком автономном округе, выезжающие в Тюменскую область из населенных пунктов, расположенных в Ямало-Ненецком автономном округе, в отношении которых принято решение о территориальном преобразовании, без учета стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и наличия жилья в других регионах Российской Федерации.


(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 05.10.2020 N 628-п)


2.2. Постановка на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения, осуществляется по месту их жительства в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа.


2.3. Размер предоставляемых социальных выплат на приобретение жилого помещения определяется исходя из:


состава семьи, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;


нормы предоставления общей площади жилого помещения для семей различной численности, установленной нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа;


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п)


средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в Тюменской области, утвержденной уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области;


норматива предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливаемого нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа (кроме граждан, выезжающих из населенных пунктов, расположенных в Ямало-Ненецком автономном округе, в отношении которых принято решение о территориальном преобразовании).


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 05.10.2020 N 628-п)


2.4. Социальные выплаты могут быть использованы на приобретение одного или нескольких готовых либо строящихся жилых помещений на рынке первичного жилья.


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 315-п)


Под готовым жилым помещением на рынке первичного жилья в рамках настоящего Положения понимается жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет лицо, являвшееся застройщиком данного жилого помещения, либо юридическое лицо, которое приобрело право собственности на данное жилое помещение посредством заключения сделок непосредственно с лицом, являвшимся застройщиком данного жилого помещения.


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 315-п)


Под строящимся жилым помещением на рынке первичного жилья в рамках настоящего Положения понимается жилое помещение (объект долевого строительства), приобретаемое на основании договора участия в долевом строительстве с использованием счета эскроу в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".


(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 315-п)


Жилое помещение, на приобретение которого предоставляются социальные выплаты:


оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - свидетельство);


должно быть общей площадью в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в Тюменской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.


Срок передачи застройщиком строящихся жилых помещений, приобретение которых осуществляется гражданами, имеющими право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения и относящимися к категории граждан, проживающих в жилых помещениях, находящихся в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в Ямало-Ненецком автономном округе, должен быть в пределах календарного года, в котором выдано свидетельство.


(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 19.06.2020 N 383-п)


(п. 2.4 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 29.11.2017 N 584-п)


2.5. Приобретение жилого помещения осуществляется путем заключения договора купли-продажи либо договора участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве при условии, что получатель социальной выплаты не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, заключенного с физическим лицом или индивидуальным предпринимателем) (далее также - договор). В договоре указывается размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств областного бюджета, размер личного вклада гражданина (при наличии) и срок его внесения, реквизиты счета, на который будут перечисляться средства социальной выплаты (в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи либо уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве). Личным вкладом гражданина является разница между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты.


Под стоимостью приобретаемого жилого помещения в рамках настоящего Положения понимается цена по договору уплачиваемая за жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи либо договора участия в долевом строительстве) либо уступаемое право (в случае заключения договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве).


(п. 2.5 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 315-п)



3. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения


3.1. Уполномоченные исполнительные органы государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии с соглашениями, заключенными между исполнительными органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа, формируют и направляют в уполномоченную организацию решения о предоставлении гражданам социальных выплат на приобретение жилого помещения или списки граждан, имеющих право на их получение, в срок, определенный соглашениями.


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п)


3.2. Гражданин, включенный в списки граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, представляет в уполномоченную организацию выданное ему уполномоченными исполнительными органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры или Ямало-Ненецкого автономного округа уведомление о возможности предоставления социальной выплаты в срок, установленный нормативными правовыми актами указанных субъектов Российской Федерации. На основании представленного уведомления уполномоченная организация в течение двух рабочих дней со дня представления уведомления выдает гражданину свидетельство. Факт получения свидетельства подтверждается подписью гражданина в книге учета выданных свидетельств.