ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2016 года N 590-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ
1. В приложение к постановлению Правительства Тюменской области от 09.03.2011 N 60-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения" внести следующие изменения:
1.1. Абзацы пятый, шестой, седьмой пункта 1.1 изложить в следующей редакции:
"Реализацию настоящего Положения осуществляют государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки" (далее - уполномоченная организация), исполнительные органы государственной власти Тюменской области, реализующие государственную политику в сфере деятельности организаций, работникам которых предоставляются социальные выплаты.
В рамках реализации настоящего Положения уполномоченная организация представляет интересы Тюменской области в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах или подведомственном ему государственном бюджетном учреждении, наделенном соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее - орган регистрации прав) по вопросам снятия (прекращения) залога (ипотеки), возникшего в результате приобретения (строительства) жилых помещений (объектов долевого строительства) с использованием средств областного бюджета, предоставленных в виде займа, а также получения, представления документов и/или их дубликатов и подписания необходимых заявлений по данным вопросам.
Настоящее Положение, а также информация об уполномоченной организации, исполнительных органах государственной власти Тюменской области, реализующих государственную политику в сфере деятельности организаций, работникам которых предоставляются социальные выплаты, размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru.".
1.2. В пункте 1.2:
в абзаце втором слова ", имеющего износ не более 25% на дату последнего обследования (в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после 1 марта 2008 года, такое жилое помещение признается соответствующим требованиям, предусмотренным настоящим абзацем)" заменить словами "на первичном рынке жилья";
абзац четвертый после слов "на участие в долевом строительстве многоквартирного дома" дополнить словами "по заключенному получателем социальной выплаты непосредственно с застройщиком договору участия в долевом строительстве"; после слов "при условии, что" дополнить словами "получатель социальной выплаты не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, а также при условии, что";
в абзаце пятом слова "главным управлением" заменить словами "Главным управлением строительства Тюменской области";
дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:
"Под жилым помещением на первичном рынке жилья в рамках настоящего Положения понимается жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет лицо, являвшееся застройщиком данного жилого помещения.";
абзац восьмой после слов "готового жилого помещения" дополнить словами "на первичном рынке жилья";
в абзаце десятом слова "приобретения готового жилого помещения", "(уступки прав требований по таким договорам), строительства индивидуального жилого дома" исключить.
1.3. В пункте 1.5 слова "орган исполнительной власти" заменить словами "исполнительный орган государственной власти".
1.4. В пункте 1.12:
в абзацах третьем и шестом слова ", имеющего износ не более 25%," заменить словами "на первичном рынке жилья";
абзацы четвертый и восьмой после слов "на участие в долевом строительстве многоквартирного дома" дополнить словами "по заключенному получателем социальной выплаты непосредственно с застройщиком договору участия в долевом строительстве"; после слов "при условии, что" дополнить словами "получатель социальной выплаты не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, а также при условии, что".
1.5. В пункте 3.3 слова "главное управление" заменить словами "Главное управление строительства Тюменской области".
1.6. В абзаце первом пункта 4.1, абзацах первом и втором пункта 4.2, абзаце седьмом пункта 4.3, абзаце пятом пункта 4.10.1, абзаце пятом пункта 4.15 слова ", уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве" исключить.
1.7. Пункты 4.5 и 4.6 изложить в следующей редакции:
"4.5. Уполномоченная организация в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в подпункте 1 пункта 4.3 настоящего Положения, готовит и направляет гражданину письменное уведомление о принятом решении о предоставлении социальной выплаты либо социальной выплаты и займа на почтовый адрес, указанный в письменном заявлении, с приглашением гражданина в уполномоченную организацию для подписания договора займа и сообщением даты такого подписания. Подписание договора займа в случае обеспечения исполнения обязательств заемщика поручительством в соответствии с пунктом 1.12 настоящего Положения осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня подписания договоров поручительства.
4.6. В случае предоставления социальной выплаты либо социальной выплаты и займа на погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу на приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома, участие в долевом строительстве многоквартирного дома уполномоченная организация перечисляет социальную выплату в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты. Перечисление займа производится уполномоченной организацией в течение семи рабочих дней со дня подписания договора займа.".
1.8. Пункты 4.10.2 и 4.11 изложить в следующей редакции:
"4.10.2. Утверждает список граждан для перечисления социальной выплаты либо социальной выплаты и займа.
Ответственность за проверку поступивших документов и включение граждан в список на перечисление социальной выплаты либо социальной выплаты и займа несет руководитель уполномоченной организации.
4.11. В течение 7 рабочих дней со дня утверждения списка, указанного в пункте 4.10.2 настоящего Положения, уполномоченная организация осуществляет перечисление средств социальной выплаты либо социальной выплаты и займа в соответствии с пунктом 4.12 настоящего Положения.".
1.9. В пункте 4.14:
в абзаце седьмом слова "корреспондентского счета" заменить словами "корреспондентский счет";
в абзаце восьмом слова ", уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве" исключить.
1.10. В пункте 5.1 слова "органом исполнительной власти" заменить словами "исполнительным органом государственной власти".
1.11. В абзаце втором пункта 5.2 слова "одного месяца до дня принятия решения о предоставлении дополнительной социальной выплаты " заменить словами "5 рабочих дней до дня ее предоставления".
1.12. Пункт 5.4 изложить в следующей редакции:
"5.4. В течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении дополнительной социальной выплаты уполномоченная организация осуществляет перечисление средств дополнительной социальной выплаты в безналичном порядке непосредственно на ссудный счет гражданина, открытый для погашения банковского кредита или займа.".
1.13. В пункте 5.9:
абзац четвертый исключить;
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"Частичное погашение займа производится уполномоченной организацией в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о частичном погашении займа.".
1.14. В пункте 6.4:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"Уполномоченная организация в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об отмене ранее принятого решения о предоставлении отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу готовит и направляет гражданину письменное уведомление об отмене ранее принятого решения об отсрочки уплаты платежей по погашению суммы основного долга по займу.";
абзацы пятый и шестой исключить.
1.15. В приложении N 3 к Положению о порядке предоставления социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения:
1.15.1. В разделе 1:
пункт 1 дополнить словами ", а также с указанием органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, номера и даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заверенная лицом, являвшимся застройщиком объекта капитального строительства (представляется по желанию).".
1.15.2. В разделе 2:
в пункте 1 слова "(участника долевого строительства по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве)" исключить;
в пункте 2 слова "(уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве)" исключить.
1.15.3. В разделе 3:
пункт 1 дополнить словами ", а также с указанием органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, номера и даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (в случае приобретения готового жилого помещения)";
в пункте 2 слова ", уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве" исключить;
пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заверенная лицом, являвшимся застройщиком объекта капитального строительства (представляется по желанию).".
1.15.4. В разделе 4:
название раздела дополнить словами "на приобретение готового жилого помещения";
пункт 1 дополнить словами ", а также с указанием органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, номера и даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (в случае приобретения готового жилого помещения)";
пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая государственную регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение (представляется по желанию гражданина).";
пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заверенная лицом, являвшимся застройщиком объекта капитального строительства (представляется по желанию).";
в пункте 8 слова "- в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья" исключить.
1.15.5. Пункт 6 раздела 6 изложить в следующей редакции:
"6. Договор участия в долевом строительстве с отметкой органа регистрации прав о государственной регистрации права.".
1.16. В приложении N 4 к Положению о порядке предоставления социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения:
1.16.1. В разделе 1:
пункт 2 дополнить словами ", с отметкой органа регистрации прав о государственной регистрации права";
пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая государственную регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение (представляется по желанию гражданина).";
1.16.2. Пункт 2 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2. Договор участия в долевом строительстве, содержащий условия, установленные пунктом 4.1 настоящего Положения, с отметкой органа регистрации прав о государственной регистрации права.";
1.16.3. Пункты 3 и 4 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3. Договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, содержащий условия, установленные пунктом 4.1 настоящего Положения, с отметкой органа регистрации прав о государственной регистрации права.
4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая государственную регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение (представляется по желанию гражданина).".
2. В постановление Администрации Тюменской области от 24.01.2005 N 3-пк "Об утверждении Положения о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область" внести следующие изменения:
2.1. В пункте 2 слова "органами исполнительной власти" заменить словами "исполнительными органами государственной власти".
2.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Определить уполномоченной организацией по реализации Положения о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область, государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки".".
2.3. В приложении к постановлению:
2.3.1. В абзаце четвертом раздела 1 слова "уполномоченном органе исполнительной власти Тюменской области и" исключить.
2.3.2. Абзац третий пункта 2.3 после слова "нормативными" дополнить словом "правовыми".
