ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2013 года N 213-п
О внесении изменений в постановление от 08.08.2006 N 190-п
В постановление Правительства Тюменской области от 08.08.2006 N 190-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья" внести следующие изменения:
1. В пункте 2 постановления слова "подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" по спискам молодых семей 2008 - 2010 годов," исключить.
2. В пункте 3 постановления слова "и жилищно-коммунального хозяйства" исключить, после слов "уполномоченным органом" дополнить словами ", государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки" - уполномоченной организацией".
3. Пункт 4 постановления исключить.
4. В приложении к постановлению:
4.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Настоящее Положение о порядке предоставления займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья (далее - Положение) определяет порядок предоставления займа молодым семьям, получившим свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 23.03.2011 N 78-п (далее - молодые семьи).
Реализацию настоящего Положения осуществляют главное управление строительства Тюменской области (далее - уполномоченный орган), государственное автономное учреждение Тюменской области "Центр государственной жилищной поддержки" (далее - уполномоченная организация).
Настоящее Положение, а также информация об уполномоченном органе, уполномоченной организации по реализации настоящего Положения размещается на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru".
4.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. В соответствии с настоящим Положением молодой семье заем предоставляется в рамках реализации подпрограммы федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы:
- на строительство индивидуального жилого дома;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам".
4.3. Абзац второй пункта 4.1 исключить.
4.4. В пункте 6:
в абзаце первом слова "с даты" заменить словами "со дня";
абзац второй исключить.
4.5. В пункте 7 слова "в порядке, предусмотренном пунктами 17, 18, 18.1 настоящего Положения" исключить.
4.6. В пункте 8 после слов "за неисполнение" текст дополнить словом "условий".
4.7. В абзаце первом пункта 9 после слов "в размере" текст дополнить словами "не более", второе предложение исключить.
4.8. В пункте 10 текст дополнить словами ", не более 1/8 учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент заключения договора займа, но не менее 1% годовых".
4.9. В пункте 11 абзацы второй - девятый исключить.
4.10. В пункте 13:
в абзаце первом слова "представитель молодой семьи, желающей" заменить словами "совершеннолетние члены молодой семьи (далее - молодая семья, заявитель, гражданин), желающие", слова "предоставляет в уполномоченный орган" заменить словами "представляет в уполномоченную организацию";
подпункт "а" дополнить абзацем следующего содержания:
"почтовый адрес заявителя";
подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка (представляется по желанию, если документ выдан органами ЗАГС в Тюменской области), паспорт гражданина Российской Федерации (для всех членов молодой семьи старше 14 лет)";
в подпункте "ж" слово "предоставляются" заменить словом "представляются";
в абзаце четырнадцатом слово "предоставляет" заменить словом "представляет";
абзац пятнадцатый исключить.
4.11. В пункте 13.1:
в абзаце первом слова "лиц, указанных в подпунктах д), е) пункта 13 настоящего Положения," заменить словами "члена молодой семьи, поручителя";
в абзаце третьем подпункта "а" слова "или иного" исключить;
в абзаце первом подпункта "б" слова "и т.д." исключить;
в абзаце третьем подпункта "б" текст дополнить словами "(представляются по желанию)";
в абзаце втором подпункта "в" текст дополнить словами "(представляется по желанию)".
4.12. В пункте 13.2:
в абзаце первом после слова "Дополнительно" текст дополнить словами "при наличии счета в банке и (или) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал", слова "лицами, указанными в подпунктах д), е) пункта 13 настоящего Положения, могут предоставляться" заменить словами "члена молодой семьи, поручителя представляются";
в абзаце четвертом слова "лиц, указанных в подпункте д) пункта 13 настоящего Положения" заменить словами "члена молодой семьи";
абзац пятый исключить.
4.13. Пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. Заявление и документы, указанные в пунктах 13, 13.1, 13.2 настоящего Положения, могут быть представлены в уполномоченную организацию лично или направлены по почте. В случае если заявление и документы направляются в уполномоченную организацию по почте, подписи на заявлении должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, копии документов могут быть заверены лицом (органом), выдавшим документ, либо нотариально по желанию заявителя.
Уполномоченная организация регистрирует поступившие заявления и документы в журнале приема документов в день их поступления и в течение 3 рабочих дней со дня регистрации направляет заявителю на почтовый адрес, указанный в заявлении, уведомление о принятии и регистрации документов (в случае поступления документов по почте), а при личном обращении в уполномоченную организацию заявителю выдается расписка о принятии документов.
Документы, указанные в пунктах 13, 13.1, 13,2 настоящего Положения, представляются заявителем в оригиналах и копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу, при этом оригиналы документов возвращаются заявителю.
Уполномоченная организация в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления без приложения документов, указанных в пунктах 13, 13.1, 13,2 настоящего Положения, представление которых не является обязательным, запрашивает указанные документы и сведения у органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, в распоряжении которых находятся соответствующие документы (сведения)".
4.14. Дополнить пунктами 14.1 - 14.4 следующего содержания:
"14.1. По результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 13, 13.1, 13.2 настоящего Положения, уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней со дня их поступления осуществляет одно из следующих действий:
1) возвращает документы молодой семье с указанием в письменном виде причин возврата по следующим основаниям:
- истечение срока действия свидетельства на получение социальной выплаты на день подачи заявления о предоставлении займа;
- непредставление заявления и документов, представление которых обязательно в соответствии с пунктами 13, 13.1, 13.2 настоящего Положения;
- выявление в поступивших документах противоречащих друг другу сведений (несоответствие данных, искажения, неточности, неполные сведения);
- отсутствие достаточных доходов молодой семьи для погашения займа;
- недостаточность или отсутствие в текущем финансовом году лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья;
2) направляет заявление молодой семьи с приложением представленных документов, а также расчет достаточности собственных доходов молодой семьи для погашения займа в уполномоченный орган для принятия решения о предоставлении займа.
Информация о наличии (отсутствии) в текущем финансовом году лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья, размещается уполномоченной организацией в течение первых трех рабочих дней каждого месяца на официальном сайте уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по состоянию на 1-е число текущего месяца.
Повторное обращение молодой семьи допускается после устранения оснований для возврата документов в части непредставления заявления и документов или выявления в поступивших документах противоречащих друг другу сведений, отсутствия достаточных доходов молодой семьи для погашения займа, а также в случае достаточности лимитов бюджетных обязательств на предоставление займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья на день повторного обращения.
14.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, представляемых уполномоченной организацией в соответствии с подпунктом 2 пункта 14.1 настоящего Положения:
а) принимает решение о предоставлении молодой семье займа с определением его размера и направляет решение с приложением представленных документов в уполномоченную организацию;
б) возвращает документы уполномоченной организации с указанием причин возврата в письменном виде в случае выявления оснований, указанных в абзацах третьем - шестом подпункта 1 пункта 14.1 настоящего Положения, для возврата гражданам, в отношении которых выявлены основания для возврата, в порядке, установленном подпунктом 1 пункта 14.1 настоящего Положения;
в) принимает решение об отказе в предоставлении молодой семье займа с указанием причин отказа в связи с истечением срока действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на день подачи заявления о предоставлении займа.
Решение об отказе в предоставлении займа с приложением представленных документов уполномоченный орган в указанный в настоящем пункте срок направляет в уполномоченную организацию. Уполномоченная организация в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении займа готовит и направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении займа на почтовый адрес, указанный в письменном заявлении.
Документы молодых семей, по которым приняты решения уполномоченным органом, хранятся в уполномоченной организации. Порядок хранения документов определяется уполномоченной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.
14.3. При принятии уполномоченным органом решения о предоставлении займа молодой семье учитывается:
а) возможность молодой семьи своевременно погасить полученный заем (наличие достаточного для погашения займа дохода);
б) наличие поручительств (гарантий) организаций и физических лиц, гарантирующих возврат займа.
Доход считается достаточным, когда отношение ежемесячных расходов молодой семьи по выплате займа составляет не более 50% от совокупного среднемесячного дохода молодой семьи, включая совокупный доход поручителей, за вычетом ежемесячных расходов молодой семьи по погашению кредита, взятого на строительство (приобретение) жилья, определяемых в соответствии с условиями кредитного договора и графиком платежей по погашению кредита.
Среднемесячный доход рассчитывается как отношение суммы доходов за соответствующий период к числу месяцев в этом периоде.
В случае представления молодой семьей документа, подтверждающего наличие денежных средств на счете в банке, или государственного сертификата на материнский (семейный) капитал достаточность доходов молодой семьи определяется от суммы, полученной в результате вычета доходов, предусмотренных данными документами, от предполагаемого размера предоставляемого займа.
14.4. Уполномоченная организация в течение 3 рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом решения, указанного в подпункте "а" пункта 14.2 настоящего Положения, готовит и направляет молодой семье письменное уведомление о принятом решении на почтовый адрес, указанный в письменном заявлении, с приглашением в уполномоченную организацию для подписания договора займа и сообщением даты такого подписания. Подписание договора займа осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении займа".
4.15. В пункте 17 после слов "по распоряжению получателя займа" текст дополнить словами "перечисляется в течение 20 рабочих дней".
4.16. Пункт 20 изложить в следующей редакции:
"20. Для частичного погашения займа, предоставленного юридическим лицом в соответствии со статьей 5.1 Закона Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета", молодая семья представляет в уполномоченную организацию:
- заявление о частичном погашении займа;
- свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка (представляется по желанию, если документ выдан органами ЗАГС в Тюменской области);
- документы, подтверждающие изменение состава семьи в период действия договора займа (свидетельство о заключении (расторжении) брака), представляются по желанию в части документов, выданных органами ЗАГС в Тюменской области.
Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены в уполномоченную организацию лично или направлены по почте. В случае если документы направляются в уполномоченную организацию по почте, подписи на заявлении должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке, копии документов могут быть заверены лицом (органом), выдавшим документ, либо нотариально по желанию заявителя.
Уполномоченная организация регистрирует поступившие документы в журнале приема документов в день их поступления и в течение 3 рабочих дней со дня регистрации направляет заявителю на почтовый адрес, указанный в заявлении, уведомление о принятии и регистрации документов (в случае поступления документов по почте), а при личном обращении в уполномоченную организацию заявителю выдается расписка о принятии документов.
Документы, указанные в настоящем пункте, представляются заявителем в оригиналах и копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу, при этом оригиналы документов возвращаются заявителю.
