ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2009 года N 217
О Порядке расчета арендной платы за пользование государственным имуществом, составляющим государственную казну Республики Мордовия, и государственным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Мордовия и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Республики Мордовия
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Мордовия от 15.04.2022 N 374, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 20.04.2022).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 7 февраля 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Мордовия от 01.11.2010 N 423, от 06.10.2014 N 502, от 21.12.2015 N 734, от 08.02.2016 N 55, от 08.02.2017 N 93, от 07.12.2017 N 635, от 14.03.2018 N 119, от 05.07.2018 N 363, от 24.12.2018 N 602, от 30.04.2020 N 266, от 13.05.2021 N 212, от 07.02.2022 N 119)
В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом Республики Мордовия от 22 июля 1996 г. N 25-З "Об управлении государственной собственностью Республики Мордовия" и в целях повышения эффективности использования, обеспечения сохранности государственного имущества Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок расчета арендной платы за пользование государственным имуществом, составляющим государственную казну Республики Мордовия, и государственным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Мордовия
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 05.07.2018 N 363)
2. Признать утратившими силу:
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Мордовия
В.ВОЛКОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 18 мая 2009 г. N 217
(изложен в редакции
постановления Правительства
Республики Мордовия
от 5 июля 2018 г.)
ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, СОСТАВЛЯЮЩИМ ГОСУДАРСТВЕННУЮ КАЗНУ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, И ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Мордовия от 05.07.2018 N 363, от 24.12.2018 N 602, от 30.04.2020 N 266, от 13.05.2021 N 212, от 07.02.2022 N 119)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок устанавливает расчет арендной платы за пользование государственным имуществом, составляющим государственную казну Республики Мордовия, и государственным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Мордовия.
Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с предоставлением в аренду земельных участков, водных объектов и иных природных ресурсов.
Настоящий Порядок не распространяется на правоотношения по расчету арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства за пользование нежилыми помещениями в бизнес-инкубаторах.
2. Размер арендной платы за имущество, предоставленное в аренду без проведения конкурсов или аукционов, а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения конкурсов или аукционов, определяется на основании оценки рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3. Размер арендной платы за имущество, предоставленное в аренду по результатам конкурсов или аукционов, определяется в процессе проведения конкурса или аукциона в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
4. Расходы на оплату коммунальных услуг, техническое обслуживание, охрану переданного в аренду имущества и иные расходы, возникающие в связи с содержанием и эксплуатацией предоставляемого имущества, в том числе расходы на обязательное страхование имущества, оплачиваются арендатором самостоятельно.
Размер арендной платы не включает в себя плату за пользование земельным участком, за исключением случаев, указанных в частях третьей и четвертой настоящего пункта.
В случае, если предметом договора аренды является помещение в здании, часть здания, часть помещения, часть сооружения, арендная плата определятся на основании оценки рыночной стоимости арендной платы и включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором расположено здание, сооружение.
В случае, если предметом договора аренды является здание, строение, сооружение, расположенное на земельном участке, предоставленном государственному учреждению на праве постоянного бессрочного пользования (безвозмездного пользования), арендная плата включает в себя плату за пользование земельным участком.
Отношения сторон договора аренды, связанные с возмещением арендатором расходов, указанных в части первой настоящего пункта, регламентируются соответствующим договором.
5. Арендная плата за пользование государственным имуществом может вносится ежемесячно или ежеквартально. В случае сдачи имущества в почасовую аренду могут быть предусмотрены иные сроки внесения арендной платы (ежесуточная, еженедельная и т.п.).
Оплата арендной платы за пользование государственным имуществом, осуществляется в безналичном порядке.
6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы, не предусмотренные настоящим Порядком, определяются договором аренды.
7. Примерная форма договора аренды утверждается Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.
Арендная плата за пользование государственным имуществом, подлежащая зачислению в республиканский бюджет Республики Мордовия, не включает сумму НДС.
Если сумма арендной платы в договоре установлена без НДС, то арендатор обязан исчислить НДС сверх арендных платежей и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
8. Размер арендной платы изменяется в соответствии с условиями договора аренды в случаях:
индексации или перерасчета арендной платы в порядке, установленном пунктом 14 настоящего Порядка;
изменения состава арендуемого имущества;
внесения изменений в настоящий Порядок.
9. Арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды в периоде (квартале, месяце), годового размера арендной платы и количества дней в году.
В расчете арендной платы, являющемся приложением к договору аренды, указываются:
годовая арендная плата без НДС, в рублях;
годовая арендная плата за 1 квадратный метр без НДС, в рублях, в случае если предметом договора аренды является объект недвижимого имущества;
сумма арендной платы, подлежащей внесению в период оплаты, определенный договором аренды (квартальной, ежемесячной), без НДС, в рублях;
в случае сдачи имущества в почасовую аренду - сумма почасовой арендной платы без НДС, в рублях.
Арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды в периоде (квартале, месяце), годового размера арендной платы и количества дней в году.
10. Размер арендной платы за имущество, предоставленное в аренду без проведения конкурсов или аукционов, а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения конкурсов или аукционов, определяется в порядке, установленном главой 2 настоящего Порядка, за исключением случаев, указанных в пункте 11 настоящего Порядка.
11. Размер арендной платы за имущество, предоставленное в аренду без проведения конкурсов или аукционов, а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения конкурсов или аукционов, определяется в порядке, установленном главой 3 настоящего Порядка, в следующих случаях:
при сдаче в аренду объектов недвижимого имущества общей площадью свыше 1500 квадратных метров;
при сдаче в аренду недвижимого имущества, включающего в себя комплекс объектов (более 2-х), расположенных на одном земельном участке;
при сдаче в аренду движимого имущества, в том числе транспортных средств и дорожно-строительной техники.
12. При предоставлении в аренду объектов недвижимого имущества, включенного в Перечень государственного имущества Республики Мордовия, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), расчет арендной платы за указанное имущество производится в соответствии с настоящим Порядком, если иное не предусмотрено постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 апреля 2010 г. N 139 "О Порядке формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня государственного имущества Республики Мордовия, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), порядке и условиях предоставления в аренду включенного в указанный Перечень имущества".
