АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2006 года N 355
О возложении на министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области полномочий по определению и утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства РО от 06.09.2012 N 863, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликован в газете "Наше время" - 13.09.2012).
____________________________________________________________________
(Наименование в редакции постановления Администрации Ростовской области от 12.04.2007 N 148, НГР:ru61000200700148).
(Изменения и дополнения:
постановление Администрации Ростовской области от 20.02.2007 N 57, НГР:ru61000200700046;
постановление Администрации Ростовской области от 12.04.2007 N 148, НГР:ru61000200700148;
постановление Администрации Ростовской области от 18.03.2008 N 116, НГР:ru61000200800082;
постановление Администрации Ростовской области от 10.07.2008 N 339, НГР:ru61000200800232;
постановление Администрации Ростовской области от 17.07.2008 N 352, НГР:ru61000200800240;
постановление Администрации Ростовской области от 26.07.2011 N 472, НГР:ru61000201100378).
В целях реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Методику определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городским округам, муниципальным районам, городским и сельским поселениям Ростовской области согласно приложению.
2. Министерству территориального развития, архитектуры и градостроительства области (Кузнецов В.Н.) ежеквартально определять и утверждать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья для:
(абзац первый в редакции постановлений Администрации Ростовской области от 12.04.2007 N 148, НГР:ru61000200700148, от 26.07.2011 N 472, НГР:ru61000201100378).
категорий граждан, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.96 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и Областным законом от 22.06.2006 N 499-ЗС "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", по муниципальным районам и городским округам;
категорий граждан, предусмотренных Областным законом от 17.01.2005 N 272-ЗС "Об областной адресной программе переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в Ростовской области на 2004 - 2011 годы" по городским округам, муниципальным районам, городским и сельским поселениям, за исключением категорий граждан, переселяемых с привлечением средств Фонда содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства, а также граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда путем оплаты собственнику жилого помещения выкупной цены;
(абзац третий в редакции постановления Администрации Ростовской области от 17.07.2008 N 352, НГР:ru61000200800240).
категорий граждан, предусмотренных постановлением Администрации Ростовской области от 18.02.2003 N 95 "О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья", по городским округам, муниципальным районам, городским и сельским поселениям;
(абзац четвертый введен постановлением Администрации Ростовской области от 20.02.2007 N 57, НГР:ru61000200700046).
категорий граждан, предусмотренных постановлением Администрации Ростовской области от 01.12.2003 N 549 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа или кредита", по городским округам, муниципальным районам, городским и сельским поселениям;
(абзац пятый введен постановлением Администрации Ростовской области от 20.02.2007 N 57, НГР:ru61000200700046).
категорий граждан, предусмотренных постановлением Администрации Ростовской области от 29.08.2005 N 101 "Об утверждении Положения о порядке оказания государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий", по городским округам, муниципальным районам, городским и сельским поселениям;
(абзац шестой введен постановлением Администрации Ростовской области от 20.02.2007 N 57, НГР:ru61000200700046).
категорий граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858 "О Федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года", постановлением Администрации Ростовской области от 28.11.2006 N 466 "О порядке предоставления за счет средств областного бюджета субсидий на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности", по сельским поселениям.
(абзац седьмой введен постановлением Администрации Ростовской области от 20.02.2007 N 57, НГР:ru61000200700046).
категорий граждан, предусмотренных Областным законом от 27.02.2007 N 633-ЗС "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Ростовской области по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан", по городским округам, муниципальным районам, городским и сельским поселениям.
(абзац восьмой в редакции постановления Администрации Ростовской области от 26.07.2011 N 472, НГР:ru61000201100378).
Абзац девятый исключен. - постановление Администрации Ростовской области от 10.07.2008 N 339, НГР:ru61000200800232.
3. Министерству финансов области (Сверчкова Н.И.) совместно с министерством территориального развития, архитектуры и градостроительства области (Киргинцев В.В.) подготовить проект областного закона о внесении изменений в Областной закон от 22.10.2005 N 380-ЗС "О межбюджетных отношениях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Ростовской области".
(пункт 3 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 12.04.2007 N 148, НГР:ru61000200700148).
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области.
(пункт 4 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 12.04.2007 N 148, НГР:ru61000200700148).
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф.Чуб
Распоряжение вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-
коммунального хозяйства области
Приложение
к постановлению
Администрации области
от 31.08.2006 N 355
МЕТОДИКА определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городским округам, муниципальным районам, городским и сельским поселениям Ростовской области
1. Настоящая Методика определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городским округам, муниципальным районам, городским и сельским поселениям Ростовской области (далее - Методика) предназначена для определения министерством территориального развития, архитектуры и градостроительства области средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям, используемой при расчете субсидий и займов, предоставляемых для граждан, указанных в пункте 2 настоящего постановления, которым указанные субсидии и займы предоставляются за счет средств областного бюджета либо в рамках софинансирования за счет средств федерального и областного бюджетов. При этом субсидии предоставляются на приобретение жилых помещений и (или) для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам.
(пункт 1 в редакции постановлений Администрации Ростовской области от 20.02.2007 N 57, НГР:ru61000200700046, от 12.04.2007 N 148, НГР:ru61000200700148).
2. Определение размеров средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для городских округов и муниципальных районов осуществляется в два этапа:
2.1. На первом этапе осуществляется обработка отчетной информации территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области о ценах на первичном и вторичном рынках жилья (форма N 1-РЖ "Сведения об уровне цен на рынке жилья") и данных государственного учреждения "Областной центр анализа ценообразования в строительстве" о расчетной стоимости одного квадратного метра общей площади строительства жилья с типовыми потребительскими качествами.
2.2. На втором этапе на основе аналитически обработанных данных определяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья для муниципальных районов и городских округов области:
Сзн.с.=(Цп.р.+Цв.р.+ Сстр.): n, где
Сзн.с. - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья;
Цп.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке на территории муниципального образования по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области;
Цв.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке на территории муниципального образования по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области;
Сстр. - расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади строительства жилья с типовыми потребительскими качествами по данным государственного учреждения "Областной центр анализа ценообразования в строительстве";
n - количество показателей, участвующих в расчете (не выше трех).
3. Для категорий граждан, указанных пункте 2 настоящего постановления, проживающих на территории городских и сельских поселений, расчетная средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья принимается не выше определенной по данной Методике средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для городских округов и муниципальных районов, в состав которых они входят.
(пункт 3 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 20.02.2007 N 57, НГР:ru61000200700046).
Начальник общего отдела
Администрации области
Г.В. Павлятенко
