ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2010 года N 383-П
О внесении изменений в постановления Правительства Астраханской области от 22.04.2009 N 185-П, от 18.06.2009 N 303-П
(Изменения и дополнения:
постановление Правительства Астраханской области от 09.02.2012 N 40-П;
постановление Правительства Астраханской области от 03.06.2011 N 163-П)
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести следующие изменения в постановление Правительства Астраханской области от 22.04.2009 N 185-П "О Порядке принятия решения о предоставлении в аренду объектов имущества, находящихся в государственной собственности Астраханской области, и передачи их в аренду":
1.1. Утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 03.06.2011 N 163-П
1.2. Из абзаца шестого пункта 1.2 Порядка исключить слова "или специализированная организация, действующая на основании договора с арендодателем".
1.3. Пункт 1.2 Порядка дополнить абзацем следующего содержания:
"уполномоченный орган - исполнительный орган государственной власти Астраханской области, осуществляющий функциональное регулирование в сферах имущественных и земельных отношений, управления и распоряжения объектами, находящимися в государственной собственности Астраханской области".
1.4. Пункт 2.4 Порядка после слов "в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" дополнить словами ", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67)".
1.5. Подпункт 3.2.1 пункта 3.2 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.2.1. Конкурс на право заключения договоров аренды проводится в отношении видов имущества, перечень которого утвержден приказом Федеральной антимонопольной службой от 10.02.2010 N 67. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
1.6. Абзац четвертый подпункта 3.2.5 пункта 3.2 изложить в следующей редакции:
"- организатор проведения конкурса, осуществляющий утверждение конкурсной документации, проекта договора, создание конкурсной комиссии, определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, условий конкурса и их изменение, а также подписание договора;"
1.7. Подпункт 3.2.5 пункта 3.2 Порядка дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"- начальная минимальная цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади государственного имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом".
1.8. Абзац седьмой подпункта 3.2.5 пункта 3.2 Порядка дополнить словами ", в случае установления организатором конкурса требования о необходимости внесения задатка".
1.9. Подпункт 3.2.5 пункта 3.2 Порядка дополнить абзацем восьмым следующего содержания:
"-цель использования объекта".
1.10. Подпункт 3.2.6 пункта 3.2 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.2.6. Начальная минимальная цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади государственного имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности".
1.11. Подпункт 3.2.7 пункта 3.2 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.2.7. Организация и проведение конкурса осуществляется организатором конкурса в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.
Специализированная организация в случае ее привлечения организатором конкурса для осуществления функций по организации и проведению конкурса в течение рабочего дня, следующего после дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, передает два экземпляра протокола организатору конкурса".
1.12. Подпункт 3.2.8 пункта 3.2 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.2.8. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе организатор конкурса передает победителю конкурса или его полномочному представителю под расписку или высылает ему по почте заказным письмом один экземпляр протокола и проект договора аренды".
1.13. Подпункт 3.3.1 пункта 3.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.3.1. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды объекта. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора".
1.14. Абзац третий подпункта 3.3.3 пункта 3.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"-организатор проведения аукциона, осуществляющий утверждение аукционной документации, проекта договора, создание аукционной комиссии, определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, условий аукциона и их изменение, а также подписание договора;".
1.15. Абзац пятый подпункта 3.3.3 пункта 3.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"- начальная минимальная цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади государственного имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом и шаг аукциона;".
1.16. Абзац шестой подпункта 3.3.3 пункта 3.3 Порядка дополнить словами ", в случае установления организатором аукциона требования о необходимости внесения задатка".
1.17. Подпункт 3.3.3 пункта 3.3 Порядка дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
"- шаг аукциона".
1.18. Подпункт 3.3.3 пункта 3.3 Порядка дополнить абзацем восьмым следующего содержания:
"-цель использования объекта".
1.19. Подпункт 3.3.4 пункта 3.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.3.4. Начальная минимальная цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади государственного имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности".
1.20. Подпункт 3.3.5 пункта 3.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.3.5. Организация и проведение аукциона осуществляется организатором аукциона в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.
Специализированная организация в случае ее привлечения организатором аукциона для осуществления функций по организации и проведению аукциона в течение рабочего дня, следующего после дня подписания протокола аукциона, передает два экземпляра протокола организатору аукциона".
1.21. Подпункт 3.3.6 пункта 3.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.3.6. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона организатор аукциона передает победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку или высылает ему по почте заказным письмом один экземпляр протокола и проект договора аренды".
1.22. Утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 03.06.2011 N 163-П
1.23. В абзаце первом пункта 4.2 Порядка после слов "с предложением по форме торгов" дополнить словами ", а также с предложением о размере задатка в случае установления организатором конкурса или аукциона требования о необходимости внесения задатка".
1.24. В абзаце втором пункта 4.2 Порядка после слов "в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности" дополнить словами "учреждения либо".
1.25. Абзац шестой пункта 4.6 Порядка изложить в следующей редакции:
"- начальная минимальная цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади государственного имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом".
1.26. Абзац седьмой пункта 4.6 Порядка дополнить словами", в случае если необходимость его внесения определена организатором аукциона".
1.27. Пункт 4.6 Порядка дополнить абзацем следующего содержания:
"- организатор проведения конкурса или аукциона, осуществляющий утверждение конкурсной или аукционной документации, проекта договора, создание конкурсной или аукционной комиссии, определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, условий конкурса или аукциона и их изменение, а также подписание договора".
1.28. Абзац второй пункта 4.9 Порядка дополнить словами ", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67".
1.29. Утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 09.02.2012 N 40-П
1.30. Утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 03.06.2011 N 163-П
1.31. Абзац второй пункта 6.4 Порядка изложить в следующей редакции:
"Копии протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе и протокола аукциона, а также договора аренды, заключенного по результатам торгов в отношении областного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятием и оперативного управления за казенным предприятием, учреждением и автономным учреждением, направляются арендодателем в уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания договора аренды".
1.32. Пункт 6.7 Порядка изложить в следующей редакции:
"6.7. Заключение договора аренды по результатам конкурса или аукциона осуществляется в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67".
1.33. Пункт 7.1 Порядка изложить в следующей редакции:
"7.1. Арендная плата за пользование областным имуществом рассчитывается в денежной форме и определяется договором аренды на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, либо по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды".
1.34. Преамбулу примерного договора аренды государственного имущества Астраханской области, являющегося приложением к Порядку (далее - примерный договор), после слов "казенного предприятия" дополнить словосочетанием "бюджетного или".
1.35. Пункт 3.2 раздела 3 примерного договора изложить в следующей редакции:
"3.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять арендную плату в связи с изменением уровня инфляции, определяемого законом Астраханской области о бюджете Астраханской области на соответствующий период, либо в связи с проведением новой оценки рыночной стоимости арендной платы (не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет). Датой изменения арендной платы считается дата вступления в силу соответствующего закона Астраханской области, которым установлен уровень инфляции на соответствующий год, а в случае изменения арендной платы в связи с проведением новой оценки 1 января соответствующего календарного года. Изменение размера арендной платы в связи с изменением уровня инфляции или в связи с проведением новой оценки является обязательным для Сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
При изменении арендной платы Арендодатель направляет Арендатору до 1 января календарного года письменное уведомление с приложением расчета".
1.36. В пункте 8.1 раздела 8 "Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон" примерного договора после слов "казенного предприятия" дополнить словосочетанием "бюджетного или".
2. Внести следующие изменения в постановление Правительства Астраханской области от 18.06.2009 N 303-П "О Порядке предоставления имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области, в безвозмездное пользование":
2.1. Утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 03.06.2011 N 163-П
2.2. Абзац шестой пункта 1.2 Порядка изложить в следующей редакции:
"-организатор конкурса - ссудодатель".
2.3. В пункте 1.7 Порядка после слов "за казенными предприятиями" дополнить словами ", учреждениями".
2.4. Утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 03.06.2011 N 163-П
2.5. Подпункт 3.3.4 пункта 3.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.3.4. Конкурс на право заключения договоров безвозмездного пользования проводится в отношении видов имущества, перечень которого утвержден приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер".
2.6. Абзац третий подпункта 3.3.7 пункта 3.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"-организатор конкурса, осуществляющий утверждение конкурсной документации, проекта договора, создание конкурсной комиссии, определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, условий конкурса и их изменение, а также подписание договора;".
