СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА"
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2016 года N 277-VI
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V
В соответствии со статьями 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 17, 24 Устава муниципального образования "Город Йошкар-Ола", Генеральным планом городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденным решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 14 июля 2009 года N 745-IV, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании "Город Йошкар-Ола", утвержденным решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 28 апреля 2010 года N 102-V, рассмотрев заключения публичных слушаний от 18, 19, 20, 21, 22 января 2016 года по проекту решения Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V", и протесты прокурора города Йошкар-Олы от 29 января 2015 года N 08-02-2015 на статью 23 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденных решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V (в редакции решений Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 01.10.2010 N 169-V, от 27.06.2012 N 441-V, от 23.04.2014 N 753-V, от 10.09.2014 N 814-V, от 26.11.2014 N 25-VI, от 19.12.2014 N 70-VI), от 14 мая 2015 года N 08-02-2014 на абзац 27 статьи 1 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденных решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V (в редакции решений Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 01.10.2010 N 169-V, от 27.06.2012 N 441-V, от 23.04.2014 N 753-V, от 10.09.2014 N 814-V, от 26.11.2014 N 25-VI, от 19.12.2014 N 70-VI), Собрание депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" решило:
1. Заключения публичных слушаний по проекту решения Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V" от 18, 19, 20, 21, 22 января 2016 года принять к сведению.
2. Протест прокурора города Йошкар-Олы от 29 января 2015 года N 08-02-2015 на статью 23 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденных решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V (в редакции решений Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 01.10.2010 N 169-V, от 27.06.2012 N 441-V, от 23.04.2014 N 753-V, от 10.09.2014 N 814-V, от 26.11.2014 N 25-VI, от 19.12.2014 N 70-VI), удовлетворить.
3. Протест прокурора города Йошкар-Олы от 14 мая 2015 года N 08-02-2014 на абзац 27 статьи 1 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденных решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V (в редакции решений Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 01.10.2010 N 169-V, от 27.06.2012 N 441-V, от 23.04.2014 N 753-V, от 10.09.2014 N 814-V, от 26.11.2014 N 25-VI, от 19.12.2014 N 70-VI), удовлетворить.
4. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 24 декабря 2009 года N 30-V (в редакции решений Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 01.10.2010 N 169-V, от 27.06.2012 N 441-V, от 23.04.2014 N 753-V, от 10.09.2014 N 814-V, от 26.11.2014 N 25-VI, от 19.12.2014 N 70-VI), следующие изменения:
4.1. Абзац двадцать седьмой статьи 1 изложить в следующей редакции:
"обращение с отходами - деятельность по сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов;".
4.2. Статью 6 изложить в следующей редакции:
"Статья 6. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях
1. Юридические и физические лица являются участниками отношений по землепользованию и застройке при осуществлении действий, урегулированных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами.
2. При осуществлении землепользования и застройки юридические и физические лица обладают правами и несут обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами.".
4.3. Статью 18 изложить в следующей редакции:
"Статья 18. Предоставление земельных участков для строительства
1. Предоставление земельных участков для строительства на территории городского округа "Город Йошкар-Ола" осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.".
4.4. Статью 19 признать утратившей силу.
4.5. Статью 23 изложить в следующей редакции:
"Статья 23. Выдача разрешений на строительство
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
3. Разрешение на строительство выдается администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" в порядке, предусмотренном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Разрешение на строительство по заявлению застройщика может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции.
5. Администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" отказывает в выдаче разрешения на строительство при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
6. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
7. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Действие разрешения на строительство прекращается в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
9. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи.
10. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.
11. В случае образования земельного участка путем объединения, раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок или земельные участки, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом и земельным законодательством.
12. В случае переоформления лицензии на пользование недрами новый пользователь недр вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
13. Физические и юридические лица, указанные в пунктах 10, 11, 12 настоящей статьи, обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
14. В срок не более чем десять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 13 настоящей статьи, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство либо об отказе во внесении таких изменений в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
15. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в разрешение на строительство уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомляют о таком решении или таких изменениях:
1) федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие разрешения на строительство которого прекращено или в разрешение на строительство которого внесено изменение;
2) орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено или в разрешение на строительство на котором внесено изменение;
3) застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство.
16. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне.".
4.6. Статью 24 изложить в следующей редакции:
"Статья 24. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства
1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируются Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.".
4.7. Статью 25 изложить в следующей редакции:
"Статья 25. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" по заявлению застройщика в порядке, предусмотренном статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" отказывает в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.
4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в орган, выдавший разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.".
