Электронный фонд
правовых и нормативно-
технических документов
Найти
Войти
Зарегистрироваться
Главная
Точный
1 фрагмент из
Найти
Действующий
Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Росреестра
от 4 августа 2021 года N П/0336
Методические указания о государственной кадастровой оценке
I. Общие положения
II. Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки бюджетным учреждением
III. Обработка бюджетным учреждением информации, содержащейся в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
IV. Сбор и анализ бюджетным учреждением информации о рынке объектов недвижимости. Определение бюджетным учреждением ценообразующих факторов и обоснование моделей оценки кадастровой стоимости
V. Сбор бюджетным учреждением сведений о значениях ценообразующих факторов
VI. Проведение бюджетным учреждением оценочного зонирования
VII. Определение бюджетным учреждением кадастровой стоимости с применением методов массовой оценки
VIII. Определение бюджетным учреждением кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета
IX. Группировка бюджетным учреждением объектов недвижимости
X. Особенности применения подходов
XI. Контроль качества результатов определения кадастровой стоимости
XII. Рассмотрение замечаний к определению кадастровой стоимости
XIII. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения
Приложение N 1. Сегментация земельных участков с указанием кодов расчета видов использования для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 2. Коды для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, позволяющие разбить объекты на основные группы (подгруппы) для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 3. Примерный перечень ценообразующих факторов земельных участков и зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 4. Наименования материалов основных ограждающих конструкций, соответствие материалов основных ограждающих конструкций классам конструктивных систем и группам для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 5. Примерный перечень различных информационных систем для основных ценообразующих факторов для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 6. Ранги применимости подходов для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 7. Примерные доли стоимости земельных участков, зданий, сооружений, благоустройства, внешних сетей, меблировки, влияния предпринимательской деятельности для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 8. Модели накопления физического износа для различных групп зданий, расположенных в городских населенных пунктах численностью от 100 тыс. человек II климатического района (районирование принято на основании приложения N 2 "Распределение ...
Приложение N 9. Срок экономической жизни зданий, сооружений, учитываемый при определении физического износа при массовой оценке, для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 10. Продолжительность строительства зданий и сооружений для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 11. Ставки капитализации для приносящей доход недвижимости (для зданий и встроенно-пристроенных помещений площадью от 200 до 500 м) для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 12. Информационный материал для внесения поправок по ряду ценообразующих факторов при применении методов массовой оценки для целей определения кадастровой стоимости
Приложение N 13. Информационный материал для определения кадастровой стоимости земельных участков, занятых оленьими пастбищами
Приложение N 14. Нормативные показатели выращивания рыб в садках для целей определения кадастровой стоимости земельных участков, занятых водными объектами
Перейти к полному тексту документа