Действующий
БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»


ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа 2006 года N 190-п


Об утверждении Положения о порядке предоставления займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья

(с изменениями на 4 декабря 2020 года)

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 11.09.2006 N 207-п, от 29.09.2006 N 228-п, от 18.10.2006 N 239-п, от 04.12.2006 N 280-п, от 27.06.2007 N 135-п, от 30.09.2007 N 234-п, от 04.03.2008 N 66-п, от 24.06.2008 N 173-п, от 18.08.2008 N 240-п, от 14.08.2009 N 229-п, от 28.12.2010 N 390-п, от 16.08.2011 N 259-п, от 13.02.2012 N 54-п, от 11.06.2013 N 213-п, от 30.07.2013 N 312-п, от 30.12.2015 N 628-п, от 27.10.2016 N 457-п, от 28.12.2016 N 590-п, от 08.12.2017 N 632-п, от 30.01.2018 N 29-п, от 28.12.2018 N 544-п, от 04.03.2019 N 63-п, от 04.12.2020 N 745-п)




В целях предоставления дополнительных мер государственной поддержки молодым семьям на строительство (приобретение) жилья, в соответствии с Законом Тюменской области от 03.08.1999 N 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета":


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 18.08.2008 N 240-п)


1. Утвердить Положение о порядке предоставления займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья (далее - Положение) согласно приложению к настоящему постановлению.


2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования и действует до окончания реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".


(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 30.01.2018 N 29-п, от 04.03.2019 N 63-п)


2.1. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 14.08.2009 N 229-п.


3. Определить государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки" - уполномоченной организацией по реализации Положения.


(п. 3 введен постановлением Правительства Тюменской области от 29.09.2006 N 228-п; в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 14.08.2009 N 229-п, от 11.06.2013 N 213-п, от 30.12.2015 N 628-п)


4. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 11.06.2013 N 213-п.



Губернатор Тюменской области
В.В.ЯКУШЕВ



Приложение
к постановлению
Правительства Тюменской области
от 8 августа 2006 г. N 190-п



ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМОВ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 30.12.2015 N 628-п, от 27.10.2016 N 457-п, от 28.12.2016 N 590-п, от 08.12.2017 N 632-п, от 28.12.2018 N 544-п, от 04.12.2020 N 745-п)



1. Настоящее Положение о порядке предоставления займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья (далее - Положение) определяет порядок предоставления займа молодым семьям, получившим свидетельства о праве на получение социальной выплаты в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 23.03.2011 N 78-п "Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства" (далее - молодые семьи, постановление Правительства Тюменской области от 23.03.2011 N 78-п).


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 04.12.2020 N 745-п)


Реализацию настоящего Положения осуществляет государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки" (далее - уполномоченная организация).


Настоящее Положение, а также информация об уполномоченной организации по реализации настоящего Положения размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области https://admtyumen.ru.


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 04.12.2020 N 745-п)


В рамках реализации настоящего Положения уполномоченная организация представляет интересы Тюменской области в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах или подведомственном ему государственном бюджетном учреждении, наделенном соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее - орган регистрации прав) по вопросам снятия (прекращения) залога (ипотеки), возникшего в результате приобретения (строительства) жилых помещений с использованием средств областного бюджета, предоставленных в виде займа, а также получения, представления документов и/или их дубликатов и подписания необходимых заявлений по данным вопросам.


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2016 N 590-п)


2. Заем на приобретение (строительство) жилья из областного бюджета (далее - заем) предоставляется на основании Закона Тюменской области от 03.08.1999 N 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета" в целях предоставления дополнительных мер государственной поддержки молодым семьям на строительство (приобретение) жилья.


3. Заем предоставляется в пределах объемов средств, ежегодно предусматриваемых на эти цели областным бюджетом.


4. В соответствии с настоящим Положением молодой семье заем предоставляется:


на строительство индивидуального жилого дома (далее - строительство жилого дома);


для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;


(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 27.10.2016 N 457-п, от 04.12.2020 N 745-п)


на оплату договора купли-продажи жилого помещения либо для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (исключительно молодым семьям, имеющим трех и более детей, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты);


(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 27.10.2016 N 457-п, от 04.12.2020 N 745-п)


на оплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), либо для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (исключительно молодым семьям, имеющим трех и более детей, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты).


(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.12.2020 N 745-п)


5. Заем предоставляется молодой семье только один раз на условиях целевого использования, обеспеченности, платности, срочности и возвратности, с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации.


6. Заем предоставляется молодым семьям по их заявлению, поданному в течение срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты и должен быть направлен на те же цели, что и социальная выплата, с учетом требований пункта 4 настоящего Положения.


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 27.10.2016 N 457-п)


7. Заем предоставляется молодой семье по решению уполномоченной организации.


8. Заем предоставляется молодым семьям на основе договора займа. Погашение займа производится денежными средствами.


Обеспечением исполнения обязательств по договору займа являются:


поручительство не менее двух лиц;


залог приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения;


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 04.12.2020 N 745-п)


залог прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве).


(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 04.12.2020 N 745-п)


При заключении договора займа с молодой семьей с поручителями одновременно заключается договор поручительства. Согласно договору поручительства поручители несут солидарную ответственность за неисполнение условий договора займа молодой семьей.


9. Заем молодой семье предоставляется в размере не более 30% от расчетной (средней) стоимости жилья, использованной при расчете размера социальной выплаты, за счет средств областного бюджета.


Размер займа не может превышать сумму остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, в том числе ипотечным, или жилищным займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, за вычетом размера социальной выплаты, направляемой на погашение долга за пользование жилищным кредитом, в том числе ипотечным, или жилищным займом.


10. Заем предоставляется под процент, ежегодно устанавливаемый одновременно с утверждением ежегодных ассигнований, не более 1/8 учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент заключения договора займа, но не менее 1% годовых.


11. Заем предоставляется сроком на 10 лет.


12. Молодая семья вправе досрочно погасить сумму займа.


Допускается погашение займа за молодую семью другим юридическим или физическим лицом.


13. Для получения займа совершеннолетние члены молодой семьи (далее - молодая семья, заявитель, гражданин), желающие получить заем на строительство или приобретение жилья или участие в долевом строительстве многоквартирного дома либо для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве многоквартирного дома или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, представляют в уполномоченную организацию:


(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 04.12.2020 N 745-п)