АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2005 года N 101
г.Ростов-на-Дону
Об утверждении Положения о порядке оказания государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства РО от 30.08.2012 N 831, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликован в газете "Наше время" - 12.09.2012).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 30 мая 2011 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации Ростовской области от 14 февраля 2006 года N 35 (Наше Время, N 43, 28.02.2006);
постановлением Администрации Ростовской области от 20 февраля 2007 года N 57 (Собрание правовых актов Ростовской области, N 2, 16.05.2007);
постановлением Администрации Ростовской области от 23 июля 2007 года N 298;
постановлением Администрации Ростовской области от 28 августа 2008 года N 424 (Собрание правовых актов Ростовской области, N 8 (ч.II), 07.11.2008);
постановлением Администрации Ростовской области от 17 августа 2009 года N 405 (Наше время, N 276, 26.08.2009);
постановлением Администрации Ростовской области от 28 января 2010 года N 23 (Наше время, N 35-36, 10.02.2010) (применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2010 года);
постановлением Администрации Ростовской области от 17 августа 2010 года N 121 (Наше время, N 302-303, 31.08.2010);
постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14 (Наше время, N 25-26, 01.02.2011);
постановлением Администрации Ростовской области от 30 мая 2011 года N 308 (Наше время, N 224-225, 28.06.2011).
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы", постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", Областным законом от 19 марта 2002 года N 226-ЗС "Об областной целевой программе развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002-2005 годы", Областным законом от 28.12.2005 N 430-ЗС "Об областной целевой программе оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006-2010 годы", постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009 N 600 "Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010-2013 годы" (преамбула в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию)
постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке оказания государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий согласно приложению.
2. Министерству здравоохранения области (Быковская Т.Ю.) в соответствии с настоящим постановлением ежегодно, в срок до 1 февраля, утверждать перечень дефицитных профессий работников областных и муниципальных организаций в сфере здравоохранения по муниципальным образованиям и направлять указанный перечень в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" (пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
3. Заместителю Главы Администрации (Губернатора) области Бедрику А.И. в течение двух месяцев с даты вступления в силу настоящего постановления в установленном порядке подготовить проект распоряжения Администрации области о внесении соответствующих изменений в распоряжение Администрации области от 20 августа 2003 года N 380 "О создании областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов обеспечения жильем и оказания государственной поддержки по обеспечению жильем, улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального бюджета".
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Андриади Ю.Г., заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Бедрика А.И., министра здравоохранения области Быковскую Т.Ю. (пункт в редакции, введенной в действие с 7 ноября 2008 года постановлением Администрации Ростовской области от 28 августа 2008 года N 424, - см. предыдущую редакцию).
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф.Чуб
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства области
Приложение
к постановлению
Администрации области
от 29 августа 2005 года N 101
(Приложение
в редакции, введенной в действие
с 7 ноября 2008 года
постановлением Администрации
Ростовской области
от 28 августа 2008 года N 424. -
См. предыдущую редакцию)
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оказания государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий
(с изменениями на 30 мая 2011 года)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", Областным законом от 28.12.2005 N 430-ЗС "Об областной целевой программе оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006-2010 годы", постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2009 N 600 "Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010-2013 годы" и регулирует порядок оказания государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий (пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
1.2. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия и термины:
заявитель (гражданин) - молодой специалист или работник дефицитной профессии, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Ростовской области, приобретающий (строящий) жилое помещение на территории Ростовской области, обратившийся в государственное автономное учреждение Ростовской области "Агентство жилищных программ" (далее - ГАУ РО "Агентство жилищных программ") с заявлением о предоставлении государственной поддержки по приобретению жилья;
молодой специалист - гражданин Российской Федерации, проходивший обучение в высшем образовательном учреждении и работающий не более пяти лет после получения образования в областной или муниципальной организации здравоохранения;
работник дефицитной профессии - гражданин Российской Федерации, работающий на основном месте работы в областной или муниципальной организации здравоохранения на территории Ростовской области, профессия которого отнесена на момент принятия решения комиссией об оказании ему государственной поддержки по улучшению жилищных условий к дефицитной профессии в соответствии с перечнем дефицитных профессий работников областных и муниципальных организаций в сфере здравоохранения по муниципальным образованиям (далее - Перечень), утвержденным министерством здравоохранения области на соответствующий финансовый год;
члены семьи заявителя - супруг (а), их несовершеннолетние дети, не состоящие в браке, а по заявлению заявителя членами семьи заявителя признаются их совершеннолетние дети, совместно проживающие с заявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместно проживающие с заявителем, а также иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи заявителя;
близкие родственники - родители, дети заявителя, а также родители, дети супруга (и);
государственная поддержка - социальная поддержка в форме жилищного займа и бюджетной субсидии;
жилищный заем - мера социальной поддержки, предоставляемая заявителю для оплаты части стоимости жилья на возвратной, срочной и возмездной (безвозмездной) основе в соответствии с настоящим Положением (абзац дополнен с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию);
____________________________________________________________________
Положения абзаца восьмого пункта 1.2. в редакции постановления Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14 распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года - см. п. 2 постановления Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14.
____________________________________________________________________
бюджетная субсидия - социальная выплата, предоставляемая за счет средств областного бюджета на безвозмездной основе на приобретение (строительство) жилого помещения. Бюджетная субсидия является мерой социальной поддержки граждан при приобретении (строительстве) жилья;
ухудшение жилищных условий - отчуждение имеющегося в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или части жилого помещения общей площадью, равной или превышающей 10 кв.м общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений) на 1 человека, в течение 1 года до момента подачи в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" заявления о предоставлении государственной поддержки по приобретению жилья;
объект финансирования - жилое помещение (несколько жилых помещений), приобретаемое (строящееся) с помощью жилищного займа и бюджетной субсидии;
общая площадь жилого помещения - сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;
норма предоставления площади жилого помещения - общая площадь жилого помещения в пределах: 33 кв.м - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв.м - на семью из 2 человек; по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более;
расчетная стоимость 1 кв.м жилого помещения - средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где приобретает (строит) жилое помещение гражданин, утверждаемая приказом министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 31.08.2006 N 355 "О возложении на министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области полномочий по определению и утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья", за последний отчетный период. В случае отсутствия данных о средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где приобретает (строит) жилое помещение гражданин, для расчетов принимаются данные о средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации по всем типам домов на первичном рынке на территории Ростовской области, установленной территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области, за последний отчетный период;
расчетная стоимость жилого помещения - стоимость жилого помещения, равная произведению расчетной стоимости 1 кв.м жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи;
личное дело - заявление гражданина о предоставлении государственной поддержки по приобретению жилья с приложением документов, предусмотренных пунктами 2.5, 2.6, 2.9 раздела 2 настоящего Положения;
комиссия - областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов обеспечения жильем и оказания государственной поддержки по обеспечению жильем, улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального бюджета.
1.3. Правом получения государственной поддержки пользуются молодые специалисты и работники дефицитных профессий, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года, либо обеспеченные жильем менее нормы предоставления площади жилого помещения.
1.3.1. Оценка обеспеченности заявителя жилыми помещениями производится исходя из суммы общих площадей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам семьи заявителя, а также занимаемых заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде, в том числе в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном фонде), если заявитель и члены семьи заявителя вправе приобрести занимаемые жилые помещения в собственность в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
1.4. Государственная поддержка оказывается за счет средств областного бюджета в форме предоставления жилищного займа и бюджетной субсидии.
При этом сумма бюджетных средств, предусмотренная на предоставление государственной поддержки гражданам, не должна превышать суммы бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном законе об областном бюджете в соответствующем финансовом году.
1.5. Государственная поддержка может быть направлена только для:
а) оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования);
б) оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения на вторичном рынке жилья в соответствии с договором на приобретение жилого помещения;
в) финансирования строительства (завершения ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда (подпункт дополнен с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
При этом приоритетным направлением является приобретение жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов.
1.6. Размер государственной поддержки составляет:
40 процентов от расчетной стоимости жилого помещения - бюджетная субсидия;
60 процентов от расчетной стоимости жилого помещения - жилищный заем.
1.7. Бюджетные субсидии предоставляются гражданам за счет средств областного бюджета, предусмотренных областным законом об областном бюджете в соответствующем году.
1.8. Жилищные займы предоставляются гражданам за счет средств, предоставленных ГАУ РО "Агентство жилищных программ" в форме субсидии в порядке, установленном разделом 4 настоящего Положения.
1.9. Подпункт утратил силу с 1 февраля 2011 года - постановление Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию.
1.10. Подпункт утратил силу с 1 февраля 2011 года - постановление Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию.
1.11. Право выбора участия в любой программе (подпрограмме), предусматривающей оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, принадлежит гражданину.
1.12. Государственная поддержка не предоставляется гражданам, намеренно ухудшившим свои жилищные условия.
1.13. В случае, если ранее гражданину и (или) его супругу была оказана государственная поддержка в виде предоставления жилищного займа, бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья и (или) бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в рамках областной целевой программы "Свой дом", Областной целевой программы развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002-2005 годы, Областной целевой программы оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006-2010 годы, подпрограммы оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья в Ростовской области Областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010-2013 годы, государственная поддержка в соответствии с настоящим Положением такому гражданину не оказывается (пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
1.14. В случае, если количество заявлений граждан на получение государственной поддержки по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, прием заявлений на получение государственной поддержки при приобретении жилья приостанавливается до следующего года либо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году (абзац в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
При этом в целях первичной обработки данных граждан ГАУ РО "Агентство жилищных программ" принимает от граждан опросные листы с их личными данными в период приостановления приема заявлений на получение государственной поддержки по приобретению жилья (абзац в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2011 года постановлением Администрации Ростовской области от 19 января 2011 года N 14, - см. предыдущую редакцию).
