СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА"
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2021 года N 273-VII
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V
В соответствии со статьями 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 18, 25 Устава городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл, Генеральным планом городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденным решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 14 июля 2009 года N 745-IV, Положением о порядке проведения общественных обсуждений по вопросам, предусмотренным Градостроительным кодексом Российской Федерации, в муниципальном образовании "Город Йошкар-Ола", утвержденным решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 27 июня 2018 года N 680-VI, рассмотрев заключение общественных обсуждений от 1 октября 2021 года по проекту решения Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V", Собрание депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" решило:
1. Заключение общественных обсуждений по проекту решения Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V" от 1 октября 2021 года принять к сведению.
2. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V (в редакции решений Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 01.10.2010 N 169-V, от 27.06.2012 N 441-V, от 23.04.2014 N 753-V, от 10.09.2014 N 814-V, от 26.11.2014 N 25-VI, от 19.12.2014 N 70-VI, от 24.02.2016 N 277-VI, от 21.02.2017 N 441-VI, от 27.06.2018 N 674-VI, от 25.11.2020 N 156-VII) следующие изменения:
2.1. В карту градостроительного зонирования внести следующие изменения:
1) Изменение зоны прочих городских территорий (ПР-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:347, общей площадью 3000 кв. м, расположенного в восточной части кадастрового квартала 12:05:4501001, и прилегающей к нему территории.
2) Изменение зоны общественно-жилого назначения (ОЖ) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:103, общей площадью 1177965, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала 12:05:4501001, и прилегающей к нему территории.
3) Изменение зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:128, общей площадью 667710 кв. м, расположенного в западной части кадастрового квартала 12:05:4501001, и прилегающей к нему территории.
4) Изменение зоны сельскохозяйственных угодий (СХ) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:162, общей площадью 41718 кв. м, расположенного в северо-восточной части кадастрового квартала 12:05:4501001, и прилегающей к нему территории;
изменение зоны прочих городских территорий (ПР-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:163, общей площадью 21412 кв. м, расположенного в восточной части кадастрового квартала 12:05:4501001, и прилегающей к нему территории;
изменение зоны сельскохозяйственных угодий СХ) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 12:05:4501001:3647 - 12:05:4501001:3676, расположенных по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, и прилегающей к ним территории.
5) Изменение зоны общественно-жилого назначения (ОЖ), зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1), зоны производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности (П-4), зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), зоны озеленения специального назначения (ПР-1), на зону сельскохозяйственных угодий (СХ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:114, общей площадью 2 668 612 кв. м, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала 12:05:4501001, и прилегающей к нему территории.
6) Изменение зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на зону общественно-жилого назначения (ОЖ) в отношении территории, расположенной в районе улицы Гомзово до восточной границы с земельным участком с кадастровым номером 12:05:0202010:5.
7) Изменение зоны общественно-жилого назначения (ОЖ) на зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловую зону) (О-4) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0704001:7, общей площадью 6 669 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Сернурский тракт, д. 14, и прилегающей к нему территории.
8) Изменение зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:2993, общей площадью 302 657 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, и прилегающей к нему территории.
9) Изменение зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:04:0170102:35, общей площадью 460 487 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, юго-западная часть кадастрового квартала 12:04:0170102, и прилегающей к нему территории.
10) Изменение зоны особо охраняемых природных территорий (Р-6) на зону городских парков, скверов, бульваров (Р-1) вдоль Ленинского проспекта, в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0802001:45, общей площадью 1 251 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, д. 9, а также в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0802001:367, общей площадью 40 285 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, и прилегающей к ним территории;
заменить зону общественно-жилого назначения (ОЖ), зону городских парков, скверов, бульваров (Р-1), зону городских лесопарков (Р-2), зону объектов инженерной инфраструктуры (Т-4) на зону особо охраняемых природных территорий (Р-6) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0802001:366, общей площадью 2 833 445 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, а также в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0802001:365, общей площадью 195 492 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект, и прилегающей к ним территории.
11) Изменение зоны прочих городских территорий (ПР-2), зоны спортивных комплексов и сооружений (Р-4), зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), зоны производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности (П-4) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:105, общей площадью 344 365 кв. м, расположенного в западной части кадастрового квартала 12:05:4501001, и прилегающей к нему территории.
12) Изменение границы зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0303016:96, общей площадью 6 221 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Яналова;
изменение границы зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0303016:97, общей площадью 6221 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Яналова.
13) Изменение зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) на зону застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 12:05:3101001:1395, 12:05:3101001:1396, 12:05:3101001:1397, 12:05:3101001:1398, расположенных по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, д. Савино.
14) Изменение зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1) на зону общественно-жилого назначения (ОЖ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0201010:9, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Гомзово, поз. 77, и прилегающей к нему территории.
15) Изменение зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на зону городских парков, скверов, бульваров (Р-1) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0802001:383, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Героев Сталинградской битвы, и прилегающей к нему территории.
16) Изменение зоны городских лесопарков (Р-2), территории общего пользования, в границах которых расположен АГПК "Мир", на зону прочих объектов транспортной инфраструктуры (Т-3).
17) Изменение зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на зону производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности (П-4), в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0403008:1582, общей площадью 20462 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Строителей.
18) Изменение зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловой зоны) (О-4) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301004:914, общей площадью 4497 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей.
19) Изменение зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1) на зону ведения садоводства (Ж-4), в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 12:05:1107001:350, 12:05:1107001:355, 12:05:1107001:622, 12:05:1107001:624,12:05:1107001:370, 12:05:1107001:384, 12:05:1107001:369, 12:05:1107001:395, 12:05:1107001:385, 12:05:1107001:368, 12:05:1107001:367, 12:05:1107001:380, 12:05:1107001:379, 12:05:1107001:378, местоположение: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, СНТ "Тюльпан", и прилегающей к ним территории, ограниченной границей городского округа "Город Йошкар-Ола" и ул. Валентина Колумба.
20) Изменение зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности (П-4) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0403008:1813, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Кожино, и прилегающей к нему территории.
21) Изменение зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) на зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:3301001:138, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, с. Семеновка, ул. Молодежная, д. 17, и прилегающей к нему территории.
22) Изменение зоны прочих объектов транспортной инфраструктуры (Т-3) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности (П-4) в границах земельного участка с кадастровым номером 12:05:0401003:18, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Крылова, д. 42, и прилегающей к нему территории.
23) Изменение зоны прочих объектов транспортной инфраструктуры (Т-3) на зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловую зону) (О-4) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:04:0212102:11, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Мышино, и прилегающей к нему территории.
24) Изменение зоны санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма (Р-3), зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1), зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на зону городских лесопарков (Р-2) в отношении особо охраняемой природной территории местного значения ООПТ "Нагорный", расположенной на земельном участке с кадастровым номером: 12:05:1102001:239, общей площадью 293 508 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, и прилегающей к нему территории;
изменение зоны городских лесопарков (Р-2) на зону особо охраняемых природных территорий (Р-6) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:1101001:268, общей площадью 225 447 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, и прилегающей к нему территории.
25) Изменение зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) в районе парка им. Ю. Гагарина в границах земельного участка с кадастровым номером 12:05:0000000:12541, общей площадью 31 152 кв. м на зону городских парков, скверов, бульваров (Р-1).
26) Изменение зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), в отношении части земельного участка с кадастровым номером 12:04:0140201:28, общей площадью 1355440 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, в западной части кадастрового квартала.
27) Изменение зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) в отношении территории микрорайона "Театральный".
28) Изменение зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) на зону общественно-жилого назначения (ОЖ) в отношении территории, ограниченной улицами Мира, Героев Сталинградской битвы и бульваром Данилова в городе Йошкар-Оле.
29) Изменение зоны прочих городских территорий (ПР-2) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:00:0000000:732, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, и прилегающей к нему территории.
30) Изменение зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловой зоны) (О-4) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0302009:458, общей площадью 3 976 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Суворова, и прилегающей к нему территории.
31) Изменение зоны городских лесопарков (Р-2) и зоны особо охраняемых территорий (Р-6) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:101, общей площадью 738 161 кв. м, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала 12:05:4501001, и прилегающей к нему территории.
32) Изменение зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), зоны прочих городских территорий (ПР-2), зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:4501001:118, общей площадью 738 161 кв. м, расположенного в северо-западной части кадастрового квартала 12:05:4501001, и прилегающей к нему территории.
33) Изменение зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) на зону общественно-жилого назначения (ОЖ) в отношении территории, ограниченной бульваром Победы, улицами Рябинина, Машиностроителей и Ленинским проспектом в городе Йошкар-Оле.
34) Изменение зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловой зоны) (О-4) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности (П-4) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:05:0403007:56, общей площадью 3142 кв. м, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Ломоносова, д. 6б, и прилегающей к нему территории.
