ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2020 года N 952


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"

В соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 1 Закона Калининградской области от 30 ноября 2016 года N 19 "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области", на основании заключений комитета территориального развития и строительства администрации городского округа "Город Калининград" от 31 октября 2019 года N и-КТРиС-10177, от 29 июля 2020 года N и-КТРиС-5644 о результатах общественных обсуждений, заключения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Калининградской области от 21 октября 2020 года по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград" в части изменения границ территориальных зон, изменения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства относительно предельной этажности, высоты зданий, строений, сооружений Правительство Калининградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденные решением городского Совета депутатов Калининграда от 25 декабря 2017 года N 339 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 3 августа 2018 года N 462, от 6 ноября 2018 года N 654, от 9 ноября 2018 года N 668, от 6 декабря 2018 года N 742, от 31 декабря 2018 года N 823, от 27 февраля 2019 года N 137, от 5 марта 2019 года N 160, от 18 марта 2019 года N 192, от 24 июня 2019 года N 419, от 28 июня 2019 года N 438, от 28 августа 2019 года N 567, от 8 ноября 2019 года N 751, от 19 марта 2020 года N 142, от 30 марта 2020 года N 165, от 21 мая 2020 года N 299, от 9 июня 2020 года N 373, от 2 сентября 2020 года N 627, от 8 октября 2020 года N 733 и от 16 декабря 2020 года N 904), изменения согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов

Приложение
к постановлению
Правительства
Калининградской области
от 24 декабря 2020 г. N 952

Изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"

1. В главе 6:

1) в статье 26:

- часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. Предельные размеры земельных участков (максимальные и минимальные) под размещение объектов капитального строительства, под существующими объектами (в том числе существующими жилыми домами (объектами индивидуального жилищного строительства)) устанавливаются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Размер земельного участка, образуемого в отсутствие проекта межевания территории, принимается в соответствии с градостроительным регламентом, за исключением случаев, предусмотренных частями 9.1, 9.2 настоящих Правил.";

- дополнить частями 9.1, 9.2 следующего содержания:

"9.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предоставленных для размещения гаражных комплексов гаражным обществам, кооперативам, иным объединениям владельцев гаражных боксов, в части площади земельного участка устанавливаются равными площади земельного участка, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости на дату утверждения Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград".

9.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предоставленных для размещения существующих объектов коммунального обслуживания жилищной сферы на застроенных территориях, в том числе для размещения отдельно стоящих отопительных котельных, планируемых для реконструкции, в части площади земельного участка устанавливаются равными площади земельного участка, определенной заданием на проектирование в соответствии с требованиями технических регламентов, санитарно-эпидемиологическими требованиями.";

2) в части 5 статьи 29:

- строки 3.1, 5.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

";

"

";

- дополнить абзацами следующего содержания:

"* Разработка проектной документации на объекты высотой более 30 метров должна осуществляться с учетом положительного заключения главного архитектора Калининградской области, подготавливаемого по итогам рассмотрения предпроектных материалов, учитывающих обеспечение указанных объектов и прилегающих к ним территорий социальной, инженерной, транспортной инфраструктурой, на заседании архитектурно-градостроительного совета Калининградской области.

** Разработка проектной документации на объекты этажностью более 9 этажей должна осуществляться с учетом положительного заключения главного архитектора Калининградской области, подготавливаемого по итогам рассмотрения предпроектных материалов, учитывающих обеспечение указанных объектов и прилегающих к ним территорий социальной, инженерной, транспортной инфраструктурой, на заседании архитектурно-градостроительного совета Калининградской области.";

3) в статье 30:

- в части 5 слова "подзоны А, Б, В" заменить словами "подзоны А, Б, В, ГР";

- в части 6:

строки 3.1, 5.1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

";

"

";

дополнить абзацем следующего содержания:

"2. Для подзоны ГР применять предельные параметры, указанные в настоящей части.";

4) в статье 34:

- в части 5 слова "подзоны А, Б, В, Г, Д, Е, Ж" заменить словами "подзоны А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, ГР";

- в части 6:

в таблице:

строки 3.1, 5.1 изложить в следующей редакции:

"

";

"

";

строку 5.2 исключить;

дополнить абзацами следующего содержания: