ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2009 года N 185-П
О Порядке принятия решения о предоставлении в аренду объектов имущества, находящихся в собственности Астраханской области, и передачи их в аренду
(с изменениями на 27 сентября 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 01.10.2009 N 519-П, от 10.02.2010 N 45-П, от 31.08.2010 N 383-П, от 03.06.2011 N 163-П, от 18.11.2011 N 479-П, от 09.02.2012 N 40-П, от 29.04.2014 N 153-П, от 16.12.2015 N 627-П, от 21.07.2016 N 243-П, от 03.07.2017 N 229-П, от 09.08.2018 N 340-П, от 21.03.2019 N 85-П, от 18.11.2019 N 457-П, от 04.03.2020 N 92-П, от 22.04.2021 N 132-П, от 18.04.2022 N 164-П, от 27.09.2023 N 569-П)
В целях упорядочения использования и повышения эффективности управления находящимся в собственности Астраханской области имуществом, а также установления единого порядка предоставления его в аренду, руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Правительство Астраханской области постановляет:
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 27.09.2023 N 569-П)
1. Утвердить Порядок принятия решения о предоставлении в аренду объектов имущества, находящихся в собственности Астраханской области, и передачи их в аренду (прилагается).
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 27.09.2023 N 569-П)
2. Признать утратившими силу Постановления Правительства Астраханской области от 31.08.2005 N 321-П "О Порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области", от 03.08.2006 N 274-П "О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 31.08.2005 N 321-П", от 09.02.2007 N 37-П "О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 31.08.2005 N 321-П", от 27.02.2008 N 87-П "О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 31.08.2005 N 321-П".
3. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.
Губернатор Астраханской области
А.А.ЖИЛКИН
Утвержден
Постановлением Правительства
Астраханской области
от 22 апреля 2009 г. N 185-П
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ, И ПЕРЕДАЧИ ИХ В АРЕНДУ
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 01.10.2009 N 519-П, от 10.02.2010 N 45-П, от 31.08.2010 N 383-П, от 03.06.2011 N 163-П, от 18.11.2011 N 479-П, от 09.02.2012 N 40-П, от 29.04.2014 N 153-П, от 16.12.2015 N 627-П, от 21.07.2016 N 243-П, от 03.07.2017 N 229-П, от 21.03.2019 N 85-П, от 18.11.2019 N 457-П, от 04.03.2020 N 92-П, от 22.04.2021 N 132-П)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок принятия решения о предоставлении в аренду объектов имущества, находящихся в собственности Астраханской области, и передачи их в аренду (далее - Порядок) регулирует процедуру рассмотрения заявок, согласования и предоставления объектов имущества, находящегося в собственности Астраханской области, в аренду.
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 27.09.2023 N 569-П)
Настоящий Порядок не распространяется на отношения в сфере использования земельных участков, находящихся в собственности Астраханской области.
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 18.11.2011 N 479-П, от 27.09.2023 N 569-П)
1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
объекты - недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, автотранспорт и другое движимое имущество;
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 03.07.2017 N 229-П)
областное имущество - объекты, находящиеся в собственности Астраханской области;
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 03.07.2017 N 229-П, от 27.09.2023 N 569-П)
объекты казны - объекты областного имущества, не закрепленные за государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями Астраханской области;
арендодатель - уполномоченный орган, государственное предприятие Астраханской области, обладающее правом хозяйственного ведения, казенное предприятие, а также казенное, бюджетное или автономное учреждение Астраханской области, обладающее правом оперативного управления на объект областного имущества, передаваемый в аренду;
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 03.06.2011 N 163-П)
организатор конкурса (аукциона) - арендодатель;
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 31.08.2010 N 383-П)
арендатор - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица (далее - предприниматель), физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим), физическое лицо в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, которому объект областного имущества предоставлен в аренду по договору аренды;
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 01.10.2009 N 519-П, от 22.04.2021 N 132-П)
предприятие - государственное предприятие Астраханской области, за которым областное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения;
казенное предприятие - казенное предприятие Астраханской области, за которым областное имущество закреплено на праве оперативного управления;
бюджетное учреждение - государственное бюджетное учреждение Астраханской области;
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 03.06.2011 N 163-П)
казенное учреждение - государственное казенное учреждение Астраханской области;
(абзац введен Постановлением Правительства Астраханской области от 03.06.2011 N 163-П)
автономное учреждение - автономное учреждение Астраханской области;
уполномоченный орган - исполнительный орган государственной власти Астраханской области, осуществляющий функциональное регулирование в сферах имущественных и земельных отношений, управления и распоряжения объектами, находящимися в собственности Астраханской области.
(абзац введен Постановлением Правительства Астраханской области от 31.08.2010 N 383-П; в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 27.09.2023 N 569-П)
1.3. Контроль за использованием арендатором областного имущества осуществляет арендодатель, а также уполномоченный орган.
1.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Астраханской области от 18.04.2022 N 164-П.
1.5. Величина годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Астраханской области, определяется в порядке, установленном Правительством Астраханской области.
(п. 1.5 введен Постановлением Правительства Астраханской области от 18.11.2019 N 457-П; в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 27.09.2023 N 569-П)
2. Способы сдачи в аренду
2.1. Объекты областного имущества предоставляются в аренду следующими способами:
- по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды;
- без проведения торгов.
2.2. Областное имущество предоставляется в аренду без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
(п. 2.2 в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 29.04.2014 N 153-П)
2.3. Исключен. - Постановление Правительства Астраханской области от 01.10.2009 N 519-П.
2.4. Проведение конкурса либо аукциона на право заключения договора аренды, в том числе разработку конкурсной (аукционной) документации, создание конкурсной комиссии, прием заявок, подготовку и проведение конкурсов (аукционов) осуществляет организатор торгов на основании соответствующего распоряжения уполномоченного органа в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 N 147/23).
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 31.08.2010 N 383-П, от 09.02.2012 N 40-П, от 27.09.2023 N 569-П)
3. Особенности предоставления в аренду объектов казны
3.1. Предоставление в аренду объектов казны без проведения торгов
3.1.1. Основанием для предоставления в аренду объектов казны без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка, является письменное заявление лица, заинтересованного в предоставлении ему в аренду соответствующего объекта, в уполномоченный орган.
Заявление должно содержать сведения, позволяющие определить имущество, испрашиваемое в аренду, в том числе наименование объекта, предполагаемую площадь, местонахождение, техническое состояние, индивидуальные признаки объекта, цель и срок его использования, а также основной государственный регистрационный номер (для юридического лица и предпринимателя) и идентификационный номер налогоплательщика - лица, заинтересованного в предоставлении ему в аренду соответствующего объекта. Заявление заверяется подписью уполномоченного лица и печатью обратившейся организации (предпринимателя) (при наличии).
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 16.12.2015 N 627-П)
