АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 апреля 2020 года N 491/4


О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 29.03.2019 N 561 "Об утверждении муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019 - 2025 годы"



В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 31, 33 Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет:


1. Внести в приложение к постановлению администрации города Пензы от 29.03.2019 N 561 "Об утверждении муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019 - 2025 годы" (далее - Программа) следующие изменения:


1.1. Раздел 4. "Обобщенная характеристика основных мероприятий муниципальной программы" паспорта Программы изложить в новой редакции:

"4. Обобщенная характеристика основных мероприятий муниципальной программы



Настоящая муниципальная Программа содержит следующие мероприятия:


1. Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.


Мероприятие направлено на замену аварийного жилья на новое в пределах занимаемой общей площади жилого помещения.


2. Ликвидация аварийного жилищного фонда на территории города Пензы.


Мероприятие направлено на предотвращение угрозы жизни и безопасности граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде города Пензы.


Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ.


Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Пензенской области, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.


Предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения осуществляется с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. При этом размер возмещения за жилое помещение формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании отчета об оценке объекта оценки в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями). Расходы, связанные с проведением оценки, осуществляются за счет средств бюджета города Пензы.


План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 01.01.2017 аварийным, приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.


Мероприятия Программы реализуются с 2019 по 2025 годы и предусматривают проведение комплекса мер по сносу и переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, приведены в приложениях NN 3, 15 к настоящей Программе.


Формирование приложений к Программе осуществляется в автоматизированной информационной системе Фонда "Реформа ЖКХ" в соответствии с формами приведенными в приложениях N 4 - 7 к методическим рекомендациям по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, утвержденным приказом Минстроя России от 31.01.2019 N 65/пр "Об утверждении методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года".


Администрация города Пензы принимает участие в формировании Заявок Пензенской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда путем направления в адрес государственного заказчика региональной программы (Управление ЖКХ и ГЗН Пензенской области) заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств бюджета Пензенской области с приложением заверенной копии Программы в срок, установленный государственным заказчиком региональной программы в уведомлении о начале формирования Заявки Пензенской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда исходя из лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на текущий год.


Порядок взаимодействия Администрации города Пензы с государственным заказчиком региональной программы определяется соглашением о реализации Программы.


После защиты заявки Пензенской области и подписания соглашения о долевом финансировании региональных адресных программ с Фондом, Администрация города Пензы заключает с государственным заказчиком региональной программы дополнительное соглашение, в части финансирования этапа Программы, предоставления отчетности по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по формам, установленным государственным заказчиком региональной программы (далее - Соглашение).


Средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджета Пензенской области и (или) средств местных бюджетов исполнителями Программы могут расходоваться на:


1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;


2) выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;


3) предоставление указанным в пункте 2 настоящей части гражданам, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений. Нормативная стоимость квадратного метра определяется как стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемая по субъектам Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства. Порядок предоставления субсидий устанавливается исполнителями Программы. Предоставление субсидии за счет средств Фонда может осуществляться не позднее окончания срока деятельности Фонда;


4) предоставление субсидий лицам, заключившим с органами местного самоуправления договоры о развитии застроенных территорий и (или) договоры о комплексном развитии территорий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению, а также передаче в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории, в отношении которой принято решение о развитии, по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии. При этом субсидия предоставляется по мере исполнения указанными лицами данных обязательств и не может превышать 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра. В случае наличия в собственности гражданина нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещений субсидий, предусмотренных настоящей статьей, за счет средств Фонда осуществляется в отношении только одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности такого гражданина и включенных в Программу, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.


Строительство, приобретение жилых помещений (квартир) осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с последующими изменениями), а также путем участия в долевом строительстве на основании Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с последующими изменениями).


Заключение договоров о развитии застроенных территорий и (или) договоров о комплексном развитии территорий осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом сроков расселения многоквартирных домов, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии, установленных Федеральным законом N 185-ФЗ и Программой.


Расселение собственников жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и включенном в настоящую Программу осуществляется в соответствии с положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.


Размер возмещения за жилое помещение формируется в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании отчета об оценке объекта оценки в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями). Расходы, связанные с проведением оценки, осуществляются за счет бюджета города.


План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения определен в приложении N 2 к настоящей Программе.


План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, определен в приложении N 3 к настоящей Программе.


В целях эффективной реализации программы переселения по этапу 2019 года предусмотрено по некоторым жилым помещениям переселение граждан из аварийного жилищного фонда в свободный муниципальный жилищный фонд в построенные муниципальные квартиры по муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013 - 2019 годы", утвержденной постановлением администрации города Пензы от 10.10.2014 N 1179/1, которое будет осуществляться без финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ.


Информация о реализации программы переселения доводится до собственников помещений в аварийных многоквартирных домах путем опубликования в официальных печатных изданиях города Пензы и размещения на официальном сайте исполнителя Программы и администрации города Пензы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".


1.2. Приложение N 1 к Муниципальной программе изложить в новой редакции (приложение N 1).


2. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования постановления.


3. Настоящее постановление действует в части, не противоречащей решению Пензенской городской от 20.12.2019 N 67-6/7 "О бюджете города Пензы на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов".


4. Информационно-аналитическому отделу администрации города Пензы опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Пенза" и разместить на официальном сайте администрации города Пензы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.


5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Пензы по городскому хозяйству, начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы.



Глава администрации города
А.В.ЛУЗГИН



Приложение N 1
к постановлению
администрации города Пензы
от 9 апреля 2020 г. N 491/4



Приложение N 1
к постановлению
администрации города Пензы
"Об утверждении муниципальной
программы "Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда
на территории города Пензы на
2019 - 2025 годы"
от 29 марта 2019 г. N 561



ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ ДО 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

N п/п

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

Год ввода дома в эксплуатацию

Дата признания многоквартирного дома аварийным

Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года

Планируемая дата окончания переселения

год

дата

площадь, кв. м

количество человек

дата

1

2

3

4

5

6

7

8

По программе переселения 2019 - 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:

X

X

52 092,20

3 450

X

Итого по город Пенза

X

X

52 092,20

3 450

X

1

Пенза

г. Пенза, ул. 9 Января, д. 4

1956

08.06.2016

378,00

27

01.09.2025

2

Пенза

г. Пенза, ул. 9 Января, д. 11

1937

29.10.2015

1 761,10

120

31.12.2020

3

Пенза

г. Пенза, пер. Автоматный, д. 7

1961

05.05.2016

332,90

19

01.09.2025

4

Пенза

г. Пенза, проезд. Богданова, д. 10

1959

26.03.2015

264,60

16

31.12.2023

5

Пенза

г. Пенза, ул. Богданова, д. 12Б

1947

29.01.2014

201,70

7

31.12.2023

6

Пенза

г. Пенза, проезд. Богданова, д. 14

1959

16.09.2016

264,90

13

01.09.2025

7

Пенза

г. Пенза, проезд. Богданова, д. 15

1958

04.07.2013

284,50

18

31.12.2022

8

Пенза

г. Пенза, ул. Ботаническая, д. 1

1958

29.10.2015

366,70

15

31.12.2023

9

Пенза

г. Пенза, ул. Ботаническая, д. 7

1933

10.12.2015

288,40

22

31.12.2023

10

Пенза

г. Пенза, ул. Ботаническая, д. 13

1932

12.12.2014

388,90

29

31.12.2023

11

Пенза

г. Пенза, ул. Ботаническая, д. 15

1932

12.12.2014

396,90

26

31.12.2023

12

Пенза

г. Пенза, ул. Ботаническая, д. 17

1932

12.12.2014

419,80

38

31.12.2023

13

Пенза

г. Пенза, ул. Ботаническая, д. 24

1933

29.10.2015

249,10

10

31.12.2023

14

Пенза

г. Пенза, ул. Ботаническая, д. 38

1932

12.12.2014

435,60

28

31.12.2023

15

Пенза

г. Пенза, ул. Бумажников, д. 8

1958

05.05.2016

128,90

4

01.09.2025

16

Пенза

г. Пенза, проезд. Виноградный 5-й, д. 4

1960

05.12.2013

335,50

19

31.12.2022

17

Пенза

г. Пенза, городок. Военный 2-й, д. 280

1972

05.05.2016

268,90

19

01.09.2025

18

Пенза

г. Пенза, ул. Военный городок, д. 110

1910

05.05.2016

544,20

42

01.09.2025

19

Пенза

г. Пенза, ул. Воровского, д. 20

1958

05.05.2016

714,62

42

01.09.2025

20

Пенза

г. Пенза, ул. Воровского, д. 48

1952

10.11.2015

1 447,20

71

31.12.2023

21

Пенза

г. Пенза, ул. Галетная, д. 34

1952

27.02.2012

423,88

26

31.12.2021

22

Пенза

г. Пенза, ул. Галетная, д. 36а

1952

27.02.2012

410,85

24

31.12.2021

23

Пенза

г. Пенза, ул. Галетная, д. 38

1953

13.12.2012

411,10

40

31.12.2022

24

Пенза

г. Пенза, ул. Депутатская, д. 8

1963

29.10.2015

802,31

65

31.12.2023

25

Пенза

г. Пенза, ул. Депутатская, д. 10

1963

27.12.2016

822,11

80

01.09.2025

26

Пенза

г. Пенза, ул. Дорожная, д. 10, к. А

1987

27.12.2016

457,64

14

01.09.2025

27

Пенза

г. Пенза, ул. Дружбы, д. 2

1961

05.12.2013

285,70

19

31.12.2022

28

Пенза

г. Пенза, проезд. Жемчужный, д. 7

1961

26.03.2015

341,30

17

31.12.2023

29

Пенза

г. Пенза, проезд. Жемчужный, д. 9

1962

26.03.2015

333,40

28

31.12.2023

30

Пенза

г. Пенза, ул. Загородная, д. 5

1950

04.07.2013

86,00

5

31.12.2022

31

Пенза

г. Пенза, ул. Замойского, д. 4

1964

10.12.2015

712,10

66

31.12.2024

32

Пенза

г. Пенза, ул. Измайлова, д. 47

1960

15.04.2016

316,30

22

31.12.2024

33

Пенза

г. Пенза, ул. Измайлова, д. 59

1960

15.07.2016

220,20

32

01.09.2025

34

Пенза

г. Пенза, ул. Индустриальная, д. 55

1952

27.12.2016

405,20

28

01.09.2025

35

Пенза

г. Пенза, ул. Каракозова, д. 2

1885

12.12.2014

407,20

21

31.12.2023

36

Пенза

г. Пенза, ул. Каракозова, д. 10

1917

18.02.2015

301,50

20

31.12.2023

37

Пенза

г. Пенза, ул. Кулибина, д. 10

1965

10.12.2015

6 048,98

412

31.12.2022

38

Пенза

г. Пенза, ул. Кураева, д. 28

1917

27.12.2016

224,20

9

01.09.2025

39

Пенза

г. Пенза, ул. Ленина, д. 8

1935

10.12.2015

1 635,10

86

31.12.2024

40

Пенза

г. Пенза, ул. Леонова, д. 13

1953

24.04.2014

715,58

54

31.12.2021

41

Пенза

г. Пенза, ул. Лесной поселок, д. 4

1906

10.12.2015

153,50

9

31.12.2024

42

Пенза

г. Пенза, ул. Локомотивная, д. 13А

1962

03.10.2014

87,70

6

31.12.2023

43

Пенза

г. Пенза, ул. Лунинская, д. 6

1961

10.12.2015

281,50

18

31.12.2024

44

Пенза

г. Пенза, ул. Лунинская, д. 8

1961

04.10.2012

279,10

13

31.12.2021

45

Пенза

г. Пенза, ул. Маресьева, д. 114

1963

15.04.2016

165,70

4

31.12.2024

46

Пенза

г. Пенза, ул. Молодежная, д. 11

1963

12.12.2014

353,50

30

31.12.2023

47

Пенза

г. Пенза, ул. Молодежная, д. 41

1964

05.12.2013

526,90

30

31.12.2022

48

Пенза

г. Пенза, ул. Набережная реки Мойки, д. 43а

1955

15.04.2016

733,26

51

01.09.2025

49

Пенза

г. Пенза, ул. Ново-Казанская, д. 9

1963

03.10.2014

164,40

7

31.12.2023

50

Пенза

г. Пенза, ул. Осоавиахимовская, д. 14

1956

04.10.2012

500,21

28

31.12.2021

51

Пенза

г. Пенза, проезд. Павлова, д. 2

1955

03.10.2014

342,23

23

31.12.2023

52

Пенза

г. Пенза, проезд. Павлова, д. 5

1955

03.10.2014

380,60

26

31.12.2023

53

Пенза

г. Пенза, проезд. Павлова, д. 6

1956

13.12.2012

403,50

27

31.12.2022

54

Пенза

г. Пенза, проезд. Павлова, д. 7

1956

22.05.2014

399,00

17

31.12.2023

55

Пенза

г. Пенза, ул. Павлова, д. 40

1954

22.05.2014

387,90

13

31.12.2022

56

Пенза

г. Пенза, ул. Пархоменко, д. 7

1971

15.07.2016

373,80

19

01.09.2025

57

Пенза

г. Пенза, ул. Питомниковая 2-я, д. 5

1951

22.05.2014

262,40

15

31.12.2023

58

Пенза

г. Пенза, ул. Пограничная, д. 32

1957

29.10.2015

508,58

37

31.12.2023

59

Пенза

г. Пенза, ул. Пограничная, д. 36

1956

10.11.2015

511,60

27

31.12.2023

60

Пенза

г. Пенза, ул. Привокзальная, д. 19

1972

05.05.2016

274,40

17

31.12.2021

61

Пенза

г. Пенза, ул. Привокзальная, д. 21

1934

15.07.2016

221,10

9

01.09.2025

62

Пенза

г. Пенза, ул. Пригородная, д. 7

1962

04.07.2013

625,30

24

31.12.2022

63

Пенза

г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 47

1959

24.04.2014

261,20

18

31.12.2023

64

Пенза

г. Пенза, ул. Слесарная, д. 4

1958

15.04.2016

403,90

26

01.09.2025

65

Пенза

г. Пенза, ул. Слесарная, д. 13А

1952

18.04.2013

410,91

26

31.12.2022

66

Пенза

г. Пенза, ул. Совхоз-техникум, д. 11

1959

04.07.2013

592,10

37

31.12.2022

67

Пенза

г. Пенза, ул. Сосновая, д. 10

1956

15.07.2016

368,20

29

01.09.2025

68

Пенза

г. Пенза, ул. Старо-Черкасская, д. 9

1900

18.02.2015

392,80

27

31.12.2023

69

Пенза

г. Пенза, ул. Терешковой, д. 26

1967

03.10.2014

50,30

3

31.12.2023

70

Пенза

г. Пенза, ул. Ударная, д. 20

1952

04.07.2013

379,70

22

31.12.2022

71

Пенза

г. Пенза, ул. Ударная, д. 23

1955

05.12.2013

724,30

47

31.12.2023

72

Пенза

г. Пенза, ул. Ударная, д. 34

1955

24.04.2014

723,14

63

31.12.2023

73

Пенза

г. Пенза, ул. Ударная, д. 35

1963

15.04.2016

4 719,32

439

31.12.2021

74

Пенза

г. Пенза, ул. Ульяновская, д. 2

1970

10.12.2015

5 256,23

302

31.12.2024

75

Пенза

г. Пенза, ул. Урицкого, д. 135

1892

03.10.2014

127,60

9

31.12.2023

76

Пенза

г. Пенза, ул. Ушакова, д. 4

1956

15.04.2016

678,20

53

01.09.2025

77

Пенза

г. Пенза, ул. Ушакова, д. 6

1956

15.04.2016

323,90

21

01.09.2025

78

Пенза

г. Пенза, ул. Ушакова, д. 10

1955

10.12.2015

383,60

21

31.12.2024

79

Пенза

г. Пенза, ул. Ушакова, д. 12

1955

10.12.2015

680,50

32

31.12.2024

80

Пенза

г. Пенза, ул. Циолковского, д. 11

1955

04.10.2012

740,20

48

31.12.2021

81

Пенза

г. Пенза, ул. Чаадаева, д. 2А

1962

20.09.2013

169,60

15

31.12.2022

82

Пенза

г. Пенза, ул. Чаадаева, д. 6А

1957

29.10.2015

269,80

12

31.12.2023

83

Пенза

г. Пенза, проезд. Чаадаева 3-й, д. 4

1960

27.12.2016

305,90

19

01.09.2025

84

Пенза

г. Пенза, ул. Черепановых, д. 3

1958

08.10.2015

393,02

27

31.12.2023

85

Пенза

г. Пенза, ул. Черепановых, д. 9

1956

24.04.2014

719,60

37

31.12.2023

86

Пенза

г. Пенза, ул. Чехова, д. 62

1905

15.04.2016

248,93

14

01 09.2025

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»