ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2019 года N 751
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"
В соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 1 Закона Калининградской области от 30 ноября 2016 года N 19 "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области", на основании заключения комитета территориального развития и строительства администрации городского округа "Город Калининград" от 26 июля 2019 года N и-КТРиС-6677, заключения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Калининградской области от 9 августа 2019 года по проекту изменений в правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", в целях приведения в соответствие с требованиями градостроительного, земельного законодательства в части изменения градостроительного регламента применительно к территориальной зоне садоводства (индекс "Ж-5") относительно предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, дополнения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Правительство Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденные решением городского Совета депутатов Калининграда от 25 декабря 2017 года N 339 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 3 августа 2018 года N 462, от 6 ноября 2018 года N 654, от 9 ноября 2018 года N 668, от 6 декабря 2018 года N 742, от 31 декабря 2018 года N 823, от 27 февраля 2019 года N 137, от 5 марта 2019 года N 160, от 18 марта 2019 года N 192, от 24 июня 2019 года N 419, от 28 июня 2019 года N 438 и от 28 августа 2019 года N 567), изменения согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов
Приложение
к постановлению
Правительства
Калининградской области
от 8 ноября 2019 г. N 751
Изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"
В статье 33 "Градостроительный регламент зоны садоводства (Ж-5)" главы 6 "Градостроительные регламенты":
1) в таблице части 2 "Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков":
- строки "Ведение огородничества", "Ведение садоводства" изложить в следующей редакции:
"
13.1 | Ведение огородничества | Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур | Не устанавливаются |
13.2 | Ведение садоводства | Садовый дом | Хозяйственные строения и сооружения, беседки и навесы для отдыха, теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей, индивидуальные бассейны, надворные уборные |
Жилой дом (отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенном для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) | Хозяйственные постройки, гаражи, беседки и навесы, в том числе предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, теплицы, оранжереи, индивидуальные бассейны, бани и сауны |
";
- дополнить строкой следующего содержания:
"
13.0 | Земельные участки общего назначения (земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования) | Объекты улично-дорожной сети | Не устанавливаются |
Скверы | |||
Пожарные водоемы | |||
Магазин смешанной торговли | |||
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения | |||
Площадки для мусоросборников | |||
Плоскостные автостоянки | |||
Здания правления общества |
";
2) строки 3.1, 3.2, 4 таблицы части 5 изложить в следующей редакции:
"
3.1 | максимальная высота зданий, строений, сооружений (кроме отнесенных к вспомогательным видам использования), метров | 3.7 | Религиозное использование | не подлежит установлению |
- | прочие | 13,0 | ||
3.2 | максимальная высота зданий и сооружений, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования объектов капитального строительства, метров | - | все виды разрешенного использования | 4,0 |
4 | Максимальный процент застройки | 13.1 | Ведение огородничества | не подлежит установлению |
13.2 | Ведение садоводства | 40 | ||
- | прочие | не подлежит установлению |
".
